Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

(English text below)
TURN-KEY LIEFHEBBERS OPGELET: HIER BIEDEN WIJ EEN BIJZONDER FRAAI, ZOJUIST VOLLEDIG GERENOVEERD, DUBBEL BOVENHUIS OP EEN UITERST GELIEFDE LOCATIE MET 3 RUIME SLAAPKAMERS, SFEERVOLLE LIVING EN RUIME WOONKEUKEN MET OPENSLAANDE DEUREN NAAR EEN HEERLIJK BALKON OP HET ZUIDEN. KERNELEMENTEN: GEWELDIGE LOCATIE; RUIMTELIJKE INDELING; HEERLIJK LICHT; UITSTEKENDE AFWERKING; BIJZONDER LUXE; GOEDE INDELING; EEN FANTASTISCH APPARTEMENT!

De Piet Heinstraat wordt door kenners wel de Amsterdamse Pijp van Den Haag genoemd. Het is een uiterst gezellige winkelstraat met vele lunch- en koffietentjes en ambachtelijke winkels, aan de rand van het Centrum. Vanaf hier kan je lopen naar de stad, het Noordeinde en de Paleistuin. De belangrijkste voorzieningen zijn dan ook in de buurt. De authentieke architectuur en goede sfeer, in combinatie met de centrale locatie spreekt veel jonge mensen aan, waardoor de wijk over de jaren heen heel populair is geworden.

Bij de renovatie van dit appartement is het drielaags bovenhuis opgesplitst in 2 appartementen. Vanaf de straat is er een overdekte entree die gedeeld wordt met de winkel op de begane grond. Vervolgens is op de eerste verdieping de eigen voordeur. Bij binnenkomst is er ruimte voor een garderobe. Het lichte karakter van het appartement komt hier al naar voren, want van boven daalt natuurlijk licht naar de entree. De originele spijlen van de trap zijn gelukkig nog zichtbaar en middels een prettig lopende trap komen we op de woonverdieping. Gevoelsmatig is hier een ruime hal door de scheidingswand voor de keuken en de woonkamer, maar eigenlijk is het een heerlijke open ruimte. Er is een separaat toilet met fonteintje. Voor is de ruime woonkamer met uitzicht via de Piet Heinstraat door de Barentszstraat. Er zijn uiteraard nieuwe kozijnen met dubbel glas en in de bovenlichten is glas-in-lood geplaatst, waardoor er een sfeervol warm gekleurd licht naar binnen valt. Door de open haard wordt de sfeer verder verhoogd en tenslotte is hier nog een vaste kast. Op de vloer ligt een stroken lamelparket vloer die verder bijdraagt aan de luxe uitstraling. Achter is de woonkeuken met twee keer openslaande deuren naar het balkon. Dit balkon is op het Zuidzuidoosten en is dus heerlijk zonnig en licht. De keuken is voorzien van een L-vorming keukenblok met onderkasten en kastenwand en bar. Uiteraard is de te verwachten apparatuur aanwezig. De woonkeuken biedt daarnaast voldoende ruimte voor een heerlijke wooneettafel.

Vanaf eerder genoemde overloop leidt een weer prettig lopende trap naar de 3e verdieping. Bij de renovatie is deze verdieping geheel opnieuw ingedeeld en is de kap volledig geïsoleerd. Er is een overloop met toegang tot alle vertrekken. Hier is ook een tweede toilet en zijn bergkasten voor de wasmachine en CV-ketel. Aan de voorkant is de hoofdslaapkamer, die mede dankzij een extra dakraam heerlijk licht is. Aan de achterzijde liggen nog 2 slaapkamers met een prima maatvoering. Ook op deze vloer ligt een fraaie drempelloos gelegde lamelparket vloer. Tussen de kamers in ligt de badkamer. Met bijzonder fraaie materialen is de badkamer zeer luxe afgewerkt. Door de slimme indeling is er een dubbele douche, ligbad en dubbele wastafel.

Al met al een bijzonder en uniek dubbel bovenhuis op een perfecte plek!

Kenmerken:
Woonoppervlakte: ca. 123 m2, gemeten conform branchebrede meetinstructie gebaseerd op NEN 2580;
Gelegen op eigen grond;
het 1/2e aandeel in de zojuist geactiveerde VvE met een collectieve opstalverzekering (met een indicatie van €100 als maandbijdrage);
Centrale verwarming (bouwjaar 2018);
Volledig voorzien van dubbele beglazing;
Gezien de situatie worden de lokaal gebruikelijke materialen-, ouderdoms-, niet zelfbewonings- en overdrachtsbelastingclausules aan de koopovereenkomst toegevoegd;
Projectnotaris is van toepassing;
Aanvaarding is, indien gewenst, snel mogelijk;

Interesse in dit unieke dubbel bovenhuis? Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!

LOVERS OF TURN-KEY PROJECTS TAKE NOTE: WE OFFER A PARTICULARLY DELIGHTFUL, RECENTLY COMPLETELY RENOVATED, DOUBLE UPPER HOUSE IN A VERY POPULAR LOCATION WITH 3 SPACIOUS BEDROOMS, CHARACTERFUL LIVING ROOM AND SPACIOUS KITCHEN-DINER WITH WIDE OPENING DOORS LEADING TO A HEAVENLY BALCONY FACING SOUTH. KEY ELEMENTS: GREAT LOCATION; SPATIAL LAYOUT; DELECTABLE LIGHT; EXCELLENT FINISH; PARTICULARLY LUXURIOUS; GOOD FLOOR PLAN; A FANTASTIC APARTMENT!

The Piet Heinstraat is known by connoisseurs as the Amsterdam Pijp of The Hague. It is a very pleasant shopping street with several lunch and coffee cafes and artisan shops, on the edge of the city center. From here you can walk to the city center, the Noordeinde and the Palace Garden. The most important facilities are also in the neighborhood. The authentic architecture and good atmosphere, which in combination with its central location has, over the years, appealed to many young people, making the neighborhood very popular.

During the renovation of this apartment, the three-floor upper house was split into 2 apartments. From the street there is a covered entrance that is shared with the shop on the ground floor. Followed by the own front door on the first floor. On entering there is space for a closet. The light and airy character of the apartment is already noticeable here, due to daylight coming into the entrance from above. The original balusters of the staircase are fortunately still visible and by way of an easy walking staircase we reach the living area. Due to the dividing wall in front of the kitchen and the living room, the initial feeling is one of a spacious hall, but actually it is a wonderfully open space. There is a separate toilet with hand washbasin. The spacious living room is at the front, with a view along the Piet Heinstraat toward the Barentszstraat. New window frames with double glazing have of course been installed and in the top windows are decorated with stained glass, so that an atmospheric warm colored light falls inwards. The ambience is further increased by the fireplace and finally there is a built-in cupboard. The floor is laid with parquet is strips which further contributes to the luxurious look. The kitchen is at the back with two doors leading to the balcony. This balcony faces south-southeast and is therefore wonderfully sunny and light. The kitchen has with an L-shaped kitchen counter with bottom cupboards, a wall cabinet and bar. Naturally, all expected equipment is present. The kitchen also offers enough space for a lovely living room table.

From the aforementioned landing, again a pleasant, easy walking staircase leads to the 3rd floor. During the renovation, this floor has been completely redesigned and the roof has been completely insulated. There is a landing with access to all rooms. There is also a second toilet and storage cupboards for the washing machine and central heating boiler. At the front is the master bedroom, which thanks to an extra skylight is wonderfully light. At the back there are two more good sized bedrooms. Also this floor has beautiful threshold-free laminate flooring. Between the rooms is the bathroom. With the use of particularly fine quality materials, the bathroom has a very high-end finish. Due to the smart layout, there is a double shower, bathtub and double washbasin.

All in all a special and unique double upper house in a perfect location!

Key elements:
Surface area: approx. 123 m2, measured in accordance with industry-wide measurement instructions based on NEN 2580;
Freehold;
a 1/2e share in the newly activated House Owners Association (VvE) with a collective building insurance;
Central heating (installed in 2018);
All round double glazing;
In view of the situation, the locally used materials, building age, non-home tax and transfer tax clauses have been added to the purchase agreement;
Project notary applies;
Transfer can, if desired, be quickly arranged;

Interested in this unique double upper house? Bring your own NVM Realtor with you!

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Piet Heinstraat 84 A-1
Stad Den Haag
Wijk Zeeheldenkwartier
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Woningtype Appartement
Bouwjaar 1900
Woonoppervlakte 123m2
Energielabel A
Kamers 4
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Oplevering in overleg
Balkon ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs
E-mailadres info@stokmanvanduren.nl
Telefoonnummer 070-4271200

Vergelijkbare woningen