Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

Dit fraaie, dubbele bovenhuis ligt centraal in Kralingen en beschikt over een dakterras met panoramisch uitzicht over Kralingen richting het stadscentrum. De woning is in 2010 gemoderniseerd. Tijdens de renovatie zijn de oorspronkelijke details, zoals prachtige glas-in-lood ramen, ornamenten plafonds, schouwen en paneeldeuren bewaard gebleven. De woning is met aandacht en zorg onderhouden.

Kralingen is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en metrostation Voorschoterlaan zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13 en de A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. In de buurt bevinden zich diverse scholen, de Erasmus Universiteit en een van de vestigingen van de Hogeschool Rotterdam. Op loopafstand zijn verschillende horeca gelegenheden gevestigd, alsmede de Oudedijk met diverse winkelvoorzieningen. Iets verderop ligt de bekende winkelstraat de Lusthofstraat. Het is een actieve buurt, waarin regelmatig festiviteiten worden georganiseerd.

Indeling:

2e verdieping:

Entree, hal, toilet, meterkast.
Woonkamer en suite met originele schuifdeuren en -kasten, onderverdeeld in:
- een voorkamer met erker en schouw circa 6.10 m x 4.00 m;
- een achterkamer met schouw circa 7.65 m x 4.00 m/3.60 m.
Een moderne, half-open keuken met inbouwapparatuur circa 4.10 m x 2.40 m.
(Studeer-) kamer circa 3.50 m x 2.10 m.

3e verdieping:
Overloop met veel lichtinval door een fraai daklicht met glas-in-lood ramen, toilet met authentiek fonteintje.
Slaapkamer voorzijde circa 3.70 m x 2.10 m.
Slaapkamer voorzijde, circa 4.40 m x 4.00 m, voorzien van een schouw, wastafel, inbouwkasten en toegang naar het balkon.
Vanuit de slaapkamer toegang naar een bergruimte met aansluiting wasapparatuur.
Toegang naar het dakterras, circa 40 m2, met panoramisch uitzicht over Kralingen richting het Centrum.
Slaapkamer aan de achterzijde, circa 4.10 m x 4.00 m/3.50 m, met wastafel en toegang naar een zonnig balkon gelegen op het zuidwesten. Vanuit de slaapkamer is er toegang naar de badkamer, die tevens via de overloop bereikbaar is.
Moderne badkamer, circa 4.00 m x 2.40 m, voorzien van een bad, douche, wastafelmeubel en handdoek radiator.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Bouwjaar 1913.
Verwarming en warm water via cv-combi ketel.
Beschermd stadsgezicht.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Prinses Julianalaan 71 B
Stad Rotterdam
Wijk Kralingen Oost
Ligging In woonwijk
Aan rustige weg
Woningtype Dubbel bovenhuis
Bouwjaar 1913
Woonoppervlakte 160m2
Energielabel G
Kamers 6
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Oplevering In overleg
Balkon ja
Dakterras ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Rijndelta Makelaars
E-mailadres info@rijndelta.com
Telefoonnummer 010 4 13 24 60

Vergelijkbare woningen