Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

See English text below. 

Luxe en comfortabel 3 kamer appartement van ca. 87 m² op de 2e etage met eigen parkeerplaats in woongebouw 's-Gravenstate III 

's-Gravenstate III is gelegen aan de Scheveningseweg, op de grens van het Statenkwartier en het exclusieve Van Stolkpark, in de directe nabijheid van de sfeervolle winkelstraat de Frederik Hendriklaan, waar u een uitgebreid scala aan hoogwaardige winkels en gezellige restaurants en dag horeca vindt. Vanuit de groene, parkrijke omgeving bent u zo in het centrum van Den Haag (tram lijn 1), terwijl de duinen, de boulevard, het strand, de zee en diverse internationale organisaties ook op korte afstand eenvoudig zijn te bereiken. Een goede supermarkt voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich op 300 meter. De Franse school Lycée Français Vincent van Gogh bevindt zich op 250 meter. 

Pour les français: l'école française est à 250 mètres! 

Parkeren is geen probleem. Een eigen privé garageplaats in de ondergelegen garage is in de prijs inbegrepen. 
Aan de parallelweg is ruimschoots parkeergelegenheid (betaald parkeren). 
In 2017 zijn o.a de keuken en badkamer met toilet gerenoveerd en radiatoren zijn vernieuwd. 

Het gebouw heeft een gesloten moderne hoofdentree met twee elektrische schuifdeuren. Gemeenschappelijke hal met parketvloer. Lift, entree woning. Hal/gang met meterkast en plaats voor garderobekasten. De groepenkast is automatisch en is vernieuwd in 2017. 

Glazendeur naar de woonkamer. Woon-/eetkamer met moderne open keuken. De keuken heeft witte hoogglans kastjes en grote laden. De koelkast/vriezer, vaatwassen, oven, magnetron en elektrische kookplaat zijn ingebouwd (merk AEG). 

De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde. Vanuit hier kijkt u uit over de bomenrijke Scheveningseweg. Het balkon ligt op het Zuidwesten en is te bereiken vanuit de woonkamer en vanuit beide slaapkamers. Twee slaapkamers. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel met grote wastafel met dubbele kranen, spiegelkast en toilet. 

Voor de wasmachine is er plaats in de vaste kast waar ook de c.v. ketel is geïnstalleerd. 
In de onderbouw bevinden zich de berging en parkeerplaats. 

SPECIFICATIES 
- Eigen grond; 
- gezonde en actieve V.V.E. met professionele bestuurder; 
- bijdrage V.V.E. € 208,= per maand; 
- deze bijdrage is o.a. voor de brand-/opstalverzekering, schoonhouden algemene ruimtes, klein en groot onderhoud, tuinonderhoud en c.v. onderhoud; 
- reservefonds aandeel per 1-1-2019 € 5.959,44 
- videofoon met camera (wordt vernieuwd); 
- eigen c.v. ketel merk Vaillant, bouwjaar 2006; 
- de c.v. ketel zal vernieuwd gaan worden in combinatie met het luchtafvoersysteem;* 
- dubbele beglazing; 
- open haard (kan niet worden gebruikt); 
- gemeenschappelijke tuin. 

* De kosten voor een nieuwe HR c.v. ketel (cw3) op basis van de offerte d.d. 8 mei 2018 (€ 1.644.40) zullen worden vermindert met de koopsom. Koper is zelf verantwoordelijk voor de aanvraag en keuze van de ketel. 

___________________________ 

Luxurious and comfortable 3-room apartment of approx. 87 m² on the 2nd floor with an elevator and private parking in residential building 's-Gravenstate III 

's-Gravenstate III is located at the Scheveningseweg, close to the Statenkwartier and the Van Stolkpark, in the immediate vicinity of the attractive shopping street the Frederik Hendriklaan, where you will find an extensive range of high-quality shops and restaurants and daytime catering. From the green, park-like surroundings you have easy public transport to the center of The Hague (tram line 1), while the dunes, the boulevard, the beach, the sea and several international organizations are also nearby. A good supermarket is located at 300 meters. The French school Lycée Français Vincent van Gogh is just 250 meters away. 

French/francais: l'école française est à 250 mètres. 

Parking is no problem. Your own private parking space in the garage below the building is included in the price. 
There is enough parking in front of the building on the parallel road (paid parking). 

In 2017 the owner has renovated, the kitchen, bathroom and the radiators were renewed. 

The modern main entrance of the building is secured with two electric sliding doors. Common hall with parquet floor. Elevator, entrance apartment, hallway / corridor with meter cabinet. The fuse box is automatic and has been renewed in 2017. 
Living / dining room with modern open kitchen. The kitchen has white high gloss cabinets and large drawers. The fridge /freezer, dishwasher, microwave, oven and electric stove are built-in (brand AEG). 

The living room has a bay window at the front. From here you a nice view of the trees along Scheveningseweg and the park opposite. The balcony is located on the Southwest and can be entered from the living room and both bedrooms. There are two bedrooms. The modern bathroom has a walk-in shower, washbasin with cabinet and mirror, and toilet. 

For the washing machine there is a place in the storage/laundryroom next to the kitchen where the boiler is also installed. In the basement there is a storage room and a parking place. 

SPECIFICATIONS 
- Own ground. 
- Good and active homeowners association (VVE) with professional management. 
- Contribution homeowners association € 208,= per month. 
- This contribution is for the apartment building insurance, cleaning of common areas, maintenance, garden maintenance and heather boiler maintenance. 
- Reserve fund share as of 1-1-2019 € 5.959,44 
- Vide phone with camera (will be renewed). 
- Own heater boiler, brand Vaillant, year built 2006 
- The heater boiler will be renewed and also the air exhaust system.* 
- Double glass. 
- Fireplace ( cannot be used). 
- Common garden. 

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Scheveningseweg 43
Stad Den Haag
Wijk Visserijbuurt
Ligging Vrij uitzicht
Woningtype Appartement
Bouwjaar 1978
Woonoppervlakte 87m2
Energielabel B
Kamers 3
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Oplevering In overleg
Balkon ja
Parkeerplaats ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Frisia Makelaars
E-mailadres info@frisiamakelaars.nl
Telefoonnummer 070-342 0101

Vergelijkbare woningen