Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

In de geliefde kindvriendelijke wijk 'De Zuidhoek' in een mooie brede laan mogen wij u deze prachtige vrijstaande energiezuinige woning met garage aanbieden.
De woning is o.a. voorzien van 14 zonnepanelen, HR+++ beglazing, volledige vloerverwarming, aangebouwde serre en diverse andere luxe voorzieningen.
Wij geven u graag meer informatie en een uitgebreide rondleiding.
Met vriendelijke groet,
Annet Nijssen


Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met garage
- Bouwjaar: 2014
- Perceeloppervlakte: ca. 400 m2.
- Woonoppervlakte: ca. 151 m2.
- Oppervlakte garage: ca. 18 m2.
- Inhoud: ca. 597 m3 incl. garage.
- HR +++ beglazing
- gehele woning voorzien van kunststof kozijnen inclusief schuifpui
- Aangebouwde serre / tuinkamer met glazen schuifwand
- Alle slaapkamers zijn voorzien van kantel/ kiep ramen, rolluiken en horren
- Alle slaap kamers extra, cai- en\of netwerkaansluiting
- Velux dakramen
- Duurzame pelletkachel
- C.V. Installatie Nefit Trendline bouwjaar 2014
- Dak- vloer- spouwisolatie
- Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping
- Zonnepanelen 14 stuks (12 woonhuis - 2 garage)
- Energielabel A
- Oplevering in overleg


Indeling:

Begane grond:
U komt de woning binnen via de ingang aan de zijkant van de woning. Entree in hal met meterkast (10 groepen), toilet met meubel en fonteintje, toegang tot woonkamer en kantoor. De ruimte is thans ingedeeld als kantoor (oorspronkelijk bijkeuken) maar kan voor diverse andere woonfuncties ingericht worden. Er is reeds een water aan- en afvoer aanwezig.
De aan de achterzijde van de woning gelegen L-vormige woonkamer (ca. 50m2) met pellet kachel, ruime trap/voorraadkast en vloerverwarming, schuifpui naar de aangebouwde serre heeft een open verbinding met de woonkeuken.
De moderne Siematic woonkeuken is voorzien van diverse Bosch inbouwapparatuur o.a.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine en heeft een granieten werkblad.
De vloeren van het complete woongedeelte zijn bedekt met dezelfde hoogwaardige keramische tegels, wat bovendien een rustige evenwichtige uitstraling geeft.

1e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping welke volledig is voorzien van vloerverwarming.
Aan de voorzijde is de ruime ouderslaapkamer gelegen met vaste inbouwkast. De kamer is op een eenvoudige wijze op te splitsen naar 2 slaapkamers.
De strak uitgevoerde badkamer is verrassend licht door het Velux dakraam en is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen (ca. 13 m2 en ca. 12m2). Een apart toilet is aanwezig en vaste trap naar zolder.
De gehele verdieping heeft een pvc vloer, passend bij de kleurstelling van de gehele woning.

Zolder:
De zolder is voorzien van een Velux dakraam waardoor deze ruimte dienst kan doen als vierde slaapkamer of hobbykamer.
Tevens vind u hier de opstelling van de c.v. installatie en mechanische ventilatie.

Garage:
De inpandige garage heeft een elektrische roldeur, witgoed aansluiting, stortbakje en deur naar tuin. Aan de voorzijde van de garage is tijdens de bouw rekening gehouden voor een later te plaatsen carport. Tevens zijn er 2 zonnepanelen op het dak van de garage geplaatst.
In het kader van levensbestendig wonen zijn de voorbereidingen getroffen, te denken valt aan radiator en diverse loze leidingen (o.a. elektriciteit)

Tuin:
De omheinde onderhoudsvrije tuin is op het zuidoosten gelegen, en voorzien van 2 bergingen waarvan 1 met elektra.
De aan de woning gebouwde glazen serre, met glazen schuifwand, geeft u de mogelijkheid om het gehele jaar door van het buitengevoel te kunnen genieten. Naast de garage is een poort.

Omgeving:
'De Zuidhoek' biedt u het genot van rustig wonen in een kindvriendelijke omgeving. Diverse speelgelegenheden bevinden zich op loopafstand.
Alle basis voorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten.
Winkels in het centrum liggen op fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes.
Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten.
Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.
Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Jip en Janneke 25
Stad Kapelle
Wijk Biezelinge
Ligging In woonwijk
Woningtype Vrijstaand huis
Bouwjaar 2014
Woonoppervlakte 151m2
Energielabel A
Kamers 6
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin achtertuin
Oplevering in overleg
Garage ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Annet Nijssen Makelaar & Taxateur
E-mailadres info@nijssenmakelaardij.nl
Telefoonnummer 0113-268206