Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

Instapklaar en comfortabel HOEKHERENHUIS met garage en zeer smaakvol onder architectuur aangelegde tuin!
Gelegen aan de ruim opgezette Tinbergenlaan in de zeer gewilde, kindvriendelijke, groene wijk "Park Zestienhoven".
De woning kenmerkt zich door de fantastische lichtinval, de vele raampartijen, hoge plafonds en ruimtelijke indeling.

Op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Rotterdam ligt de populaire wijk Park 16Hoven: een kindvriendelijke, groene en veilige woonwijk. De wijk heeft een basisschool met buitenschoolse opvang, meerdere kinderdagverblijven en ligt naast De Buitenplaats, een park voor wandelen, fietsen, spelen en ontspannen. Kenmerkende elementen van het park zijn de Plas, de heuvel met het hertenkamp, het bos en het veenweide gebied met Wilgenlaantje. Op een steenworp afstand zijn de winkelvoorzieningen aan de Kleiweg, Peppelweg, Bergse Dorpsstraat en de Burgemeester Baumannlaan gelegen.

In en nabij de wijk Park Zestienhoven zijn diverse recreatieve voorzieningen te vinden: sportvelden, een manege, twee golfbanen, fiets-en wandelpaden en de natuurgebieden de Ackerdijkse Plassen en Midden Delfland. De openbare voorzieningen, zoals de bus, tram en Randstadrail, die op loopafstand te bereiken zijn, brengen u snel naar uw bestemming.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning, royale hal, toilet met fonteintje, via een zwart stalen schuifdeur kom je in de woonkamer met centraal gelegen keuken, waardoor er een separate zit-en eetkamer zijn gecreëerd. Het eetgedeelte is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een speels in de vensterbank gelegen zitje, een fijne plek om rustig een boek te lezen.
De strakke, luxe hoogglanskeuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker.
Vanuit het zitgedeelte is er een prachtig uitzicht over de smaakvol aangelegde tuin. Via openslaande deuren kom je in de tuin, die onder architectuur (Cor van Gelderen ontwerp) is aangelegd. In de tuin vind je twee terrassen, een besloten speelplekje en een loungeplek aan het water. Overal om je heen is van alles te zien en te ruiken. Het lijkt alsof de tuin er al jaren ligt.

Via de fraaie bestrating aan de zijkant van de woning is de garage bereikbaar, welke ook vanuit de tuin bereikbaar is.

1e verdieping:
Royale overloop, separaat toilet met fonteintje, badkamer voorzien van een ligbad, 2 wastafels, verwarmde spiegel met verlichting en een inloopdouche. Op deze verdieping zijn er drie slaapkamers gelegen.
De verdieping is geheel voorzien van een lichte laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop, wasruimte met opstelling CV-ketel, wasmachine en droger, 2 ruime slaapkamers, 2e badkamer voorzien een inloopdouche, wastafel en designradiator. Deze verdieping is eveneens voorzien van een lichte laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Drie volwaardige woonlagen met 5 slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Intergas Prestige A CW 6) en vloerverwarming door de
gehele woning;
- Begane grond voorzien van een karakteristieke parketvloer en de slaapverdiepingen van laminaatvloeren;
- Kwalitatief zeer hoogwaardig afwerkingsniveau met onder andere volledig gestuukte wanden en plafonds;
- Voorzien van zonnepanelen;
- Aangebouwde stenen garage/berging;
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Tinbergenlaan 107
Stad Rotterdam
Wijk Zestienhoven
Ligging In woonwijk
Aan water
Aan rustige weg
Woningtype Woonhuis
Bouwjaar 2019
Woonoppervlakte 170m2
Energielabel A
Kamers 6
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Tuin Ja, voor- achter- en zijtuin
Oplevering In overleg
Garage ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Voorberg NVM Makelaars
E-mailadres rotterdam@voorberg.nl
Telefoonnummer 010-2650040

Vergelijkbare woningen