Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

Omschrijving

OP EEN SCHITTERENDE PLEK IN HET GEWILDE WATERINGSE VELD IS HET KLEINSCHALIGE NIEUWBOUWPROJECT “VAN OSTAIJENHOF” GEREALISEERD. GELEGEN OP DE HOEK VAN DE NOORDWEG EN DE TOMATENLAAN. EEN ROYAAL EN BIJZONDER MODERN HEDENDAAGSE VRIJSTAANDE VILLA VAN CA. 185 M² WOONOPPERVLAKTE MET PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN . DE WONING IS ZEER HOOGWAARDIG AFGEWERKT EN HEEFT U VEEL TE BIEDEN, O.A. EEN PRACHTIGE LIVING, LUXE WOONKEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER, VRIJ INDEELBARE ZOLDERRUIMTE, GARAGE EN EEN ZONNIGE TUIN RONDOM. 

Deze schitterende villa is hoogwaardig en volgens de traditionele bouwwijze gebouwd in 2016 en heeft u veel te bieden: waanzinnige ontvangsthal met openslaande houten deuren, klassieke paneeldeuren met kozijnen met chroom deurbeslag, riante living ca. 40 m², schitterende betonlook polyurethaan gietvloer, uitgebreide elektrische installatie, zuinige HR cv-ketel met zonneboiler en platte radiatoren, strak gestuukte wanden met fraai sauswerk. Iedere kamer is voorzien van voldoende wandcontactdozen, telefoon- en tv aansluiting. Er is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen door de gehele woning. 

Indeling begane grond: 
Een verzorgde voortuin met oprit en parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Overdekte woning entree, indrukwekkende ontvangsthal met inloopmat en schitterend trappenhuis. Uitgebreide meterkast met glasvezel bekabeling, garderobekast, modern zwevend toilet met fontein en vakverdeling. 

Vanuit de ontvangsthal middels houten openslaande deuren toegang naar de zeer lichte living met mooie hoge plafonds (ca. 2.61 hoog), schitterende grijze gietvloer met vloerverwarming, erker, hardstenen vensterbanken, gestuukte wanden, bio ethanol haard en openslaande deuren naar de achtertuin. 

Compleet uitgeruste luxe woon keuken in L-vormige opstelling in neutrale kleurcombinatie met hoogglans witte kasten/laden en donker aanrechtblad van composiet. Verder voorzien van diverse kwalitatief hoogwaardig inbouwapparatuur te weten: 5-pits gasfornuis met wok-brander en bijbehorende afzuigunit, spoelbak, vaatwasser, koelkast, koffiemachine en oven. Doorloop naar de garage voorzien van elektra en toegang tot de achtertuin. 

Eerste verdieping: 
Ruime en lichte overloop met grote raampartijen. De woning is voorzien van drie royale slaapkamers, alle voorzien van een lichte laminaatvloer, gestuukte wanden, paneeldeuren en platte radiatoren. 

Luxe badkamer met licht grijze gietvloer en modieuze wandtegels is voorzien van dubbele wasbakken met meubel en ingebouwde chromen kranen, verlichte spiegelwand, designradiator, 2-persoonsligbad met handdouche en jet streams, de royale inloopdouche met hand-/stortdouche en brede drain voor de wateropvang maken de badkamer af. 

Tweede verdieping: 
Middels vaste trap bereikt u de tweede verdieping, geheel voorzien van lichte laminaatvloer en dakraam. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de zonneboiler. De ruimte is gemakkelijk in te delen voor meerdere slaapkamers en/of tweede badkamer. Tijdens de bouw van de woning zijn de afvoer en leidingen voor een badkamer reeds doorgetrokken naar de tweede verdieping. 

Aanvullende informatie: 
Woonoppervlakte ca. 185 m²; 
Perceeloppervlakte ca. 441 m²; 
Wooninhoud ca. 780 m³; 
Bouwjaar 2016; 
Zonnige tuin rondom; 
Energielabel A; 
Vaste parkeerplaats(en) op eigen terrein; 
Woning is volledig geïsoleerd; 
Voorzien van zonnepaneel t.b.v. zonneboiler; 
Veel groen en water in directe nabijheid; 
Woning is gelegen op eigen grond; 
Centrale ligging t.o.v. winkels, scholen, openbaarvervoer en uitvalswegen; 
Voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden; 
Aanvaarding in overleg. 

KORTOM EEN ROYALE VILLA MET RIANTE MAATVOERING GELEGEN OP EEN MOOIE GUNSTIGE LOCATIE. DE WONING LIGT IN DE NABIJHEID VAN HET WINKELCENTRUM WATERINGSEVELD, DIVERSE UITVALSWEGEN (A4, A13 EN A12), OPENBAAR VERVOER, SCHOLEN, KINDEROPVANG, EEN BIBLIOTHEEK, SPORT-, SPEEL EN ZORGVOORZIENINGEN. MAAR HET IS OOK EEN WIJK MET EEN IDEAAL, WAAR DUURZAAMHEID EN RUIMTELIJKE KWALITEIT HAND IN HAND GAAN. DAT ZIE JE AAN HET VELE GROEN WAT TERUGKOMT IN DE BUURT. 

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.
Contact opnemen

Kenmerken

Straat Paul van Ostaijenstraat 16
Stad Den Haag
Wijk Hoge Veld
Ligging In woonwijk
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Woningtype Vrijstaand huis
Bouwjaar 2016
Woonoppervlakte 185m2
Energielabel A
Kamers 6
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Tuin Ja, rondom
Oplevering In overleg

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Van Oosterom & Verhagen Makelaars
E-mailadres info@ovmak.nl
Telefoonnummer 070-399 51 41

Vergelijkbare woningen