Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen
Whatsapp ons

Omschrijving

Gelegen tussen twee molens vind je een verrassende en schitterende 2-onder-1 kap woning met voortuin en eigen privé aanlegsteiger direct aan de Rotte. Het vooraanzicht van de woning is al een plaatje, de achterkant blaast je omver. Bij binnenkomst word je verrast door de ruimtes, over elk detail is nagedacht. De vele ramen zorgen voor natuurlijk lichtinval in de woning. De hoge glazen achterpui geeft een gevoel van ruimte en toch ervaar je veel privacy door de groene bosrand aan de achterzijde. De woning is op hoogwaardig niveau afgewerkt. Vorig jaar zijn er zonnepanelen geplaatst, welke de woning voor een groot deel voorzien van elektra en ervoor zorgen dat de maandelijkse energienota relatief laag is.

De woning is gelegen aan de rustige Terbregse Rechter Rottekade. Achter de woning bevindt zich een klein park met daartussen een ecologische zone, waardoor je zeer veel privacy ervaart in de achtertuin. Op 15 minuten loopafstand tref je de oude dorpskern van Hillegersberg alwaar je terecht kunt voor alle dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen. In evenveel wandelminuten sta je in het Bergse Bos. Het centrum van Rotterdam bereik je binnen 15 fietsminuten. Kortom, de woning bevindt zich te midden van de prachtige natuur, je kunt er terecht voor een zondagmiddagwandeling of om lekker doorheen te fietsen. En ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de nabijheid aanwezig.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met trapopgang, luxe woonkeuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur, toilet met fontein, kast met opstelling CV-ketel, toegang tot de bijkeuken voorzien van een wasmachineaansluiting en toegang tot voortuin, via split-level toegang tot royale woonkamer met een waanzinnig hoog plafond, gashaard en prachtige visgraat parketvloer, toegang tot kelder.

Kelder
Heerlijke ruimte ingericht als werkruimte, voorzien van meterkast en vaste kasten.

Eerste verdieping
Overloop met elektronisch te bedienen dakraam, slaapkamer I en II aan achterzijde gelegen, slaapkamer III aan voorzijde met inbouwkasten en prachtig uitzicht over de Rotte, tevens is deze kamer voorzien van airconditioning, badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet, wastafel en vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1924
- Woonoppervlakte 135 m²
- Verwarming (vloerwarming) en warm water middels CV-ketel (2015)
- Voorzien van hardhouten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Privé aanlegsteiger aan de Rotte middels vergunning
- Renovatie heeft in 2015 plaatsgevonden
- Verlichting is volledig geautomatiseerd, deels door beweging, deels door de zonsondergang, alles te regelen met de smartphone
- Door de ideale ligging van zowel de voor- als achtertuin is er te allen tijde zon
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Terbregse Rechter Rottekade 42
Stad Rotterdam
Wijk Molenlaankwartier
Ligging Aan water
Aan bosrand
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
Aan vaarwater
In bosrijke omgeving
Landelijk gelegen
Woningtype Woonhuis
Bouwjaar 1924
Woonoppervlakte 135m2
Kamers 5
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Tuin Ja, voor- en achtertuin
Oplevering In overleg

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Baljon Makelaars
E-mailadres info@baljonmakelaars.nl
Telefoonnummer 010-4223000

Vergelijkbare woningen