Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen
Whatsapp ons

Omschrijving

Wauw! 

Dat was mijn eerste reactie toen ik deze stoere, lichte en zeer hoogwaardig afgewerkte bovenwoning binnenliep. Wielrenners begrijpen wat ik bedoel als ik zeg dat dit er een uit de buitencategorie is. Ondanks dat dit lastig in woorden is uit te drukken, heb ik dat hieronder toch geprobeerd. 
In hectische tijden op zoek naar licht & luxe, iets stoers, industrieels, maar toch ook naar elegantie en moderne technieken en materialen? Ben je op zoek naar die met zorg, aandacht en liefde gerenoveerde woning? 
Dan zou dit hem wel eens kunnen zijn! Een woning als deze kom je in New York, London en Amsterdam wel vaker tegen, en nu dus ook in Utrecht. 
Hoge stalen deuren op de eerste verdieping, de 120 jaar oude originele suitedeuren met hun oude verhaal en hun nieuwe bestemming, 32 cm brede Lindura vloerdelen, een oude brandtrap uit de SS Rotterdam, de opengewerkte kap in de Master bedroom en niet te vergeten, voor de liefhebbers, die originele podiumlamp uit het oude Tivoli theater aan de Oudegracht. 
Wat wil je nog meer? 
Misschien wil je 112m2 woonoppervlakte, plafonds van ruim 3 meter, een keuken met kookeiland, een luxe badkamer in warme aarde tinten, 3 slaapkamers en een terras voor de ochtend koffie. De Kievitstraat 15 heeft dit allemaal! 
Foto’s zeggen meer dan 1000 woorden, maar het beste kun je gewoon langskomen en je te laten rondleiden in deze verrassende verborgen parel in de Vogelenbuurt aan de rand van het oude centrum van Utrecht. 
Een mooi nieuw begin met een vette knipoog naar een roemrijk verleden. 

De locatie: 
Vogelenbuurt is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen; een fijne plek om te wonen. Diverse winkels waaronder een Albert Heijn (van ma t/m zo geopend), een warme bakker, café-restaurant Bij Guusjes, trendy eetcafé/hotel Badhu (het oude Badhuis), basisscholen, crèches, naschoolse opvang, het Ingenhouszpark (met speeltuin en bibliotheek) en natuurlijk het Griftpark (met restaurant, kinderboerderij en speeltuin), het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Bovendien bent u op loopafstand van het oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend. 

INDELING 
Begane grond: 
Entree, meterkast en trapopgang 

Eerste verdieping: 
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, modern toilet met fonteintje, woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, moderne keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combimagnetron, 4-pits kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De eerste verdieping is voorzien van hoge zwart stalen deuren. 

Tweede verdieping: 
Overloop met wasgoedaansluiting en praktische bergruimte in de nok, ruime slaapkamer achterzijde voorzien van dakkapel, zwarte pvc vloer, prachtig hoge nok, balken in het zicht en een extra dakraam, 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met de CV-opstelling, beide voorzien van een zwarte PVC vloer. In het midden een moderne badkamer voorzien van toilet, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, radiator, mechanische ventilatie en dakraam. 

Bijzonderheden: 
- Tot in de puntjes afgewerkte woning; 
- Prachtig lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde; 
- Cv-combiketel (2019): 
- Dubbel glas; 
- Geheel glad gestuukte wanden en plafonds en mooie hoge plinten; 
- Hoog plafond op beide verdiepingen; 
- Speelse nisjes en opbergruimtes gecreëerd; 
- Eerste verdieping voorzien van mooie stalen deuren; 
- Woonoppervlakte circa 112m²; 
- Zonnig balkon aan de achterzijde en de mogelijkheid om een extra terras te creëren; 
- Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden; 
- Verkoper geen bewoner; 
- Oplevering in overleg; 

- Nieuwsgierig geworden? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Kievitstraat 15
Stad Utrecht
Wijk Vogelenbuurt
Ligging In centrum
Woningtype Appartement
Bouwjaar 1920
Woonoppervlakte 112m2
Energielabel G
Kamers 4
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Oplevering In overleg

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Ingrid van Eck Makelaardij
E-mailadres info@ingridvaneckmakelaardij.nl
Telefoonnummer 06 402 363 34

Vergelijkbare woningen