Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

Op de levendige Oudedijk gelegen uniek drie laags bovenhuis met riant goed toegankelijk dakterras. Het appartement is enkele jaren geleden gerenoveerd en beschikt over twee badkamers. Ideaal als gezinshuis in het gezellige Kralingen. Het dakterras is ruim opgezet, vergund en omheind. Er zijn maar liefst 5 goede slaapkamers.

Op dit deel van de Oudedijk ligt een grote mooie speeltuin, een gezellige cocktail bar, een aantal zeer goede restaurants en om de hoek is de Vlietlaan veranderd in een van de geliefde winkelstraten met onder andere goede horeca en delicatessenzaken. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van het centrum van Rotterdam en het groene recreatiegebied "de Kralingse Plas".
Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, Erasmus Universiteit, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tramhalte Vlietlaan en metrostation Voorschoterlaan) bevinden zich eveneens op loopafstand.
Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen A16 en A20 eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Eigen trap naar de eerste verdieping

1e verdieping:
Hal, toilet.
Ruime woonkamer van circa 12.14 m x 3.95 m.
Aan de achterzijde van de kamer bieden de twee openslaande deuren toegang tot het balkon van circa 1.00 m x 2.72 m.
Naast het balkon bevindt zich de keuken met een SMEG fornuis en een losse koel-/vries combinatie.
Als verlenging van de keuken is er nog een ruime bar.

2e verdieping:
Overloop, toilet.
Slaapkamer I, circa 2.00 m x 1.83 m met inbouwkast.
Slaapkamer II, circa 6.00 m x 3.10 m.
Slaapkamer III, circa 5.90 m x 2.94 m, beschikt over een eigen balkon van circa 1.07 m x 2.94 m gelegen op het zuidwesten.
Moderne badkamer I, circa 4.40 m x 1.81 m, voorzien van een inloopdouche en twee wastafelmeubels. Ook bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting.

3e verdieping:
Overloop, toilet.
De opbergkamer, circa 2.18 m x 1.76 m, waar ook de cv-combiketel zich bevindt.
Slaapkamer IV, circa 5.45 m x 3.17 m.
Slaapkamer V, circa 5.90 m x 3.00 m.
Moderne badkamer II, circa 3.00 m x 1.75 m, voorzien van een inloopdouche en twee wastafelmeubels.
Ook is er vanaf deze verdieping een extra trap gemaakt die door middel van een koepel toegang biedt tot het ruime dakterras van circa 7.40 m x 5.11 m.

Bijzonderheden.
- Woonoppervlakte van circa 185 m².
- Grotendeels gerenoveerd.
- Ruim dakterras en twee balkons.
- Gelegen op eigen grond.
- Kralingse Plas en Bos op loopafstand.
- Openbaar vervoer op loopafstand
- De VvE is in oprichting.
- Ouderdomsclausule van toepassing.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Oudedijk 502
Stad Rotterdam
Wijk Kralingen West
Woningtype Appartement
Bouwjaar 1902
Woonoppervlakte 185m2
Kamers 7
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Oplevering In overleg
Balkon ja
Dakterras ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Rijndelta Makelaars
E-mailadres info@rijndelta.com
Telefoonnummer 010 4 13 24 60