Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

SFEERVOL, MODERN EN PRAKTISCH, TOT IN DETAIL DOORDACHTE COMBINATIE VAN LUXE EN HEDENDAAGS WOONCOMFORT IN HARTJE DEN HAAG. DEZE 7-KAMER HOEKEENGEZINSWONING (145 M²) GELEGEN IN HET POPULAIRE EN VERNIEUWDE WOONGEBIED ‘RIVIERENBUURT’ HEEFT WERKELIJK ALLES, ZEER LICHTE WOON-/EETKAMER, VOLLEDIG LUXE OPEN KEUKEN, TWEE SCHITTERENDE MODERNE BADKAMERS, PRACHTIGE VLOERAFWERKING OP IEDERE VERDIEPING, MAAR LIEFST 6 (SLAAP)KAMERS, VASTE PARKEERPLAATS DIRECT ACHTER DE WONING OP EEN AFGESLOTEN TERREIN, ZEER ZONNIGE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN MET BERGING, ACHTEROM EN FANTASTISCH UITZICHT NAAR DE HAAGSCHE SKYLINE. 

Het project LEK10 maakt onderdeel uit van een grootscheepse renovatie van de Rivierenbuurt. Hiermee is de ideaal gelegen wijk zeer aantrekkelijker geworden. De architect heeft de perfecte balans gevonden tussen functioneel, praktisch en modern. Het woonplan bestaat uit 10 soortgelijke woningen. Het straatbeeld is speels en gevarieerd. Detaillering in het metselwerk geeft de stoere huizen een eigentijds gezicht. 

Indeling begane grond: 
Entree woning met inloopmat, ruime hal, meterkast (9 groepen + a.l.s.), modern vrij hangend toilet met fontein en inbouwspots. Schitterende en lichte (door hoekligging) woon-/eetkamer (ca. 6.01x5.14/4.08), geheel voorzien van donkere houten vloerdelen met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafonds, diepe trapkast en schuifpui met doorloop naar de achtertuin. 

Compleet uitgeruste luxe open keuken (ca. 3.04x2.92) in L-vormige opstelling in neutrale kleurcombinatie van licht en donker. Voorzien van diverse hoogwaardig inbouwapparatuur te weten: Amerikaanse koelkast-/vriezer met ijsblokjesmachine, 5-pits gaskookplaat met bijbehorende brede oven en RVS afzuigunit (SMEG), geïntegreerde koffiemachine, vaatwasser, spoelbak, taupe kunststof aanrechtblad, lichtkleurige hoogglans kasten/laden en inbouwspots. 

De onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 9.95x5.43) is afgewerkt met kunststof vlonders, grijze tegels en split. Gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van berging (ca. 2.78x1.82) met elektra. Middels de achterom kunt u de privé parkeerplaats bereiken direct achter de woning welke op een afgesloten parkeerterrein liggen. 

Eerste verdieping: 
Middels vaste trap, overloop, alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaat vloer. Voorgelegen hoofdslaapkamer (ca. 5.15x3.03) over de gehele breedte met Frans balkon. Tweede achtergelegen slaapkamer (ca. 4.17x2.99). Derde achtergelegen (slaap)kamer (ca. 3.08x2.09) momenteel in gebruik als kleedruimte. 

Royale moderne badkamer (ca. 2.99x2.01) met modieuze wand-/vloerafwerking, dubbele spoelbakken met chromen kranen, spiegelwand, royale inloopdouche met stort-/handdouche met brede drain voor de wateropvang, ruim ligbad, tweede vrij hangend toilet, designradiator. De inbouwspots en mechanische ventilatiesysteem maken de badkamer modern. 

Tweede verdieping: 
Middels vaste trap, overloop, wederom voorzien van drie prachtige slaapkamers met een fraaie laminaat vloer. Vierde voorgelegen slaapkamer (ca. 5.15x3.04) met Frans balkon, vijfde slaapkamer (ca. 2.99x4.15) en zesde slaapkamer (ca. 3.09x2.09) met vaste kast, alwaar de opstelplaats voor de wasmachine/droger zijn gesitueerd. Tevens bevindt zich hier de HR-combiketel (CW klasse 5 Intergas 2015), mechanische ventilatiebox en omvormer voor de twee zonnepanelen die op het dak gelegen zijn. 

Tweede moderne badkamer (ca. 2.03x1.71) in dezelfde stijl als de badkamer op de eerste verdieping. Voorzien van ruime inloopdouche met stort-/handdouche en brede drain, spoelbak met chromen kraan met spiegel en designradiator. 

Bijzonderheden: 
Woonoppervlakte ca. 145 m²; 
Wooninhoud ca. 510,6 m³; 
Perceeloppervlakte ca. 124 m²; 
Bouwjaar 2015; 
Uitgebreide elektrische installatie (9 groepen met a.l.s.); 
Privé parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein; 
Iedere verdieping voorzien van fraaie vloeren; 
Woning is volledig gestuukt; 
Energielabel A; 
Voorzien van twee zonnepanelen op het dak; 
Gelegen op erfpacht grond welke eeuwigdurend is afgekocht; 
Oplevering in overleg. 

SAMENVATTEND: EEN ZEER GOED ONDERHOUDEN HERENHUIS OP EEN PRACHTIGE CENTRALE PLEK GELEGEN. MEDE DOOR HET HOGE AFWERKINGSNIVEAU EN ROYALE MAATVOERING ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARDIG. IN ENKELE MINUTEN LOOP JE NAAR HET GEZELLIGE CENTRUM VAN DEN HAAG. LOGISCH DAT DE BUURT TEGENWOORDIG ZO POPULAIR IS. 

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Lekstraat 143
Stad Den Haag
Wijk Rivierenbuurt
Ligging In woonwijk
Aan drukke weg
Woningtype Woonhuis
Bouwjaar 2015
Woonoppervlakte 145m2
Energielabel A
Kamers 7
Slaapkamers 6
Badkamers 2
Tuin Ja
Oplevering In Overleg

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Van Oosterom & Verhagen Makelaars
E-mailadres info@ovmak.nl
Telefoonnummer 070-399 51 41

Vergelijkbare woningen