Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

Unieke 5-laagse woning (168m2) in het voormalige gevangeniscomplex "De Noordsingel". Deze fantastische monumentale woning ligt op de meest bijzondere locatie van Rotterdam en biedt alle comfort en ruimte die verwacht mag worden van een woning met deze grandeur. Niet alleen de woning zelf, maar ook de omgeving is fantastisch te noemen. In het Oude Noorden zijn er verschillende leuke koffiezaakjes, restaurants en er is zelfs een bierbrouwerij. Bovendien is het stadscentrum vlakbij (10 minuten fietsen) en bevindt het openbaar vervoer (station Rotterdam Noord, tram en Centraal Station) zich in de buurt. De uitvalswegen (A13 en A20) zijn gunstig gelegen.

Tuin van Noord zoals dit project heet, is een uniek project. Met behoud van alle cultuurhistorische waarde is hier een compleet nieuw stukje Rotterdam gecreëerd. Behalve wonen gaat de Tuin van Noord ook tal van andere publieke en maatschappelijke functies herbergen. Het Gerechtsgebouw behoudt zijn grandeur en wordt gebruikt als bedrijfsverzamelgebouw op basis van de bestaande indeling.

De omliggende buitenruimte is getransformeerd tot een openbare buurttuin, zodat dit historisch stukje Rotterdam ook een bijzondere rol gaat spelen voor de omgeving.

Indeling:
Ruime voortuin met pad naar de voordeur.

Begane grond:
Via de entree wordt direct de ruime keuken met eetkamer bereikt. De luxe afgewerkte keuken is voorzien van alle gemakken zoals een; inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, Quooker en koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er veel werkruimte in de keuken en de hoge kasten zorgen voor veel opbergruimte. Verder is op er deze verdieping een toilet met fonteintje. Middels een vaste trap is er toegang tot de woonverdieping, tevens met handige inbouwkast onder de traptreden.

1e verdieping:
De woonkamer beslaat de hele verdieping en is door de grote raampartij aan de voorkant van de woning zeer licht te noemen. Vanuit de woonkamer is er een fantastisch uitzicht op de binnentuinen van het complex. Ook deze verdieping heeft een handige inbouwkast.

2e verdieping:
Via de trap wordt de verdieping bereikt. Vanuit de overloop is de riante slaapkamer te bereiken. De ruime kamer op deze verdieping wordt nu gebruikt als ruime inloopkast met ruimte voor de wasmachine en droger. De hoogwaardig afgewerkte badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche en een wastafelmeubel. Verder is er op deze verdieping een separaat toilet met fonteintje.

3e verdieping:
Op deze verdieping is een zeer ruime slaapkamer (31m2!). De slaapkamer heeft veel lichtinval door de vele ramen op deze verdieping. Verder is er nog een ruime kast op deze verdieping, die ook als opstelplaats voor de wasmachine gebruikt kan worden.

4e verdieping:
Op de bovenste verdieping van deze woning zijn nog eens 2 goede slaapkamers te vinden. Daarnaast is er ook op deze verdieping nog een extra badkamer te vinden. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een toilet.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2019
-168m2 woonoppervlakte
-Boven de 5e woonlaag is er een grote vliering voor extra bergruimte
-De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein en een berging van 5m2
-Monumentale woning, de woning ligt tevens in een gebied van beschermd stadsgezicht en dorpsgezicht
-Onderdeel van het project Tuin van Noord
-Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming en een elektrische boiler voor voldoende warm water
-De begane grond en eerste etage hebben vloerverwarming
-Ruime voortuin

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Vrouwe Justitiahof 67
Stad Rotterdam
Wijk Oude Noorden
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Woningtype Benedenwoning
Bouwjaar 2019
Woonoppervlakte 168m2
Energielabel A
Kamers 6
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Tuin Ja, voortuin
Oplevering In overleg

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar vandeVijver Makelaardij
E-mailadres info@vandevijvermakelaardij.nl
Telefoonnummer 010-203 79 47

Vergelijkbare woningen