Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

Omschrijving

ERVAAR LUXE COMFORT MET EEN FENOMENAAL UITZICHT 

Onder architectuur verbouwd appartement gelegen op de 12e verdieping van ‘De Rotterdam’ met panoramisch uitzicht over de stad Rotterdam, de Erasmusbrug en de rivier de Nieuwe Maas. 

Het iconische gebouw is hét prestige project van architect Rem Koolhaas en bevindt zich op de beroemde Kop van Zuid. Deze dynamische locatie op de Wilhelminapier is een internationale hotspot en staat bekend als ‘Manhattan aan de Maas’. Het bruisende stadscentrum en het hippe Katendrecht liggen op loopafstand. Op de Wilhelminapier zelf bevinden zich Hotel New York, bioscoop LantarenVenster, het Nederlands Fotomuseum en Luxor Theater. Heerlijk eten doe je hier onder meer bij Azura, HMB Restaurant, de Foodhallen of Aqua Asia. 

Door de vele en grote raampartijen van vloer tot plafond, het uitzicht op de beroemde skyline en de luxueuze afwerking behoort het appartement tot het luxe segment van huizen in Nederland en internationaal. Zowel overdag als ’s avonds kan men vanuit elke hoek van het appartement optimaal genieten van het uitzicht. 

Indeling 

Begane grond 
Entree in de stijlvolle lobby waar de servicemanager dagelijks aanwezig is om je – indien gewenst - van alles uit handen te nemen. In de lobby bevinden zich bovendien de brievenbussen, het trappenhuis en drie ruime liften. 

12e etage 
Bij binnenkomst in het appartement wordt vanuit de hal direct je oog getrokken naar het fenomenale uitzicht, doordat de standaarddeuren in de woon- en slaapkamers zijn vervangen door luxe maatwerk-deuren. 

Het met oog voor detail verbouwde appartement heeft een ruime living met een maatwerk keuken voorzien van alle mogelijke luxe. De kastenwand bevat een ingebouwde wijnkoeler, combi-stoomoven, combi-magnetron en een koel-vriescombinatie. Het kookeiland bevat een inductiekookplaat, quooker en vaatwasmachine. Het natuurstenen blad is verwarmd (via een thermostaat). 

De indrukwekkende raampartijen van vloer tot plafond bieden vanuit alle kamers prachtig uitzicht over de Maas en zorgen voor veel lichtinval. Vanuit elke kamer is er toegang tot het balkon van 27 m2 voor optimaal genot van de buitenruimte en de middag- en avondzon. 

Het appartement heeft twee grote slaapkamers, waarvan één een ingebouwde maatwerk-kastenwand bevat met opbergruimte, kantoorruimte, tv/ game unit en een inklapbaar bureau. Daarnaast is er door het samenvoegen van twee slaapkamers een extra grote master-bedroom gecreëerd. ?Naast de master-bedroom bevindt zich een ruime interne berging met inloopkast. 

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en een designradiator. De hal biedt toegang tot alle vertrekken, inclusief meterkast, ventilatiesysteem, badkamer, separaat toilet, aparte garderobekast en een interne berging/ inloopkast met aansluiting voor de wasmachine/-droger. Het appartement is voorzien van een industriële vloer van woonbeton met vloerverwarming/-koeling. 

Afmetingen: 
Gebruiksoppervlakte: ca. 146 m2 
Woon + keuken: 64,8 m2 
Kantoor/ slaapkamer: 19,6 m2 
Slaapkamer: 23,3 m2 
Badkamer: 6,9 m2 
Berging: 4,6 m2 
Buitenruimte: ca. 27,0 m2 

Bijzonderheden: 
• Bouwjaar: 2013 
• Eigen grond 
• Stadsverwarming 
• Vloerverwarming- en koeling 
• Zonwerend, hoog rendement isolatieglas 
• Energielabel A: volledig geïsoleerd, volledig voorzien van dubbele beglazing met aluminium kozijnen 
• Gastenverblijf op de 25ste verdieping 
• Gemeenschappelijke fietsenberging op de eerste verdieping 
• Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage 
• Goed functionerende en zeer actieve Vereniging van Eigenaars 
• Ruim terras (27 m2) gelegen op het zuidwesten met middag- en avondzon 
• In de directe omgeving zijn allerlei voorzieningen aanwezig, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en recreatiemogelijkheden 
• Oplevering in overleg 

Bij interesse verwelkomen wij u graag. 

Bovenstaande informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. 

English description below 

EXPERIENCE LUXURY COMFORT WITH A PHENOMENAL VIEW 

Under architecture renovated apartment on the 12th floor of ‘De Rotterdam’ with panoramic view over the city Rotterdam, the Erasmus bridge and the river Nieuwe Maas. 

The iconic building is the prestige project of architect Rem Koolhaas and is located on the famous Kop van Zuid. This dynamic location on the Wilhelminapier is an international hotspot and is known as ‘Manhattan on the Maas’. The bustling city center and trendy Katendrecht are within walking distance. On the Wilhelminapier itself you will find Hotel New York, the LantarenVenster cinema, the Nederlands Fotomuseum and Luxor Theater. You can eat delicious food here at Azura, HMB Restaurant, the Foodhallen or Aqua Asia. 

Due to the many and large windows from floor to ceiling, the view of the famous skyline and the luxurious finish belongs the apartment to the luxury segment of houses in the Netherlands and internationally. Both during the day and in the evening you can optimally enjoy the view from every corner of the apartment. 

Layout 

Ground floor 
Entrance into the stylish lobby where the service manager is daily present to take care of everything for you – if desired. The lobby also houses the mailboxes, the stairwell and three spacious lifts. 

12th floor 
Upon entering the apartment, your eye is immediately drawn to the phenomenal view from the hall, because the standard doors in the living room and bedrooms have been replaced by luxurious custom doors. 

Renovated with an eye for detail has the apartment a spacious living room with a custom kitchen with every possible luxury. The cupboard wall contains a built-in wine cooler, combi-steam oven, combi-microwave and a fridge-freezer combination. The kitchen island contains an induction hob, quooker and dishwasher. The natural stone top is heated (via a thermostat). 

The impressive floor-to-ceiling windows offer beautiful views of the Maas from all rooms and provide plenty of light. From every room there is access to the 27 m2 balcony for optimal enjoyment of the outside space and the afternoon and evening sun. 

The apartment has two large bedrooms, one of which has a built-in custom cabinet wall with storage space, office space, TV/ game unit and a folding desk. In addition, an extra large master bedroom has been created by merging two bedrooms. In addition to the master bedroom is a spacious internal storage room with walk-in closet. 

The bathroom is fully tiled and equipped with a bath, walk-in shower, toilet, double sink furniture and a design radiator. The hall provides access to all rooms, including meter cupboard, ventilation system, bathroom, separate toilet, separate wardrobe and an internal storage/ walk-in closet with connection for washing machine/ dryer. The apartment is equipped with an industrial floor made of living concrete with underfloor heating/ cooling. 

Dimensions: 
Usage area: ca. 146 m2 
Living + kitchen: 64,8 m2 
Office / bedroom: 19,6 m2 
Bedroom: 23,3 m2 
Bathroom: 6,9 m2 
Storage room: 4,6 m2 
Outdoor space: 27,0 m2 

Particularities: 
• Year of construction: 2013 
• Own ground 
• District heating 
• Underfloor heating and cooling 
• Sun protection, high-efficiency insulating glass 
• Energy rating A: fully insulated, fully double glazed with aluminum frames 
• Guest accommodation on the 25th floor 
• Shared bicycle storage on the first floor 
• Possibility to rent a parking space in the parking garage below 
• Well functioning and very active Owners Association 
• Spacious terrace (27 m2) located on the southwest with afternoon and evening sun 
• There are all kinds of facilities in the immediate area, such as public transport, shops, restaurants and recreational facilities 
• Delivery in consultation 

We are happy to welcome you if you are interested. 

The above information has been compiled with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
Contact opnemen

Kenmerken

Straat Wilhelminakde 281
Stad Rotterdam
Wijk Kop van Zuid
Ligging Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Woningtype Appartement
Bouwjaar 2014
Woonoppervlakte 145m2
Energielabel A
Kamers 3
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Oplevering In overleg
Balkon ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Makelaarsland
E-mailadres info@makelaarsland.nl
Telefoonnummer 0882002000

Vergelijkbare woningen