Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

Wonen aan doorgaand vaarwater in de gloednieuwe energie-neutrale wijk Waterweide in Grootebroek? Dat kan in deze instapklare zeer royale twee-onder-een-kap woning met maar liefst 186m2 gebruiksoppervlak en een inhoud van bijna 700m3!

Gelegen in de nieuwe wijk “Waterweide” in Grootebroek is deze gasloze gloednieuwe 2/1 kap woning met eigen oprit beschikbaar. Zowel woonkamer als berging zijn uitgebouwd en beide volledig voorzien van vloerverwarming. Het totaal is gelegen op 255m2 eigen grond en over de gehele breedte (11 meter) gelegen aan doorgaan vaarwater met een rustige uitkijk op het park aan de achterzijde.

Qua ligging is dit een toplocatie. Zowel lager- en voortgezet onderwijs is om de hoek en op korte afstand tref je supermarkten en sportaccommodaties aan. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar Enkhuizen (10 minuten), Hoorn (10 minuten en Amsterdam (30/35 minuten). Ook de NS-stations Bovenkarspel-Grootebroek en Hoogkarspel zijn op korte afstand.

Indeling begane grond:
U komt binnen in een moderne ruime hal met een fraaie toiletruimte, uitgebreide meterkasopstelling en ruime trapkast die u kunt gebruiken als voorraadkast. Via de moderne luxe tussendeur bereiken we de zeer grote woonkamer. De woonkamer is tijdens de bouw (2020) uitgebouwd en is op de achtertuin gericht en beschikt over openslaande deuren met aan weerskanten 2 design airco units. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe zeer compleet uitgeruste keuken met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, plafondafzuigkap, vaatwasser, oven/magnetron combi, aparte stoomoven en een heet-waterkraan.
Via de woonkamer is de berging/garage te bereiken. Deze is ook tijdens de bouw uitgebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Tevens beschikt de garage over een droger/wasmachine opstelling met aan de voorzijde openslaande deuren naar de oprit.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping vinden we een ruime overloop met 3 royale slaapkamers die allen zijn voorzien van airconditioning en netwerkaansluitingen. Daarnaast bevindt zich hier de zeer luxe uitgevoerde badkamer met een dubbele douchinstallatie en dubbele wastafel. In de badkamer is een mechanische ventilatie aanwezig maar ook de mogelijkheid om een raam te openen voor perfecte ventilatie. Verder vind je op deze verdieping ook een aparte inloopkast.

2e verdieping
Via de vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Op deze zeer riante verdieping zijn eventueel nog 2 slaapkamers met berging te realiseren. De ruimte is al voorzien van een laminaat vloer en airconditioning. Daarnaast vind je hier ook de warmtepompboiler.
De tuin is nog totaal naar eigen smaak in te delen maar is al wel voorzien van hardhouten beschoeiing (2021) elektra bekabeling en een zandgrond.

Bijzonderheden:
- Energieneutreaal (ultra lage kosten)
- Gasloos
- Perfect geïsoleerd
- Volledig voorzien van airconditioning
- 1e en 2e verdieping volledig voorzien van vloerverwarming (ook de garage)
- Woonkamer en geïsoleerde garage zijn uitgebouwd
- Garage binnendoor bereikbaar
- Eigen poort / achterom langs de garage
- Riante oprit voor max 2 auto’s
- Uitkijk op groen aan de achterzijde
- Luxe en zeer complete keuken
- Luxe zeer riante badkamer met toilet

Nieuwsgierig geworden naar deze werkelijk unieke 2/1 kapwoning? Plan een bezichtiging en ervaar de mogelijkheden zelf!

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Waterweide 77
Stad Grootebroek
Wijk Waterweide
Ligging In woonwijk
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Woningtype Woonhuis
Bouwjaar 2020
Woonoppervlakte 168m2
Kamers 4
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin Ja, voor- achter- en zijtuin
Oplevering In overleg

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Makelaarsland
E-mailadres info@makelaarsland.nl
Telefoonnummer 0882002000