Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen
Whatsapp ons

Omschrijving

Wonen in een sfeervol licht huis dat met gevoel voor de jaren 30 stijl prachtig is gerenoveerd? Dat kan in dit fantastische appartement mét dakterras in de mooie wijk Bergpolder. Het appartement heeft een moderne open keuken, fraaie en suite deuren en een eiken houtenvloer op beide verdiepingen. De ligging aan het groene en rustige plein is juist in deze tijd extra fijn!

Dit appartement is absoluut een bezichtiging waard!

Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie heel centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Het bruisende stadscentrum bereik je binnen no time op de fiets of met het openbaar vervoer. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de natuur. Zowel het Vroesenpark als het Kralingse Bos zijn op fietsafstand te bereiken en hier kun je heerlijk relaxen, picknicken of barbecueën. In de zomermaanden is het Van Maanenbad met buitenbad geopend waarbij je met tropische temperaturen fijn kunt afkoelen. Verder zijn de uitvalswegen (A13, A16 en A20) op korte afstand te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Entree, keurige trapopgang naar de tweede verdieping.

2e verdieping:
Entree van de woning. Overloop, net toilet, meterkast, toegang tot de achterkamer met moderne open woonkeuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een kookeiland met een vijf pits gasfornuis. Wat gelijk in het oog springt is de raampartij over de hele breedte van het appartement met fraaie glas-in-loodramen. De gehele woonkamer is voorzien van een mooie eiken houtenvloer, tussen de voor en achterkamer zijn er nog de authentieke schuifdeuren en ook de fraaie paneeldeuren zijn overal aanwezig.

Aan de voorzijde van het appartement ligt de royale L vormige woonkamer met ook hier een raampartij over de gehele breedte van het appartement en vrij uitzicht over het plein met veel groene beplanting.

3e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer met een vaste kastenwand en toegang tot een fijn balkon over de gehele breedte van het appartement, de badkamer heeft een ruimte inloopdouche, een wastafelmeubel en toegang tot het balkon. Er zijn 2 bergkasten op deze etage.

Dakterras: op het dakterras is het heerlijk bbq-en, er is een vaste bank gecreëerd en stroom aangelegd zodat je gekoelde drankjes altijd bij de hand zijn.

Bekijk voor de uitgebreide maatvoering onze plattegronden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1936;
- Woning is gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte: ca. 75 m²;
- totaal bruto woninginhoud ca. 248 m³;
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 100,-;
- Het appartement is deels voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- Energielabel D;
- Oplevering in overleg;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Tak van Poortvlietstraat 31 B2
Stad Rotterdam
Ligging Aan park
Vrij uitzicht
Woningtype Appartement
Bouwjaar 1936
Woonoppervlakte 76m2
Energielabel D
Kamers 3
Slaapkamers 1
Badkamers 1
Oplevering in overleg
Balkon ja
Dakterras ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Woonvisie Makelaars
E-mailadres info@woonvisie.nl
Telefoonnummer +31 10 2180280

Vergelijkbare woningen