Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen
Whatsapp ons

Omschrijving

In deze villa met fantastische lichtinval kun je heerlijk wonen maar ook een combinatie maken met kantoor aan huis. Er is een groot souterrain met eigen ingang en veel daglicht. Veel architectonische elementen: bijvoorbeeld de glazen trap over 4 verdiepingen die een geweldige uitstraling geeft, of de gecoate stalen kozijnen die voor een stoere uitstraling zorgen……. Er is blijvend vrij uitzicht op het groen. Woonkamer met vide. Leefkeuken met veel ruimte en zicht op de groene bostuin. Hoogwaardige architectuur o.b.v. duurzame design strategie “Biophylia”, hierin staat centraal de optimale balans tussen licht, duurzame materialen en welbeing.

Kelder:
Souterrain met eigen ingang. Het souterrain heeft veel daglicht via de ramen en is voorzien van een lichte tegelvloer. Hal, praktische bergingen, kantoorruimte van ruim 40 m², 2e kantoorruimte van ruim 20 m², berging,wasruimte en aansluiting voor 4e toilet.

Begane grond:
De hal met vide is een centraal punt in de woning. Het glazen trappenhuis is een echte “eyecatcher” en zorgt ook voor veel contact omdat je elkaar kan zien. Toiletruimte, garderobe kast. Lichte woonkamer met een fantastische raampartij tot aan de vide met uitzicht in het groen. De gashaard zorgt voor extra sfeervolle warmte in deze ruimte. De leefkeuken is voorzien van een complete inbouwcombinatie met eiland. Ook in de keuken is een gashaard. In de zomer zet de je tuindeuren open en zit je er heerlijk op het royale terras met zicht op de verrassend grote tuin. De begane grond is voorzien van een lichte marmer composietvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Via het glazen trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Op de overloop merk je het ruimtelijke effect van de vide. Op deze verdieping is de master bedroom met aansluitend een kleedkamer. De luxe badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche met regendouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De ruime werkruimte of speelruimte staat in contact met de onder gelegen woonkamer middels de vide.

2e Verdieping:
Grote overloop met bergkasten en cv-ketel: Nefit combi bouwjaar 2005. Er zijn 3 slaapkamers, een hobbyruimte en een badkamer gerealiseerd. De hobbykamer kan ook als 2e woonunit gebuikt worden en samen met een slaapkamer zelfs als loft-appartement gebruikt worden. Handig voor een inwonende ouder of au pair. Ook hier is het uitzicht fantastisch.

Tuin:
Dit huis is omringd door de groene tuin met volwassen bomen. Er is altijd een zon- of schaduwplek. De tuin is op het zuiden georiënteerd. Gazon, borders, hagen en verrassend veel ruimte en er is altijd wel een vogel te zien.

Algemeen:
Bouwjaar: 2005, perceeloppervlakte: ca. 822 m², woonoppervlakte: ca. 386 m², overige inpandige ruimte ca. 13 m², inhoud: ca. 1.549 m³, energielabel: A. Er is een aansluiting voor zonnepanelen.Uitstekende isolatie. Ondanks grote glaspartijen veel privacy. De stalen raamprofielen zijn exclusief geïmporteerd uit Zwitsersland en zijn duurzaam en onderhoudsvrij.Er is een vergunning voor een carport en berging. Prima aansluitingen op autosnelwegen. Centrum van Venlo op ca. 5 autominuten. Dit huis heeft vele gebruiksmogelijkheden door haar indeling en ruimte: wonen en werken maar ook is er plek om deze woning te delen of inwoning door bijvoorbeeld een au pair. De ligging in fase I van Stalberg is zeer prettig, de begroeiingen zijn volwassen en er vind in deze fase geen nieuwbouw plaats. Laat u inspireren en verrassen in dit heerlijke lichte huis.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Oscar Leeuwlaan 2
Stad Venlo
Wijk Groenveld
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Woningtype Vrijstaand huis
Bouwjaar 2005
Woonoppervlakte 386m2
Kamers 11
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Tuin tuin rondom
Oplevering in overleg
Parkeerplaats ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Hauzer & Partners Makelaardij
E-mailadres makelaardij@hauzerenpartners.com
Telefoonnummer