Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

In het gewilde Valkenboskwartier gelegen bijzonder mooi en totaal gerenoveerd (vernieuwbouw) huis/appartement met speelse indeling en drie verdiepingen. Dankzij de complete renovatie is het alsof u een nieuwe woning betreedt. De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, twee aparte toiletten, luxe badkamer met vloerverwarming en een grote tuin op het oosten. Tijdens de renovatie is het huis voorzien van hardhouten kozijnen met HR dubbel glas en zijn de vloeren en plafonds extra geïsoleerd. Om de hoek ligt de Copernicuslaan, die een brede groene middenberm heeft met speeltoestellen en bankjes. Een ideale speelplek voor kinderen en een gezellige ontmoetingsplek voor buren. De buurtsuper en openbaar vervoer ligt om de hoek.

Indeling: eigen entree, rechts is de deur naar de zeer riante woonkamer met eiken houten vloer van ca 11.36x3.29 met aan de achterzijde open slaande deuren naar de grote tuin van ca 50m2. Aan het eind van de woonkamer vindt u een semi open keuken met los kookgedeelte en diverse inbouwapparatuur. Door de openslaande deuren wordt de tuin bij mooi weer een heerlijk verlengstuk van de woonruimte. De tuin ligt op het oosten, is deels betegeld en voorzien van gras.

Via de gang, waar zich een apart toilet en inbouwkast bevinden, komt u bij de trap naar boven. Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers en overloop, aan de voorzijde een slaapkamer van ca 4.20x2.64 en achterzijde ca 3.75x2.64. Op de tweede verdieping is nog een ruime slaapkamer te vinden van ca 5.20x2.64 en de luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en twee wastafels. Verder is op deze verdieping een ruimte voor de cv-ketel met wasmachineaansluiting en een apart toilet.

Bijzonderheden:
- Ideaal huis/appartement in een gezellige straat met o.a. een jaarlijkse straatmaaltijd
- Drie royale slaapkamers
- Totaal gerenoveerde woning
- Centraal gelegen in een van de leukste wijken van Den Haag
- Centrale verwarming met nieuwe combiketel uit 2018
- Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 30,= per maand
- Betaald parkeren vanaf 18:00 uur
- Eigen grond
- Oplevering direct
- Materialenclausule en niet bewonersclausule van toepassing

Op een paar minuten lopen is de leuke winkelstraat "Fahrenheitstraat" met genoeg keuze aan winkels en restaurantjes. De Laan van Meerdervoort herbergt speciaalzaken en er is een halte van lijn 3, de randstadrail, die van Loosduinen naar Zoetermeer rijdt. Iets verderop stopt tram 12, van Duindorp naar station HS.
Op fietsafstand zijn de Bosjes van Poot, het strand en de duinen. En praktisch om de hoek loopt de S200, het noordwestelijke deel van de Ring Den Haag, die direct aansluit op de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

In the popular and lively area located particularly beautiful and totally renovated house/apartment with playful layout and three floors, three bedrooms and a large garden on the east in a quiet residential street. Around the corner is the Copernicuslaan, which has a wide green central reservation with play equipment and benches. An ideal playground for the children and a cozy meeting place for neighbors. The neighborhood supermarket and public transport are around the corner.

Layout: own entrance, at your right is the door to the spacious living room with oak floor of approx 11.36x3.29 with open doors at the rear to large garden of about 50m2 and left in the corner semi open kitchen with separate cooking area and various built-in equipment. Through the French doors the garden becomes in good weather a nice extension of the living room. The garden is located on the east, is partly tiled and provided with grass.
Through the corridor with a toilet and built-in closet you reach the stairs to go to the first floor. On the first floor are two spacious bedrooms and landing, at the front bedroom of 4.20x2.64 and rear 3.75x2.64.
On the second floor is a spacious bedroom of approx. 5.20x2.64 and the luxurious bathroom with floor heating, bath, shower and two sinks. On this floor there is also the space for the boiler and a separate toilet.

Particularities:
- Ideal house/apartment in a cozy street and neighbours come to gather some times for a "street festival"
- Three generous bedrooms
- Totally renovated house
- Centrally located in a nice districts of The Hague
- Owners Association active, contribution € 30,= per month
- Paid parking from 18:00
- Full ownership
- Available directly
- Materials clause and non resident clause applicable

Within a few minutes walk is the nice shopping street "Fahrenheitstraat" with plenty of choice of shops and restaurants. The Laan van Meerdervoort houses specialty shops and there is a tram stop, line 3, the Randstadrail, which runs from Loosduinen to Zoetermeer. A little further tram 12 stops from Duindorp to station HS.
Within cycling distance are the Bosjes van Poot, the beach and the dunes. And practically around the corner is the S200, the northwest part of the Ring The Hague, which connects directly to the roads to Rotterdam, Utrecht and Amsterdam

Interest in this house? We advise that you get a buyer’s agent.
Your buyer’s agent will represent your interests and can save you time, money and worry.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Nicolaas Tulpstraat 41
Stad Den Haag
Wijk Valkenboskwartier
Ligging In woonwijk
Woningtype Benedenwoning
Bouwjaar 1920
Woonoppervlakte 111m2
Kamers 4
Slaapkamers 3
Badkamers 0
Tuin achtertuin
Oplevering in overleg

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Lutz Real Estate
E-mailadres info@lutzrealestate.nl
Telefoonnummer 070 - 415 88 84

Vergelijkbare woningen