Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

Vraagprijs: € 299.000,- k.k. 

Hoogwaardig afgewerkt 3-kamer appartement op de 3e verdieping, gelegen in een net appartementencomplex op de Kop van Zuid. Het appartement is voorzien van veel lichtinval en heeft een fantastische ligging aan de Entrepothaven. De Kop van Zuid ligt centraal ten opzichte van winkels, restaurants, openbaar vervoer voorzieningen en het stadscentrum van Rotterdam. 

In 2014 is dit appartement volledig gerenoveerd en voorzien van: 

• Een moderne grijze keuken met alle nodige inbouwapparatuur en een composiet aanrecht met bar; 
• Een prachtige wand-/tv-kast in dezelfde stijl als de keuken; 
• Een volledig betegelde badkamer met een royale inloopdouche en wastafelmeubel; 
• Een volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fontein; 
• Een mooie laminaatvloer in de woon- en slaapkamers; 
• Een praktische stenen vloer in de gang; 
• Glad gestuukte wanden en plafonds; 
• Een nieuwe CV-combiketel; 
• Nieuwe mechanische ventilatie-unit en 
• Volledig vernieuwde elektra. 

Het appartement is ook nog eens praktisch ingedeeld en heeft een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de woonkamer geniet je elke dag van het schitterende uitzicht over de jachthaven. 

Het appartementencomplex is voorzien van een lift. Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenruimte met een eigen plek. Vanuit deze ruimte is de gemeenschappelijke binnentuin bereikbaar. De binnentuin is voorzien van veel bomen en groen en is alleen toegankelijk voor bewoners. 

Wil je komen kijken? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! 

Voor een impressie van deze woning en de omgeving wijzen wij je op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW! 

De wijk: 
Vroeger een echte havenarbeidersplek en nu kun je er prachtig wonen met een overweldigend uitzicht. De Kop van Zuid is een levendige en vooral centraal gelegen wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, grote supermarkten als de Jumbo en restaurants tref je op loop- en fietsafstand. Zo kun je in het Entrepotgebouw terecht voor de dagelijkse boodschappen en ben je met enkele minuten in het bruisende stadscentrum om te winkelen. 

Openbaar vervoer voorzieningen: 
Alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer (tram, metro, watertaxi en bus) zijn op korte afstand. Zo kun je bij metro- en tramhalte Wilhelminaplein opstappen op diverse lijnen. Je kunt zelfs met de Randstadrail vanaf hier helemaal naar Den Haag. Eens jezelf op een andere manier laten vervoeren? Dan kun je met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam! 

Restaurants en uitgaansgelegenheden: 
Je kunt winkelen of op één van de gezellige terrassen genieten in de nabij gelegen Entrepothaven. Om de hoek vind je het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York of filmtheater LantarenVenster op de Wilhelminapier, maar ook het bruisende centrum van Rotterdam en het hippe Katendrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken. 

Indeling: 

3e etage: entree, volledig betegelde toiletruimte met een hangend toilet en fontein. 
Woonkamer met open keuken: ± 41 m² 
Keuken: voorzien van voldoende kastruimte, waaronder een apothekerskast en diverse inbouwapparatuur, t.w. een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. 
Slaapkamer I: ± 12 m² 
Slaapkamer II: ± 9 m² 
Badkamer: ± 4 m², volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche en een modern wastafelmeubel. 
Berging: ± 4 m², met wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie installatie. 

Bouwjaar: 1995 
Woonoppervlakte: ± 82 m² 
Inhoud: ± 256 m³ 
Erfpacht: afgekocht tot en met 27 februari 2064 
VvE bijdrage: ± € 156,- per maand 
Verwarming en warm water: CV-combiketel (bouwjaar: 2014) 
Energielabel: C 
Gemeenschappelijke fietsenruimte met eigen plek in de onderbouw 
Gemeenschappelijke binnentuin 
Oplevering: in overleg 
Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen makelaar mee! 

Toelichtingsclausule NEN2580 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. 

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Cargadoorskade 56
Stad Rotterdam
Wijk Kop van Zuid
Ligging In woonwijk
Aan water
Aan rustige weg
Aan vaarwater
Woningtype Appartement
Bouwjaar 1995
Woonoppervlakte 82m2
Kamers 3
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Oplevering In Overleg
Balkon ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Lokkerbol NVM Makelaardij
E-mailadres e.eshak@lokkerbol.nl
Telefoonnummer 010-4047749

Vergelijkbare woningen