Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen
Whatsapp ons

Omschrijving

Zeer fraaie en moderne vrijstaande woning met tuin rondom in een rustige straat in de gewilde en kindvriendelijke Vogelwijk. Aan de zijkant van de woning bestaat de mogelijkheid om binnen de poort een auto op de oprit te parkeren. De woning heeft bovendien een glazen achterbouw, waardoor de woonkamer en keuken erg licht zijn. Op steenworpafstand ligt een heerlijk bakkertje waar u ook in het weekend terecht kan. Voor de overige boodschappen ligt de gezellige Fahrenheitstraat op loopafstand. Bovendien bent u ook zo in de duinen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de nabije omgeving aanwezig.

Indeling:
Hek en tuinpad naar de voordeur aan de zijkant; binnenkomst in tochtportaal met meterkast; hal met toegang tot de overige vertrekken en separaat toilet; zeer ruime woon-/eetkamer die nagenoeg de hele begane grond beslaat; open leefkeuken met bar; de keuken is voorzien van de benodigde apparatuur (onder meer een Smeg koelkast, 6-pits gasfornuis met afzuiginstallatie, oven, vaatwasser, Quooker en wijnkoelkast); aan de achterzijde is een uitbouw gerealiseerd met grote raampartijen, waardoor de woonkamer en ook de keuken zeer licht zijn; openslaande deuren naar het heerlijke terras aan de achterzijde; vanuit de woonkamer een trap naar de ruime en goed afgewerkte souterrain waar door twee daklichten voldoende licht binnen komt; in het souterrain is al het leidingwerk aangelegd om het mogelijk te maken om een tweede badkamer te creëren;

Trap vanuit de hal naar de eerste etage; tussenbordes met bergkast; overloop met toegang tot de overige vertrekken; ruime hoofdslaapkamer met een daarnaast gelegen aparte wasruimte; moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator; tweede slaapkamer aan de achterzijde; derde slaapkamer aan de voorzijde;

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond (erfpacht afgekocht en omgezet in bloot eigendom);
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gelegen in gemeentelijk beschermd stadsgezicht Vogelwijk;
- 8 zonnepanelen;
- Kindvriendelijke wijk met voldoende aanbod van basisscholen;
- Mogelijkheid om souterrain om te vormen tot tweede badkamer (leidingwerk is aanwezig);

Very nice and modern detached house with garden all around in a quiet street in the popular and child-friendly Vogelwijk. There is the possibility to park a car in the driveway within the gate. The house also has a glass rear extension, making the living room and kitchen very bright. A stone's throw away you can find a delicious bakery which is open seven days a week. For other groceries, the cozy Fahrenheitstraat is within walking distance. Moreover, you can also reach the dunes in no time. Public transport and arterial roads can be found in the close vicinity .

Layout:
Fence and garden path lead to the front door on the side of the building; entry into entrway with meter cupboard; hall with access to the other rooms and a separate toilet; very spacious living / dining room that covers almost the entire ground floor; open kitchen with a bar; the kitchen is equipped with the necessary equipment (including a Smeg refrigerator, 6-burner gas stove with extractor hood, oven, dishwasher, Quooker and wine refrigerator); at the backside of the house an extension has been realized with large windows, making the living room and the kitchen very bright; patio doors to the lovely terrace at the rear; stairs from the living room to the spacious and well-finished basement where two skylights provide sufficient daylight; in the basement all the piping has been installed to make it possible to create a second bathroom;

Stairs from the hall to the first floor; intermediate landing with storage cupboard; landing with access to the other rooms; spacious master bedroom with adjacent separate laundry room; modern bathroom equipped with a walk-in shower, bath, toilet, washbasin and design radiator; second bedroom at the rear; third bedroom at the front;

Particularities:
- Located on private land (leasehold redeemed and converted into bare ownership);
- Age and materials clause applicable;
- Located in the municipally protected city view of the Vogelwijk;
- 8 solar panels;
- Child-friendly neighborhood with sufficient availability of primary schools;
- Possibility to convert basement into second bathroom (piping is available);

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Merellaan 6
Stad Den Haag
Wijk Vogelwijk
Ligging In woonwijk
Woningtype Vrijstaand huis
Bouwjaar 1923
Woonoppervlakte 198m2
Energielabel C
Kamers 6
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin Tuin rondom
Oplevering In overleg

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Avenir Vastgoed
E-mailadres info@avenirvastgoed.com
Telefoonnummer 070-820 98 92

Vergelijkbare woningen