Weteringkade 86

Omschrijving

"High-End Turn-Key bovenwoning"

Stijlvol wonen in een monumentaal bovenhuis dat is gebouwd in 1910 en is getransformeerd tot kleinschalig appartementencomplex.

Het betreft een werkelijk schitterend appartement op de eerste etage met achterbalkon op de middag- en avondzon en voorzien van ca. 71 m² woonoppervlak verdeeld over ruime living met hoog plafond, luxe open keuken, twee ruime slaapkamers en uitzonderlijk luxe sanitair.

De locatie is uitstekend te noemen op loopafstand van de Haagse binnenstad met een divers winkel en horeca aanbod, het openbaar vervoer van Station Holland Spoor en Den Haag Centraal.

Indeling:
Gezamenlijke entree op de begane grond, trap naar de eerste etage, entree appartement, ruime hal met technische ruimte en apart toilet voorzien van fraai tegelwerk, wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal de ruime woonkamer voorzien van gunstige lichtinval dankzij erker aan de voorzijde. De luxe half open keuken is voorzien van composiet werkblad, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combioven en vaatwasser.
Aan de achterzijde de hoofdslaapkamer voorzien van openslaande deuren naar achterbalkon NW en tweede slaapkamer eveneens goed van formaat met deur naar balkon. Tot slot de stijlvolle tussengelegen badkamer voorzien fraai tegelwerk, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, inbouwspots en spiegel met verlichting.

Aanvullende informatie:
- 's-Gravenhage sectie R 8860
- Aandeel nader te bepalen
- Energielabel A
- Bouwjaar 1910
- Eigen grond
- Woonoppervlak conform BBMI ca. 71 m²
- Balkon ca. 7 m²
- Compleet inwendig gerenoveerd 2023
- CV-combiketel Intergas 2022
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Garantie op uitgevoerde werkzaamheden (6 maanden)
- VvE wordt opgestart en geactiveerd
- MJOP wordt opgemaakt ter bepaling maandelijkse bijdrage
- Verkoop onder voorbehoud kadastrale splitsing
- Ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
- Oplevering direct