Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen
Whatsapp ons

Omschrijving

Tijdens de zonsondergang genieten van de skyline van Rotterdam met een hapje en een drankje vanaf je eigen riante dakterras? Bij deze fantastische en royale bovenwoning gaan sfeer en comfort met elkaar gepaard en kunnen je dromen werkelijkheid worden. Achter een van de historische gevels aan de lommerrijke Mathenesserlaan schuilt een verrassend ruim en licht appartement, waarbij vele authentieke details zijn behouden. De woning is compleet gerenoveerd in 2016 en het dakterras met vaste dakopbouw is recent geheel gerealiseerd.

Kortom het is dus statig wonen in dit prachtige top appartement met de klasse van toen, de stijl van nu en met comfort voor de toekomst!

De historische Mathenesserlaan grenst aan het centrum van Rotterdam, doorkruist de Heemraadssingel en eveneens de Nieuwe Binnenweg met zijn trendy-, bijzondere winkels en diverse horecagelegenheden. Verdere voorzieningen zoals restaurants, supermarkten, musea (Boijmans van Beuningen en de Kunsthal) en het openbaar vervoer (centraal station, metro en tram) bevinden zich op loopafstand. Tevens is de woning erg gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13, A16 en A20).

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met trappenhuis.

Tweede verdieping:
Royale overloop met open trappenhuis, apart toilet en bergkast v.v. meterkast en WMA/WDA. Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken. Woonkamer en-suite verdeeld in woonkamer aan de achterzijde en woonkeuken aan de voorzijde. De keuken is v.v. alle gemakken en biedt toegang tot een balkon aan de voorzijde. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers die momenteel in gebruik zijn als respectievelijk studeerkamer en bergkamer.

Derde verdieping:
Overloop met apart toilet. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Een tussengelegen badkamer v.v. dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde v.v. luxe kleedkamer en eigen badkamer die is v.v. inloopdouche en dubbele wastafel. Tweede slaapkamer aan de achterzijde.

Vanaf de overloop is er ook vaste trap naar het riante dakterras.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1911 en gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlak ca. 241 m², inhoud ca. 920 m³;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage per maand van ca. € 100,--
- Geheel geïsoleerd en volledig v.v. dubbel glas;
- Videofoon installatie;
- Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel;
- Levering in overleg.

Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Van Eijk Makelaars is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Mathenesserlaan 397 A
Stad Rotterdam
Wijk Nieuwe Westen
Ligging In centrum
Woningtype Dubbel bovenhuis
Bouwjaar 1911
Woonoppervlakte 242m2
Energielabel G
Kamers 7
Slaapkamers 6
Badkamers 2
Oplevering in overleg
Balkon ja
Dakterras ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Van Eijk Makelaars & Taxateurs
E-mailadres info@hooftenmooij.nl
Telefoonnummer 010 - 218 88 18