Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

WOON EN GENIET van dit modern en fraai afgewerkte vierkamer appartement (twee slaapkamers) gelegen op de 3e woonlaag. Het appartement heeft twee slaapkamers, moderne keuken, moderne badkamer, zonnig balkon, grotendeels voorzien van parketvloeren, grotendeels voorzien dubbel glas en heeft een royale inpandige berging in de onderbouw 

Ligging: 
Dit appartement (tegenover Kwartellaan) is gelegen in het groen en vrij uitzicht over het Rode Kruisplantsoen en de Haagse Beek. Op loopafstand van de duinen, het strand en de zee, nabij mooie parken zoals de Bosjes van Pex, de Bosjes van Poot en het Westduinpark. Dicht bij diverse sportfaciliteiten, scholen, internationale organisaties, gezellige winkelstraten zoals de Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat en Frederik Hendriklaan en in de buurt van uitvalswegen. In de straat zijn er voldoende mogelijkheden om gratis te parkeren en er is openbaar vervoer voor de deur. 

Indeling 
Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, voorzien van camera, lift en trappenhuis naar de derde woonlaag; 
Entree appartement; ruime hal met inloop garderobe met meterkast en modern toilet met fontein; Woonkamer met vaste kast en de originele schuifdeur naar de eetkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar het zonnige balkon (zuidoosten); Keuken met modern keukenblok (2011) met apparatuur: vrijstaand SMEG fornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, magnetron, vaatwasmachine, aansluitingen voor de wasmachine en droger en fraai weggewerkte opstelplaats voor HR C.V. combiketel (2007); Slaapkamer 1 met vaste kast en toegang tot de moderne badkamer met wastafel in meubel en douche; Slaapkamer 2 met vaste kast. 

Berging in de onderbouw. 

Bijzonderheden: 
- bouwjaar: 1954. 
- Gelegen op, middels obligatoire overeenkomst, eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtsgrond. 
- Canon € 326,93 per jaar, grondwaarde € 18.150,--, eerstvolgende herziening canon 1 januari 2022. 
- VvE is actief, bijdrage € 193,-- per maand. 
- De onderhoudssituatie binnen is goed tot uitstekend en buiten is goed. 
- De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed/modern. 
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. c.v.-combiketel, bouwjaar 2007. 
- Electra: 7 groepen en aardlekschakelaar 
- Grotendeels (m.u.v. de keuken) voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. 
- Grotendeels voorzien van een houten parketvloer. 
- Gunstig gesitueerd t.o.v. winkels en openbaar vervoer. 
- Op loopafstand van strand en duinen. 
- Parkeren aan de openbare weg, geen vergunningsgebied. 
- Gebruiksoppervlakte 88m2, gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN 2580. 
- Model NVM-koopakte van toepassing. 
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen. 
- Levering in overleg. 
- Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend. 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. 

----- 
LIVE AND ENJOY this modern and beautifully finished fourroom apartment (two bedrooms) located on the 3rd floor. The apartment has two bedrooms, modern kitchen, modern bathroom, sunny balcony, large deck with parquet floors, largely double glazed and has a generous storage room in the basement 

Location: 
This apartment (opposite Kwartellaan) is located in the green and unobstructed view over the Red Crossplantsoen and the Haagse Beek. Within walking distance of the dunes, the beach and the sea, near beautiful parks such as the Bosjes van Pex, the Bosjes van Poot and the Westduinpark. Close to various sports facilities, schools, international organizations, pleasant shopping streets such as the Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat and Frederik Hendriklaan and in the vicinity of roads. In the street there are plenty of opportunities to park for free and there is public transportation at the door. 

Layout 
Closed porch with mailboxes and doorbells, with camera, elevator and staircase to the third floor; Entrance apartment; Spacious hall with walk-in wardrobe with meter cupboard and modern toilet with fountain; Living room with closet and the original sliding door to the dining room with closets and doors to the sunny balcony (southeast); Kitchen with modern kitchen unit (2011) with appliances: freestanding SMEG stove with oven, extractor, fridge / freezer, microwave, dishwasher, connections for the washing machine and dryer and beautifully concealed position for HR C.V. combi boiler (2007); Bedroom 1 with closet and access to the modern bathroom with sink in furniture and shower; Bedroom 2 with closet. 

Storage in the basement. 

Particularities: 
- year of construction: 1954. 
- Located on, through obligatory agreement, eternally reissued ground lease. 
- Canon € 326.93 per year, value € 18.150, -, next revision canon January 1, 2022. 
- VvE is active, contribution € 193, - per month. 
- The maintenance situation inside is good to excellent and outside is good. 
- The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good / modern. 
- Heating and hot water supply by means of c.v.-combi boiler, year of construction 2007. 
- Electra: 7 groups and earth leakage switch 
- Largely (with the kitchen) equipped with aluminum frames with double glazing. 
- Largely equipped with a wooden parquet floor. 
- Conveniently situated in relation to shops and public transport. 
- Within walking distance of the beach and dunes. 
- User area 88m2, measured in accordance with measurement instructions based on NEN 2580. 
- Free parking on the public road. 
- Model NVM sales contract applicable. 
- The asbestos, old age and measurement instruction clause will be included in the purchase deed. 
- Delivery in consultation. 
- No rights can be derived from the text and the dimensions. 

Interested in this house? Switch on your own purchase broker immediately. Your purchase broker stands up for your interest and saves you time, money and worries.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Sportlaan 1136
Stad Den Haag
Wijk Bloemenbuurt-Oost
Ligging In woonwijk
Aan rustige weg
Woningtype Appartement
Bouwjaar 1954
Woonoppervlakte 88m2
Kamers 4
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Oplevering In Overleg
Balkon ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar RM Wonen
E-mailadres thuis@rmwonen.nl
Telefoonnummer 070 - 365 906 3_

Vergelijkbare woningen