Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

Een heerlijke 5-kamer eengezinswoning met een riant dakterras en een parkeerplaats maken deze woning ideaal voor woningzoekers die een uitstekend afgewerkte woning zoeken, in een leuke omgeving. De woning heeft een o.a. een open keuken en is instap klaar. Het ligt in het project 130 Watt en is in 2014 opgeleverd. Het heeft een gemeenschappelijke afgesloten binnentuin en het ligt op loopafstand van de Rotte en fietsafstand naar Kralingse bos. Het stadscentrum is ook bereikbaar binnen 10 minuten! 

Het Oude Noorden is een authentieke en sfeervolle stadswijk waar genoeg te vinden en te doen is. De populaire straten Zwaanshals, Zaagmolenkade en Noordplein liggen om de hoek waar ontzettend leuke trendy retailwinkeltjes en horecaspots gevestigd zijn. Zo kan je bij het Afhaalloket nostalgische smaken van lekkernijen proeven en kan je genieten van moderne Spaanse tapasgerechten bij Destino. De Benthuizerstraat kent verrassend leuke horecazaakjes, zoals Eetcafé Gewoon en Westerkaatje voor bijzondere gerechten. Recreatievoorzieningen zoals Kralingse Bos en -Plas alsmede het Vroesenpark liggen in de nabije omgeving en bieden mogelijkheden tot sporten en ontspanning. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en openbaar vervoer (tramhalte op loopafstand). 

Indeling 

Begane grond: 
Ruime entree voorzien van separaat toilet met fonteintje, trapkast, meterkast en toegang tot de achtergelegen privé parkeerplaats. De boodschappen kunnen eenvoudig vanaf de parkeerplaats de woning in worden gebracht. Tevens is er een kamer aanwezig inclusief aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze kamer wordt op het moment voor diverse doeleinden gebruikt en kan zeker dienen als werk/ hobbykamer. Middels een vaste trap is toegang tot de 1ste verdieping. 

1e etage: 
De royale en lichte doorzonkamer met een schuifpui die toegang geeft tot het heerlijke terras aan de achterzijde heeft nagenoeg de gehele dag zon. De luxe open keuken met kook/spoeleiland is voorzien van een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en separate kastenwand voorzien van oven, combi-oven en koel/vriescombinatie. De keuken heeft bijzonder veel opbergruimte vanwege meerdere laden en kasten. Middels de open trap is de 2e etage te bereiken. 

2e etage: 
De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kastenwand. Aangrenzend bevindt zich een 2e slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime 3e kamer. De moderne volledig betegelde badkamer met daglicht is voorzien van een grote inloopdouche, extra brede wastafel met twee kranen en een 2e toilet. 

Parkeergarage en berging: 
De privé parkeerplaats is direct vanaf de begane grond te bereiken en is bij de prijs inbegrepen. Een extra parkeerplaats is te huur. De ingang van de parkeerplaats heeft een carport en is alleen toegankelijk met een afstandsbediening. 

Bijzonderheden 
-Bouwjaar 2014 
-Eigen grond 
-Woonoppervlakte circa 113 m2 
-Inhoud circa 371 m3 
-Verwarming en warm water middels stadsverwarming 
-De woning is volledig geïsoleerd volgens de laatste normen 
-Begane grond en eerste etage zijn voorzien van een luxe laminaatvloer 
-Moderne open keuken met kookeiland en uitschuifbare RVS wandcontactdoos 
-Afgesloten binnenterrein met grasveld en speeltoestellen 
-Vereniging van Eigenaren voor het binnenterrein; bijdrage € 22,50 per maand 

Oplevering: 
-In overleg 

Oplevering: 
-In overleg 

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Loofdakstraat 39
Stad Rotterdam
Wijk Oude Noorden
Ligging In woonwijk
In centrum
Woningtype Woonhuis
Bouwjaar 2014
Woonoppervlakte 113m2
Kamers 5
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Oplevering In overleg
Dakterras ja
Parkeerplaats ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar vandeVijver Makelaardij
E-mailadres info@vandevijvermakelaardij.nl
Telefoonnummer 010-203 79 47

Vergelijkbare woningen