Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

Buitenkansje! Deze prachtige starterswoning ligt aan een levendige straat, de verrassing zit achter de voorgevel.
De gekozen kleuren en afwerking geven het huis zeer veel sfeer. De woning betreft een sfeervolle jaren '30, 2-onder-1-kap met aangebouwde berging (ca. 8,43 x 3,27 m). U kijkt uit op een riante en fraai aangelegde tuin met vrij uitzicht over weilanden en waarin diverse terrassen, ruime overkapping, violiere, waterput en een kippenschuur achter op het perceel, dit alles op een kavel van maar liefst 443 m².

De woning biedt tevens een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Indeling:

Begane grond:
entree, hal met meterkast en verbrede trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de L-vormige sfeervolle woonkamer v.v. prachtige houtenvloer, kelder-/provisiekast en deur naar de tuin. Aansluitend de half open vernieuwde keuken met inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. In de achterbouw bevindt zich een portaal met een deur naar de achtertuin. Vervolgens betreedt u vanuit het portaal middels schuifdeur de badkamer. De vernieuwde badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel, hangend closet en opstelplaats witgoed en de cv ketel. De badkamer geeft toegang tot de ouderslaapkamer en is voorzien van een deur naar de tuin.

De keuken, portaal, badkamer en ouderslaapkamer zijn allen voorzien van een prachtige gietvloer.

Eerste verdieping:
ruime overloop met 2 slaapkamers (voorheen 3) beide v.v. dakkapel, 2e badkamer met douche en wastafel (mogelijkheid van 2e toilet, aansluitingen aanwezig).

Zolder: middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
- Nabij dorpskern, scholen, winkels, prachtige buitengebied en de Duitse grens gelegen;
- De tuin beschikt over een waterput zodat er gesproeid kan worden met grondwater;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas en deels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- Slapen en baden op de begane grond;
- Grote aangebouwde berging (ca. 8,43 x 3,27 m) met sfeervolle overkapping, deze schuur is geschikt voor diverse
gebruiksdoeleinden;
- CV ketel: Atag E325C combiketel (lease, bj. 2014);
- Vrij uitzicht over de weilanden;
- Er is een glasvezelaansluiting aanwezig.

Algemene gegevens

Bouwjaar: 1930
Perceel: 443 m²
Woonoppervlakte: 104 m²
Overig inpandige ruimte: 21 m²
Inhoud: 432 m³

Aanvaarding in overleg
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Hoofdstraat 25
Stad Overdinkel
Wijk Overdinkel
Ligging Aan drukke weg
Woningtype Woonhuis
Bouwjaar 1930
Woonoppervlakte 104m2
Energielabel E
Kamers 4
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Tuin achtertuin
Oplevering in overleg

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Oude Wolbers Makelaars
E-mailadres info@oudewolbers.nl
Telefoonnummer 053-4888999