Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

YES! er komt weer een uniek 7/8-kamer HERENHUIS in het mooie STATENKWARTIER beschikbaar!
Dit familiehuis verkeert in uitstekende staat van onderhoud met inpandige GARAGE en lekker zonnige TUIN op het zuid/westen. De woning is in 2014/2015 compleet en luxe gerenoveerd waarbij werkelijk niets is overgeslagen. Een ideaal familiehuis om de hoek van de Fred!

Begane grond:

De entree geeft een lekker ruimtelijk gevoel door de open trap en de French-doors naar riante woonkamer. Met de luxe en verwarmde granieten vloer en de open keuken is de woon/eetkamer een heerlijke leefruimte. De luxe open keuken is opgebouwd in een U-vorm met granieten werkblad, een breed 5 pits RVS fornuis met oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, stoomoven en een Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine. Verder heeft de begane grond van dit familiehuis 2 toiletten; waarvan 1 speciaal voor de kinderen is aangepast. Het eetgedeelte is voorzien van een luxe wijnklimaatkast, een vaste zitbank bij de eettafel en veel kastruimte er omheen. 

Zitgedeelte aan achterzijde met volledig te openen vouwpui waardoor de tuin en de woonkeuken 1 geheel vormen. Een heerlijke combinatie van binnen en buiten leven.

De recent en fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuid/westen en is voorzien van luxe tegels, verlichting en leilinden. De inpandige garage aan de voorzijde van de woning met officiële inrit en op afstand bedienbare roldeur. 

Afmetingen begane grond:
Ruime hal: ca. 14 m2
Woonkamer met open keuken: ca. 58 m2
Tuin: ca. 8.10 x 5.80 m.
Inpandige garage: ca. 6.07 x 3.62/3.06 m. (3.13 m. hoog)

Trap vanuit de entreehal naar de 1e etage: overloop met vaste kast en modern toilet met fontein. Achterkamer met openslaande deuren naar het riante dakterras op het zuid/westen. Nu in gebruik als hoofdslaapkamer maar kan ook uitstekend worden gebruikt als riante werkruimte met vide naar de ondergelegen woonkeuken. 

2e slaapkamer aan voorzijde met doorloop naar de inloopkast, tussengelegen moderne badkamer met riant ligbad, inloopdouche met rainshower, handdoekradiator en brede wastafel met 2 kranen, onderkast en spiegel met verlichting. 

Afmetingen 1e etage:
Slaapkamer aan de achtergevel: ca. 5.84 x 4.76/3.74 m.
Dakterras aan de achtergevel: ca. 5.84 x 4.10 m.
Badkamer: ca. 3.60 x 2.74 m.
Slaapkamer aan de voorgevel: ca. 4.46 x 3.60 m.
Inloopkast: ca. 2.09 x 2.09 m.

Trap naar 2e etage: overloop met daklicht, 4e moderne toilet met fontein en kast met opstelplaats wasmachine en droger, achterzijkamer, slaapkamer achterzijde met openslaande deuren naar terras van op het zuid/westen, 2e badkamer met douche, handdoekradiator en wastafel met spiegel, slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar klein voorbalkon, voorzijkamer. 

Afmetingen 2e etage:
Slaapkamer aan de achtergevel: ca. 4.69 x 3.73 m.
Terras achtergevel: ca. 3.62 x 1.84 m.
Achterzijkamer: ca. 3.67 x 2.09 m.
2e badkamer: ca. 1.81 x 1.49 m.
Slaapkamer aan de voorgevel: ca. 4.51 x 3.73 m.
Balkon voorgevel: ca. 3.73 x 0.76 m.
Voorzijkamer: ca. 2.96 x 2.09 m.

Zeer modern en luxe herenhuis gelegen om de hoek van de populaire winkelstraat de Frederik Hendriklaan en openbaar vervoer. Heerlijk centraal gelegen; 10 minuten fietsen van de haven, het strand en het Centrum.

Bijzonderheden:
- energielabel A
- beschermd stadsgezicht Statenkwartier
- gelegen op eigen grond
- rondom voorzien van houten kozijnen met HR++ glas
- begane grond voorzien van luxe granieten vloer met vloerverwarming
- 1e etage voorzien van fraai eiken visgraat parket met band
- 2e etage en trap naar 2 etage voorzien luxe eiken lamelparket
- verwarming en warm water via Remeha Tzerra CW5 2014
- uitgebreide elektra 10 groepen met 5 aardlekschakelaars
- de daken zijn aan de binnenzijde voorzien van isolatie
- gehele woning voorzien van UTP aansluitingen
- woonoppervlakte exclusief garage 199m2 conform de NEN2580 norm
- gebruiksoppervlakte garage 19,9m2 conform de NEN 2580 norm
- bouwjaar 1911
- in verband met het bouwjaar wordt de ouderdomsclausule in de NVM koopakte opgenomen
- oplevering januari 2019

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Van Loostraat 125
Stad Den Haag
Wijk Statenkwartier
Ligging In woonwijk
Aan rustige weg
Woningtype Woonhuis
Bouwjaar 1911
Woonoppervlakte 220m2
Energielabel A
Kamers 8
Slaapkamers 6
Badkamers 2
Tuin Ja
Oplevering In overleg
Balkon ja
Dakterras ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Van den Akker Makelaardij b.v.
E-mailadres info@vandenakker-makelaardij.nl
Telefoonnummer 070-3468933

Vergelijkbare woningen