Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

WOON EN GENIET van deze op werkelijk unieke en indrukwekkende wijze, deskundig, gerenoveerde tussenwoning. De woning is, zojuist, luxe gerenoveerd met kwalitatieve hoogwaardige producten zoals twee luxe badkamer, open haard, visgraat vloer op de begane grond, eikenhouten vloerdelen op de verdiepingen, moderne open keuken eiland en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. 

Locatie: 
De woning is gelegen nabij vele winkelstraten zoals: Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Weimarstraat, Reinkenstraat en Frederik Hendriklaan. Sportfaciliteiten, zoals tennis, voetbal, paardrijden en handbal. Heerlijk wandelen kunt u ook in de omgeving bijvoorbeeld in het Segbroekpark, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex en natuurlijk de duinen en bijbehorend strand!!! Openbaar vervoer ( RandstadRail lijn 3, tramlijn 11 en 12, bus 21 en 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en A4/A12. European School of The Hague, verschillende basisscholen en middelbare scholen. 

Indeling: 
Entree op straatniveau; een heerlijk brede hal welke centraal is gelegen, voorzien van een inloopmat aaneensluitend een brede moderne visgraatvloer. Deze hal is voorzien van ruimte onder de trap als extra opbergruimte. Modern vrijdragend toilet met een moderne neutrale tegel vloer en prachtige kleur gestuukte wanden. Het toilet is voorzien van een fontein. Middels zwarte stalen deuren met in roede verdeelde raampartij toegang naar een unieke lichte doorgebroken woon/eetkamer. Deze woonkamer heeft aan de voorkant een prachtige erker (vandaar de goede lichtinval) en een open haard. De visgraat vloer (in brede uitvoering) maakt het geheel compleet. De eetkamer is voorzien van prachtige openslaande deuren naar de riante achtertuin. Uiteraard is de open keuken in de eetkamer echt een "eye ketcher"!! Deze keuken is voorzien van een eiland met granito blad. De gehelen keuken is hoogwaardig afgewerkt, voorzien van diverse Siemens apparatuur te weten: op het eiland een rvs spoelbak, vaatwasser een zeer veel werkruimte. Aan de aanrecht kant bevindt zich een 5 pits gaskomfoor (gas op glas), RVS afzuigkap, magnetron, koelkast en vriezer. De keuken is voorzien van de benodigde moderne inbouwspotjes; Door de openslaande deuren via binnen trap naar eerste etage centraal gelegen overloop eikenhouten vloer delen voor zijkamer met hoge kozijnen aan de achterzijde is ook deze zijde van de woning een oase voor lichtinval. 

Eerste verdieping; 
Via binnentrap naar eerste verdieping; centraal gelegen overloop; de overloop is voorzien van een vaste kast met opstel plaats cv combi ketel Remeha (2017). Tevens met wasmachine/droger aansluiting; Toegang naar de voorzijkamer; zeer ruime prachtige grote voorkamer met een erker; de tussengelegen moderne badkamer is voorzien van neutraal tegelwerk, geheel met moderne nissen met inbouwspotjes. De badkamer is voorzien van (tweede) toilet, ligbad, inloop douche met douche drain, design radiator en dubbele vaste wastafel met meubel en bijbehorende spiegelkast. De achter zijkamer is in zijn geheel net groter dan gemiddeld met nis voor een kledingkast. De achterkamer heeft een geweldig formaat, vanuit de originele situatie is deze uitgebouwd. 

Tweede verdieping; 
Via binnen trap naar tweede verdieping; centraal gelegen overloop; voor zijkamer; zeer ruime voorkamer wederom een erker met heel veel licht fraaie eikenhouten vloer; de tweede moderne (tussengelegen) badkamer heeft dezelfde moderne tegelwerk en is voorzien van:(derde) toilet, inloop douche met douche drain, dubbele wastafel met meubel en bijbehorende spiegel en design radiator; De achterkamer is over de volle breedte met een heel groot balkon/ terras. 

Bijzonderheden: 
- Woning is gelegen op eigen grond 
- Aanvaarding in overleg.(kan snel) 
- Elektra 12 groepen met aardlekschakelaar (geheel gemoderniseerd 2018). 
- Hoofd dak vervangen in 2018 
- Warmwatervoorziening en verwarming middels nieuwe c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2018. 
- De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend. 
- De onderhoudssituatie is binnen uitstekend en buiten goed tot uitstekend. 
- Het gehele woning is voorzien van houten dubbel glas. 
- De woning is voorzien van een visgraatvloer op de begane grond. 
- De woning op de eerste en tweede verdieping is voorzien van een eiken houten vloer. 
- Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt. 
- de woning is voor de elektra is 12 groepen met aardlekschakelaar 
- Bouwjaar ca. 1921. 
- Woonoppervlakte ca. 190 m². 
- De inhoud van het appartement is ca 625 m³. 
- Model NVM-koopakte van toepassing. 
- Project notaris van toepassing. 

------ 
LIVE AND ENJOY G this in a truly unique and impressive way, expertly, renovated house. The house has just been luxuriously renovated with high-quality products and has two luxurious bathrooms, fireplace, herringbone floor on the ground floor; oak floorboards on the floors, modern open kitchen with high-quality built-in appliances and kitchenisland. 

Location: 
The property is located near many shoppingstreets such as: Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Weimarstraat, Reinkenstraat and Frederik Hendriklaan. Sports facilities such as tennis, football, horseback riding and handball. You can also have a walk in the area for example in the Segbroekpark, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex and of course the dunes and thg beach !!! Public transport (RandstadRail line 3, tram lines 11 and 12, bus 21 and 24), roads through Hubertus tunnel and A4 / A12. European School of The Hague, various elementary schools and secondary schools. 

Layout: 
Entrance at street level; A lovely wide hall with a wide modern herringbone floor and extra storage space under the stairs; Modern toilet with a modern neutral tiled floor, beautiful in colar plasterd walls and a fountain; Through black steel doors with partitioned windows access to a unique light living- / dining room, this livingroom has a beautiful bay window at the front (allowing good light), a fireplace and herringbone floor (in a wide version) makes the whole complete. The dining room has beautiful doors to the spacious backyard. Of course the open kitchen in the dining room is really an eye catcher !!! This kitchen has an island with granite top with stainless steel sink and a lot of work space. The whole kitchen is high quality, equipped with various Siemens appliances: island: dishwasher and on the side of the countertop is a 5 burner gas stove (gas on glass), stainless steel hood, microwave, fridge and freezer. The kitchen is equipped with the necessary modern build in spotlights. 

First floor; 
Stairs to the first floor; Landing with oak wooden floorboards and cupboard with central heating combi boiler (Remeha, 2018) and washer and dryer connections; Front room; Very spacious, beautiful, large, front room with bay window; The modern bathroom in between is equipped with neutral tiling with modern niches with build in spotlights and equipped with a (second) toilet, bath, walk-in shower with rain shower and drain, design radiator and double sink in furniture with matching mirror cabinet; The back room is just larger than average and has an alcove where a wardrobe can be placed perfectly; The back room has a great size, from the original situation it has been expanded. 

Second floor; 
Stairs to the second floor; Landing; Front room; Very spacious front room again with bay window, is very light and has a very nice oak floor; The second modern (in-between) bathroom has the same modern tiling as the 1st bathroom and is equipped with: (third) toilet, walk-in shower with shower drain, double sink in furniture with matching mirror and design radiator; The back room is over the full width with access to a large balcony / terrace. 

Particularities: 
- Property is located on private land. 
- Year of construction ca. 1921. 
- The house has recently been completely renovated with use of high quality products. 
- Acceptance in consultation. 
- Elektra 12 groups with earth leakage switch (completely modernized 2018). 
- Hot water and heating by means of a new c.v.-combi boiler, brand Remeha, built in 2018. 
- The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is excellent. 
- The maintenance situation is excellent within and outside good to excellent. 
- The entire house has wooden window frames with double glazing. 
- The ground floor has a herringbone floor. 
- The first and second floor are equipped with an oak floor. 
- Living area approx. 190 m². 
- The content of the apartment is approx 625 m³. 
- Model NVM sales contract applicable. 
- The seller never actually inhabited the property itself. The non-occupation clause is included in the purchase deed 
- Project notary applies.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Wilgstraat 57
Stad Den Haag
Wijk Bomenbuurt
Ligging In woonwijk
Aan rustige weg
Woningtype Woonhuis
Bouwjaar 1921
Woonoppervlakte 189m2
Kamers 8
Slaapkamers 7
Badkamers 1
Tuin Ja
Oplevering In Overleg
Balkon ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar RM Wonen
E-mailadres thuis@rmwonen.nl
Telefoonnummer 070 - 365 906 3_

Vergelijkbare woningen