Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

Ben je opzoek naar een appartement gelegen op een unieke locatie, dan zal een bezoek aan dit in 2017/2018 gerenoveerd appartement je verrassen!

In de chique residentie "Seinpostduin" (gebouwd onder architectuur van Cees Dam) is dit unieke appartement gelegen op de 1e verdieping met centrum en zee uitzicht maar ook direct aan zee gelegen. Het appartement is in uitstekende staat van onderhoud, ruim (ca. 142 m2) met drie slaapkamers, 2 badkamers, een royale woonkamer, een luxe open woonkeuken en een afsluitbare serre/balkon met fantastisch uitzicht over de skyline van Den Haag! Met eigen parkeerplaats en berging in onderbouw.

ENGLISH TEXT BELOW.

Locatie:
In deze omgeving is het heel fijn wonen, je hebt alles in de directe omgeving; strand (200m), boulevard van Scheveningen, Westbroekpark, de winkels van de Keizerstraat en het Belgisch park, scholen en kinderboerderij 't Waaygat met op de hoek Café Constant. Op loopafstand van het Kurhaus, Sea Life en de Pier van Scheveningen. Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer: tram- en bushalte Badhuiskade. Dichtbij internationale organisaties als Europol, OPCW ESA etc.)

Wat je graag wilt weten over Seinpostduin 106:
- Woonoppervlakte ca. 142 m2
- Eigen parkeerplaats in de garage met elektrische laadpaal
- Mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te huren in de garage
- Autowasplaats in de garage
- Erfpacht eeuwigdurend, canon eeuwigdurend afgekocht
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 473,72 voor het appartement en
€ 47,34 per parkeerplaats
- Verwarming met blokverwarming, voorschot stookkosten € 100,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Lift compleet gerenoveerd (2021)
- Aluminium kozijnen smet dubbele beglazing
- Goed beveiligde de entree en voorzien van videofoon
- Huismeester aanwezig
- Architect Cees Dam
- Bouwjaar 1979
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Scheveningen-dorp
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen

Indeling:

Middels een gezamenlijke entree met een bellen-/brievenbussentableau kom je in de centrale hal met de trap of lift naar de 1e etage.

Entree appartement: de gang is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren en door het gehele appartement is een eiken lamelparketvloer gelegd.

De royale woonkamer heeft uitzicht over de skyline van Den Haag en een heerlijk zonnige serre op het zuidoosten die open en dicht kan waardoor het ook een als balkon functioneert. De luxe open keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, een recirculatie kap, vaatwasser, oven, koel-/vrieskast en inbouwverlichting.

Middels een af te sluiten gang bereik je de 3 ruime slaapkamers, allen met uitzicht op zee. De kamers hebben een vaste kastenwand en in de gang zijn vaste legplanken gemaakt. Alle 4 op maat gemaakte kasten zijn in de verkoopprijs begrepen.

Er zijn 2 badkamers aanwezig. De kleine badkamer heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel en een vrij hangend wandcloset. De 2e royale badkamer heeft een inloopdouche, vrij hangend wandcloset, een ruim bad en een dubbele wastafel.
In de gang is een vaste kast met de wasmachine- en drogeraansluiting.

In de onderbouw van het complex bevinden zich een eigen parkeerplaats met een laadpaal voor een elektrische auto en een ruime fietsenberging. Er is ook nog een gezamenlijke fietsenstalling en zelfs een wasplaats voor auto’s.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AF, nummer 3629 A100 en A39.

OPLEVERING: in overleg

Are you looking for an apartment in a unique location? Don't miss the opportunity to visit this apartment, which was recently renovated in 2017/2018!

This unique first-floor apartment is located in the elegant residence "Seinpostduin" (designed by architect Cees Dam) and offers both city and sea views, with a seaside setting. The apartment is in excellent condition, spacious (approx. 142 m2) with 3 bedrooms, 2 bathrooms, a spacious living room, a luxurious open kitchen and a conservatory/balcony (can be opened and closed) with fantastic views of the skyline of The Hague! Includes a private parking space and a storage area in the basement.

Location:
This is a prime residential location where you will find every convenience nearby; beach (200m), the boulevard of Scheveningen, Westbroekpark, the shops of Keizerstraat and Belgian Park, schools and petting zoo ‘t Waaygat, on the corner of Café Constant. Walking distance from Kurhaus, Sea life and Scheveningen pier. Public transport close by: tram and bus stop Badhuiskade. Very close to international organizations (Europol, OPCW, ESA etc.)

What you definitely want to know about Seinpostduin 106:
- Living area approx. 142 m2
- Private parking space with electric charging station
- Possibility to rent a second closed parking in the garage
- Indoor carwash space in the garage
- Perpetual leasehold, perpetual ground lease
- Active Owner's Association with a monthly contribution of € 473,72 for the apartment and € 47,34 per parking space
- Heating with block heating, advance payment for heating costs € 100 per month
- Multi-year maintenance plan in place
- Fully renovated lift (2021)
- Aluminium window frames with double glazing
- Secure entrance, equipped with videophone
- Concierge present
- Architect Cees Dam
- Construction year 1979
- Protected municipal cityscape with views of Scheveningen village
- Also see our film about the area
- Terms and conditions of sale apply
- The sales contract will be drawn up in accordance with the NVM model
- An age and asbestos clause will be included in the deed of sale due to the construction year

Layout:

Enter through a communal entrance with a doorbell/mailbox panel and access the central lobby with stairs or lift to the 1st floor.

Entrance to the apartment: the entrance hallway has built-in wall units with sliding doors and the entire apartment has oak parquet floors.

The spacious living room has a view of the skyline of The Hague and a lovely sunny conservatory on the southeast which can be opened and closed so it also functions as a balcony. The luxurious open kitchen is equipped with an electric hob, a recirculation hood, dishwasher, oven, fridge/freezer and recessed lighting.

Through a corridor that can be closed for extra privacy you reach the 3 spacious bedrooms, all with ocean views. The rooms have fixed wall units and the hallway is equipped with fixed shelves. All 4 custom closets are included in the selling price.

There are 2 bathrooms. The small bathroom has a walk-in shower, a hand basin unit and a free hanging wall closet. The second spacious bathroom has a walk-in shower, a wall-mounted toilet, a spacious bath and a double hand basin unit.
The hallway also has a built-in cupboard with connections for the washer and dryer.

In the basement of the complex you will find a private parking space with charging station for an electric vehicle and a spacious bicycle storage. There is also a communal bicycle storage area and even a car wash.

Interested in this apartment? Please contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interest and saves you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM estate agents in Haaglanden can be found on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AF, number 3629 A100 and A39.

TRANSFER: in consultation

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Seinpostduin 106
Stad Den Haag
Wijk Scheveningen
Woningtype Appartement
Bouwjaar 1979
Woonoppervlakte 142m2
Kamers 4
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Oplevering In overleg
Balkon ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Korff de Gidts Makelaardij B.V.
E-mailadres info@korffdegidts.nl
Telefoonnummer 070-3558400

Vergelijkbare woningen