Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

Moderne, ruime en zeer goed onderhouden vrijstaande villa, prachtig en rustig gelegen in een zeer bosrijke omgeving aan de rand van Teteringen. De woning biedt o.a. een werk-/speelkamer op de begane grond, vier slaapkamers op de verdieping en een riante zolder met diverse vertrekken.
Deze fraaie villa is recent gebouwd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen. De ligging is uitstekend, nabij de
dorpskern van Teteringen en het bos, maar ook op ca. 10 autominuten afstand van het centrum van Breda.

INDELING
BEGANE GROND
HAL/ENTREE
Lichte hal/entree (met grote glaspartij) met garderobenis, meterkast (12 groepen + aardlekschakelaar), toiletruimte met
wandcloset voorzien van inbouwreservoir, fonteintje en sensorschakeling, trapopgang naar verdieping I middels een moderne, in eikenhout uitgevoerde trap, trapkast en toegang tot garage.

WOONKAMER
De leefruimte is verdeeld in de woon-/eetkeuken en de living.
De woonkamer (ca. 6.15 x 6.90 / 5.20 m) en de woon-/eetkeuken zijn tuingericht. In het ruime zitkamergedeelte (met zicht op de achter- en zijtuin) is een moderne gashaard geplaatst.

WOON-/EETKEUKEN
De woon-/eetkeuken (ca. 7.60 / 5.50 x 6.05 m) grenst aan het overdekte terras, dat middels een grote schuifpui bereikbaar is. De keukeninrichting bestaat uit een wandmeubel met composiet aanrechtblad voorzien van een rvs spoelbak en een mengkraan met kokend-water-voorziening, een heteluchtoven, een combioven, een grote koelkast met vershoudlades, een grote vriezer, een vaatwasmachine en diverse kasten.
Eiland met inductiekookplaat voorzien van wokbrander, een werkblad met onderladen en diverse zitplaatsen. De afzuigkap is in het plafond geïntegreerd. In de keuken is een Hotfill boiler aanwezig.

WERK-/SPEELKAMER
De werk-/speelkamer (ca. 5.50 / 3.90 x 4.80 m) grenst aan de keuken en is aan de voorzijde gelegen. In deze kamer zijn vaste kasten gerealiseerd. Deze kamer en de keuken zijn van elkaar gescheiden middels een schuifdeur.

EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De moderne, in eikenhout uitgevoerde trap biedt toegang tot verdieping I. Op de overloop (met vide) komen de verschillende vertrekken uit.

SLAAPKAMER I
De ouderslaapkamer (ca. 4.95 x 4.80 m) is aan de achterzijde gelegen en heeft een Frans balkon met uitzicht op de tuin.

GARDEROBEKAMER
In de aangrenzende garderobekamer zijn aan weerszijden diepe kasten gerealiseerd.

BADKAMER
De badkamer (ca. 5.20 x 3.00 m) is modern ingericht, met o.a. een wandcloset voorzien van inbouwreservoir, een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met hand- en regendouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

SLAAPKAMER II
Slaapkamer (ca. 4.40 x 3.45 m), aan de achterzijde gelegen.

SLAAPKAMER III
Slaapkamer (ca. 5.25 x 4.15/ 3.40 m), aan de achterzijde gelegen.

TOILET
Separate toiletruimte welke is voorzien van sensor-schakeling.

SLAAPKAMER IV
Slaapkamer (ca. 5.80 x 3.30 m), aan de voorzijde gelegen.

BADKAMER II
Tweede badkamer (ca. 2.85 x 2.60 m) met inloopdouche en wastafelmeubel met brede wastafel.

De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Ruime zolderverdieping. Overloop waarop de diverse vertrekken uitkomen.

ZOLDERRUIMTE
Zolderruimte (ca. 11.20 x 4.95 m) waar de Nefit HR cv combiketel, mechanische ventilatie unit en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur zijn gestitueerd.

BERGING
L-vormige zolderberging.

(SLAAP)KAMER V
Riante zolderkamer (ca. 5.95 x 3.70 m).

De zolder biedt de mogelijkheid tot het creëeren van twee slaapkamers.
De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

TUIN
De tuinaanleg is gebaseerd op een modern ontwerp met sierbestrating, een groot (deels overdekt) terras welke aan de
keuken grenst, een gazon, een speelveld voorzien van kunstgras en borders met variërende beplanting.Tevens is de tuin voorzien van een automatisch sproeisysteem met bron, tuinverlichting en twee buitenkranen. De tuin is op het zuid-westen gelegen.

VERANDA
Dit riante overdekte terras is voorzien van een houtgestookte buitenhaard. De buitenhaard is tevens te gebruiken als barbeque.

GARAGE
De garage is bereikbaar vanuit de hal. De garage heeft een glad afgewerkte vloer en is voorzien van sensor-schakeling. Voorts is hier een keukenblok met afzuigkap geplaatst. De garage is vanaf de voorzijde/oprit én de zijtuin te bereiken.

WAT U VERDER NOG MOET WETEN
• De woning is optimaal geïsoleerd. De geplaatste dubbele beglazing is warmtewerend.
• De begane grond is (met uitzondering van de garage) voorzien van een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming.
• De keuken en badkamers zijn zeer luxe uitgevoerd.
• De woning beschikt over een waterontharder.
• Er is een astronomische klok aanwezig welke de buitenverlichting aanstuurt.
• De woning is uitgerust met een fraai lichtplan en voorzien van diverse inbouwspots.
• In iedere kamer is een netwerkkabelaansluiting aanwezig, dan wel een loze leiding aangelegd.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Hoge Gouw 2
Stad Teteringen
Wijk Teteringen
Ligging In woonwijk
Aan bosrand
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Woningtype Vrijstaand huis
Bouwjaar 2016
Woonoppervlakte 345m2
Kamers 9
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Tuin Tuin rondom
Oplevering In overleg
Garage ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Storimans & Partners
E-mailadres info@deboerstorimans.nl
Telefoonnummer 076-522 60 90