Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

Een 4-laags eengezinswoning in een rustige woonwijk met eigen parkeerplaats nabij het bruisende centrum van den Haag met zijn grote diversiteit aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden? Welkom op Nieuw Havendwarsstraat 11! Deze woning is gebouwd in 2011, maar de keuken en badkamer zijn in 2015/2020 alweer tot in detail gemoderniseerd. Er zijn drie goede slaapkamers en maar liefst twee grote en zonnige terrassen, beiden gelegen op het zonnige Zuidwesten. Bovendien ligt de woning dichtbij diverse uitvalswegen en stations. Als klap op de vuurpijl zijn de erfpachtcanon en beheerkosten eeuwigdurend afgekocht. De woning met eigen ogen bekijken? Plan nu een bezichtiging in!

Indeling:
Entree, hal met meterkast en separaat toilet met fonteintje. Via de hal toegang tot de moderne woonkeuken welke is voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur zoals een fraai Boretti RVS gasfornuis met oven, een afzuigkap, een koel-vriescombinatie, een combi-oven en een vaatwasser. Deur naar de royale bergruimte/bijkeuken met de opstelplaats van de wasmachine en een bergkast. Vanuit deze bergruimte loopt u naar de eigen overdekte parkeerplaats met eigen elektrische laadpaal voor de auto direct achter de woning.

Trap naar de eerste etage, overloop, openslaande deuren naar de grote en lichte woonkamer. Leuk detail is de erker aan de voorzijde van de woonkamer. Direct aan deze U-vormige woonkamer is het grote, zonnige terras aan de achterzijde gelegen.

Trap naar de tweede etage, overloop. De eerste riante slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een ligbad, inloopdouche, wastafel, tweede toilet en een designradiator. Vanaf de overloop is er toegang tot het tweede, grote terras.

Trap naar de derde etage, overloop met twee vaste kasten met daarin ook de opstelplaats van de CV-ketel. De tweede en derde slaapkamer zijn ook gelegen op deze etage.

Bijzonderheden: 
•    Zeer goede staat van onderhoud. Het betreft een nieuwbouwwoning uit 2001 die gemoderniseerd (keuken, badkamer) is in 2015/2020.
•    Een fijn terras direct aan de woonkamer op de eerste etage en een tweede terras op de eerste etage. Beiden gelegen aan de achterzijde op het zonnige Zuidwesten.
•    Drie goede slaapkamers aanwezig
•    Perfecte ligging in een rustige straat maar nabij het bruisende centrum van den Haag met zijn grote diversiteit aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden.
•    Mechanische ventilatie op alle verdiepingen
•    Intercom op de eerste verdieping
•    Electrische zonwering op het terras aan de woonkamer
•    Rijksbeschermd stadsgezicht, de oude ambachtsschool aan de Nieuwe Haven is onderdeel van de VVE
•    Houten vloeren op de bovenste 2 verdiepingen
•    Praktisch is de eigen overdekte parkeerplaats direct achter de woning met een oplaadpunt voor een elektrische auto
•    Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
•    Het schilderwerk buiten is recent gedaan (voorzijde 2021, achterzijde 2020)
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 111,78
•    Centrale verwarming en warm water middels een Intergas combi-ketel uit 2007
•    Woonoppervlakte 137 m2, inhoud 454 m3 
•    Bouwjaar 2001
•    Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Nieuwe Havendwarsstraat 11
Stad Den Haag
Wijk Uilebomen
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Woningtype Woonhuis
Bouwjaar 2001
Woonoppervlakte 137m2
Energielabel A
Kamers 5
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Oplevering In overleg
Balkon ja
Parkeerplaats ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Bliek Makelaars
E-mailadres info@bliekmakelaars.nl
Telefoonnummer 070-365 99 05

Vergelijkbare woningen