Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

IN BUURTSCHAP 2005. PRACHTIG GERENOVEERD LUXE APPARTEMENT MET DRIE WOONLAGEN EN TWEE TERRASSEN!

Uiterst sfeervol, zeer luxe gerenoveerd met behoud van veel mooie en authentieke details, zoals prachtige, hoge ornamentenplafonds, schouwen en reliëfdeuren. Dit schitterende 3 laags bovenhuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen ligt aan één van de mooiste straten van het buurtschap. Het pand heeft een klassieke uitstraling, door de hoge ramen veel daglicht, een hoogwaardige afwerking en het verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Een zeer ingrijpende verbouwing heeft in 2017 plaatsgevonden. Vernieuwd zijn o.a. alle elektra, gasleidingen, een Henco CV leidingsysteem door het gehele huis, Comelit intercom-systeem en brandmelders op iedere verdieping, nieuwe (parket)vloeren, schilderwerk binnen en deels buiten.

Het huis ligt achter de populaire en sfeervolle Denneweg, midden in historische centrum van Den Haag. De charmante Nieuwe Schoolstraat heeft eenrichtingsverkeer. Het ligt op loopafstand van gezellige winkels, café's en restaurants. Om de hoek van het Lange Voorhout en de Frederikstraat. Openbaar vervoer, Centraal Station en alle uitvalswegen zijn in minder dan 5 minuten te bereiken. Rondom en voor het huis is voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:
Begane grond:
Zeer royale privé entree (ca. 2.5x1.9m) voorzien van granito vloer, plafond met authentieke details en dubbele deur naar de hal (ca. 2.0x1.9m) met plaats voor garderobe. Trap naar de eerste verdieping. Nieuwe meterkast met 12 groepen.

Eerste verdieping
Lichte en ruime overloop, royale en luxe wc met Carrara marmer betegeld. Entree naar riante eetkamer (ca. 7.1x3.6m) op ingenieuze wijze voorzien van een daklicht, charmante schouw en inbouwkasten.
Doorloop naar de moderne, luxe open keuken (ca. 4.2x1.9m) met bar voorzien van Carrara marmer en Belgisch hardstenen keukenvloer. Composiet werkblad en luxe apparatuur zoals; Quooker Combi+ flex, Liebherr wijnklimaatkast, ATAG 6-pits fornuis, ATAG koel-vrieskast, ATAG combimagetron en Neff afwasmachine. Vanuit de eetkamer doorloop naar een terras (ca. 3.7x1.5m) dat is voorzien van composiet vlonders.

Vanuit de eetkamer schuifdeuren naar een sfeervolle zitkamer (ca. 5.6x4.5m) met prachtige lichtinval door drie grote raampartijen op rij en voorzien van een open haard (gas). De gehele verdieping heeft een authentiek plafond met een hoogte van ca. 3.5m en is voorzien van een prachtige, nieuwe eikenhouten 9x45 visgraatvloer met een isolatie- ondervloer (Fermacell Estrich).

Tweede verdieping
Ruime overloop, moderne wc, aparte kast voor wasmachine en droger. De gehele tweede verdieping is voorzien van een nieuwe eiken houten vloer die verlijmd gelegd is (met isolatie-ondervloer Fermacell Estrich). Moderne badkamer (ca. 3.7x2.2m) met ligbad, douche en dubbele wastafel. Twee ruime slaapkamers (ca. 4.95x3.4m en 4.9x3.6m).
Vanuit de overloop toegang tot een ruim terras (ca. 5.6x3m). Het is voorzien van composiet vlonders.

Derde verdieping
Overloop met een afgesloten CV-opstelplaats, badkamer (ca. 2.6x1.2m) met ligbad, wastafel en wc. Twee ruime slaapkamers (ca. 4.6x2.3m en 4.8x4.1m) met voldoende opbergruimte. De verdieping is voorzien van laminaat.
Vanuit de slaapkamer is een vliering te bereiken voor extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Kadastraal Gemeente 's-Gravenhage, sectie E, 3529 A-3. Eigen grond
- Bouwjaar 1905, Gebruiksoppervlakte circa 167m²
- Renovatie 2017 TURN KEY
- nieuwe CV 2019 Vaillant type Eco TEC plus VHR 34/5-5l klasse CW 6
- terras aan keuken/eetkamer,
- groot en zonnig balkon aan de achterzijde, toegang via overloop (± 18 m2)
- Beschermd stadsgezicht
- VVE KvK inschrijving
- Authentieke details aanwezig
- Betaald parkeren (bewonersvergunning Eur. circa 36,50 per jaar)

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Nieuwe Schoolstraat 91
Stad Den Haag
Wijk Voorhout
Ligging In woonwijk
Aan rustige weg
In centrum
Woningtype Appartement
Bouwjaar 1906
Woonoppervlakte 167m2
Energielabel G
Kamers 6
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Oplevering In overleg
Balkon ja
Dakterras ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Nassauhuis Makelaardij
E-mailadres info@nassauhuis.com
Telefoonnummer 070-324 50 50

Vergelijkbare woningen