Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

Schitterend imposant, grotendeels recent gerenoveerd 4-laags herenhuis met een heerlijke tuin (noordwesten) en een balkon op de 2e etage, gelegen in een karakteristieke straat in de populaire wijk Archipel.

Kom de ruimte en sfeer beleven en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Locatie

In het geliefde Archipel gelegen op loopafstand van de Bankastraat en de Scheveningse bosjes met speeltuin op de zandvlakte. Op korte, (fiets)afstand van diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, het stadscentrum, de duinen, het strand en het Centraal Station. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht en openbaar vervoer, tram lijn 1 en bus 22. Dichtbij Schiphol en Rotterdam The Hague Airport.

Wat je zeker wilt weten over de Malakkastraat 103:
- Woonoppervlakte 220 m² volgens de branche brede NEN 2580 norm
- Bouwtechnisch rapport aanwezig
- Elektra 7 groepen, 1 aardlekschakelaar en een 3-fasengroep
- Cv-ketel, Nefit Topline HR, bouwjaar 2008
- Fraaie knipvoeg aan de voorzijde
- Dak 2021
- De 1e en 2e etage zijn voorzien van een schitterende, robuuste eiken visgraat parketvloer
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbelglas
- Rijks Beschermd Stadsgezicht Archipel
- Bouwjaar 1887
- Gelegen op erfpachtgrond, de canon is eeuwigdurend afgekocht
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de asbest- en ouderdomsclausule
worden opgenomen
- In de koopakte zal in de niet-bewoningsclausule worden opgenomen

Indeling

Entree via imposante dubbele voordeur, ruim tochtportaal met meterkast, hal met tegelvloer en schitterende originele trap. Kamer aan de voorzijde met inbouwkasten voorzien van laminaatvloer, nu in gebruik als waskamer, inpandige tussenkamer. Bergkast onder de trap. Separaat toilet met fontein. Ruime eetkeuken aan de achterzijde voorzien van vijfpits-gaskookplaat van Gaggenau, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi oven/magnetron allebei van Neff, inbouwkoelkast. Schuifpui naar de heerlijke stadstuin op het noordwesten.

Trap naar de 1e etage. Ruime lichte woonkamer met open haard, fraaie plafonds, schitterende visgraat eiken parketvloer en separate serreruimte aan de achterzijde.

Trap naar de 2e etage
Schitterende visgraat eiken parketvloer. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met praktische inbouwkasten en openslaande deuren naar het terras. Luxe badkamer met lig(bubbel)bad, dubbele wastafel met meubel, ruime inloopdouche en designradiator. Separaat luxe toilet met fontein. Riante zeer lichte slaapkamer aan de voorzijde.
Trap naar de 3e (zolder)etage zeer lichte sfeervolle open ruimte voorzien van een fraaie laminaatvloer met vaste ruime kast voor de cv-ketel. Afgesloten slaapkamer aan de voorzijde met openslaande ramen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente Den Haag, sectie P, nummer 5618

OPLEVERING: in overleg

Superb, impressive, large recently-renovated 4-storey townhouse with a lovely garden (northwest) and a balcony on the 2nd floor, located in a characteristic street in the popular Archipel district.

Come and experience the space and atmosphere and make an appointment for a viewing!

Location

Situated in the popular Archipel district at walking distance from the Bankastraat and the Scheveningen Woods with playground on the sandy plain. At short (cycling) distance from several primary and secondary schools, sports clubs, the city centre, the dunes, the beach and Central Station. Conveniently located to the arterial roads to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht and public transport, tram line 1 and bus 22. Close to Schiphol Airport and Rotterdam The Hague Airport.

What you definitely want to know about Malakkastraat 103:
- Living area approx. 220 m² according to the NEN 2580 industry standard
- Building inspection report available
- Electricity 7 groups, 1 earth leakage circuit breaker and one 3-phase connection
- Central-heating boiler Nefit Topline, construction year 2008
- Lovely flush joint on the front
- Roof from 2021
- The 1st and 2nd floors have a beautiful robust oak herringbone parquet flooring
- Fully equipped with wooden window frames with double glazing
- State Protected Cityscape of Archipel;
- Construction year 1887
- Located on leasehold land, perpetual ground lease
- Also see our film about the area
- Terms and conditions of sale apply
- The sales agreement to be drawn up will be in accordance with the NVM model
- An age and asbestos clause will be included in the deed of sale
year of construction.
- A non-residence clause will be included in the deed of sale

Layout

Entrance through impressive double front door, spacious porch with fuse box, hall with tiled floor and beautiful original staircase. Room at the front with built-in cupboards with laminate flooring, now used as a utility room, internal middle room. Storage cupboard under the stairs. Separate toilet with hand basin. Spacious kitchen at the rear with a Gaggenau gas stove with five burners, extractor hood, dishwasher, oven, combi oven/microwave both Neff, built-in fridge. Sliding doors to the lovely city garden on the northwest.

Stairs to the 1st floor. Spacious, bright living room with fireplace, beautiful ceilings, magnificent herringbone oak parquet floor and separate conservatory at the rear.

Stairs to the 2nd floor
Beautiful herringbone oak parquet floor. Spacious bedroom at the rear with practical built-in wardrobes and French doors to the terrace. Luxury bathroom with bath (jacuzzi), double hand basin unit, large shower and radiator. Separate luxury toilet with hand basin. Spacious, very bright bedroom at the front.
Stairs to the 3rd (attic) floor, very bright and attractive open space with a beautiful laminate floor and spacious built-in cupboard for the central heating boiler. Enclosed bedroom at the front with casement windows.

Interested in this property? Please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interests and saves you time, money and worries. Addresses of fellow NVM estate agents in Haaglanden can be found on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section P, number 5618

TRANSFER: in consultation

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Malakkastraat 103
Stad Den Haag
Wijk Archipelbuurt
Ligging In woonwijk
Aan rustige weg
Woningtype Woonhuis
Bouwjaar 1887
Woonoppervlakte 220m2
Kamers 9
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Tuin Ja, achtertuin
Oplevering In overleg
Balkon ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Korff de Gidts Makelaardij B.V.
E-mailadres info@korffdegidts.nl
Telefoonnummer 070-3558400