Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

Omschrijving:

Op uitstekende locatie aan een groenvoorziening in een kindvriendelijke woonwijk aan een rustige weg gelegen goed onderhouden geschakelde vrijstaande woning met vier slaapkamers, dakterras, inpandige garage en overdekt terras op een perceel van 260 m2 eigen grond. De woning heeft haar achtertuin op het zonnige zuiden gelegen. Het woonhuis is gebouwd in 2001. De nieuwe luxe inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten een koelkast, combi magnetron, vaatwasser, kookplaat en een afzuigkap (2018). Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een nieuwe Intergas HR combi c.v.-ketel (eigendom, 2019). De woning is uitstekend geisoleerd. De woning heeft hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De begane grond is voorzien van geriefelijke vloerverwarming. In 2018 is de woning zowel binnen als rondom geschilderd. Binnen een enkele wandelminuut zit u in een schitterende bosrijke omgeving. Door de nabij gelegen ringweg bent u centraal gelegen ten opzichte van de snelwegen Maastricht/Eindhoven en Aken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree, meterkast, hangtoilet met fonteintje, woonkamer met schuifpui naar het overdekte terras en de zonnige achtertuin met vijver; inbouwkeuken met diverse apparatuur, trapkast, bijkeuken met wasmachine aansluiting, inpandige garage met elektrische overheaddeur en keukenblok.

Etage:

Overloop, 2 slaapkamers (met airco systeem en kastenwand), badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, 2e toilet en een ligbad/douche.

Etage:

Overloop, berging met c.v.-opstelling en mechanische ventilatie, 2 slaapkamers en een dakterras.


Bijzonderheden:
• Aanvaarding in overleg.
• Plafondhoogte circa 3 meter.
• Alarminstallatie is in de woning aanwezig.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Graan 35
Stad Kerkrade
Wijk Rolduckerveld
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
In bosrijke omgeving
Woningtype Woonhuis
Bouwjaar 2001
Woonoppervlakte 135m2
Energielabel B
Kamers 5
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Tuin achtertuin
Oplevering in overleg
Dakterras ja
Garage ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Brandsma Vastgoed
E-mailadres info@brandsma-vastgoed.nl
Telefoonnummer 045-5742126