Nederhoflaan 58

In de villawijk "Vroondaal" gelegen zeer luxe vrijstaande villa met garage, riante parkeergelegenheid op eigen terrein en sfeervolle tuin met 4 terrassen. U heeft de beschikking over een royale woonkamer, moderne woonkeuken, 5 slaapkamers en 3 badkamers. De situering van de villa op de ruime kavel van 825 m² is perfect. Vanuit alle vertrekken aan de voorzijde van de villa geniet u van een weids en groen uitzicht.

Vroondaal ligt aan de rand van Den Haag en kenmerkt zich door een groene omgeving en een grote diversiteit aan architectuur. Nabij de woning treft u onder andere het strand van Kijkduin en de bosrijke omgeving van Madestein aan maar ook The International School en kindercentrum Vroondaal. Via de uitvalswegen, die binnen 5 minuten te bereiken zijn, is er een snelle verbinding naar alle grote steden in de Randstad en het centrum van Den Haag.

Indeling:

Begane grond:
Via de ontvangsthal met ruim gastentoilet, meterkast en garderobekast bereikt u middels de openslaande stalen deuren de ruimtelijk ingedeelde living met twee zithoeken van waaruit u toegang heeft tot de voortuin en de zijtuin. De luxueuze woonkeuken is voorzien van haard, een plafondhoog wandmeubel en diverse inbouwapparatuur waaronder twee inductiekookplaten, afzuigkap, multifunctionele oven, vaatwasmachine, koelkast, vrieskast en wijnklimaatkast. Door het gebruik van vijf dubbele openslaande deuren loopt de sfeervolle begane grond naadloos over in de fraai aangelegde tuin, de diverse terrassen en de heerlijke patio.

In de aangebouwde garage is een volledig geïsoleerde klimaatkast voor de wijnen geplaatst.

Trap naar 1e etage:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, een aparte kleedruimte met garderobekasten en twee badkamers. De master bedroom met luxe inloopgarderobe kast, en-suite badkamer met inloopdouche, op maat gemaakte wastafel en separaat toilet. Een speel/televisiekamer. Een slaapkamer met eveneens een luxe en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche, op maat gemaakte wastafel en inloopgarderobe kast. Vanzelfsprekend heeft alles een kwalitatief hoogwaardig afwerkingsniveau.

Trap naar 2e etage:
De tweede verdieping geeft middels de ruime overloop met zithoek toegang tot twee royale slaapkamers en een derde grote badkamer met inloopdouche, toilet en vaste wastafel. Tevens bevindt zich hier een extra bergingsruimte en een aparte was- en strijkruimte met CV-opstelplaats en wasmachine- en drogeraansluiting. De sfeervolle verdieping is voorzien van drie dakkapellen verdeeld over de gehele lengte van het huis.

Kenmerken:
- Gebruiksoppervlakte ca. 276m²
- Garage ca. 27m²
- Inhoud ca. 1.059m³
- Perceeloppervlakte 825m²
- Bouwjaar 2014
- Perceel woning erfpachtscanon eeuwigdurend afgekocht
- Perceel extra stuk tuin eigen grond
- CV-ketel bouwjaar 2014
- Vloerverwarming begane grond en badkamers
- Gashaard
- Alarminstallatie met opvolging
- Op eigen terrein parkeergelegenheid voor tenminste 3 voertuigen met elektrische laadfaciliteit
- Automatisch hoogwaardig toegangshek met afstandsbediening en audioverbinding
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.