Laan Copes van Cattenburch 86

HEERLIJK RUIM FAMILIEHUIS (7 SLAAPKAMERS & 3 BADKAMERS) MET HEERLIJKE TUIN EN ACHTEROM IN DE ARCHIPEL!

In de populaire Archipelbuurt, dichtbij strand en bos en het centrum van Den Haag, ligt dit ruime en zonnige herenhuis van vier verdiepingen en diepe achtertuin met achterom. Winkels voor alle dagelijkse boodschappen en diverse restaurants zijn direct om de hoek te vinden in de gezellige Bankastraat. Verder is het huis ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse internationale organisatie en grote bedrijven zoals Shell en Schlumberger, maar ook uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Utrecht en Rotterdam en ligt het nabij diverse openbaar vervoersvoorzieningen.

Het huis heeft hoge plafonds, is voorzien van alle comfort waaronder nieuwe badkamers en luxe keuken uit 2020, terwijl de klassieke details zijn behouden.

Indeling:

Begane grond:
Royale entree, vestibule met gestucte muren en een ornamenten plafond, dubbele tochtdeuren naar de gang (beiden met marmeren vloer) met garderobe kast en een moderne W.C. Vanuit de gang toegang tot de woonkeuken via stalen taats-deuren met glas.

De keuken heeft voldoende bergruimte, 2 ovens, een micro grill, een dubbele koel-vries combinatie, een kookeiland met inductie kookplaat van Bora en een geïntegreerde afzuig installatie, een Quooker en een ontbijt barretje. Grenzend aan de keuken, aan de voorzijde, bevindt zich de zitkamer met originele houten luiken. Het eetgedeelte aan de achterkant geeft toegang tot de zonnige tuin met achterom. Een derde, licht verhoogde, ruimte heeft een indrukwekkende schoorsteenmantel en is geschikt als "lounge" of werkkamer.

Eerste etage:
Overloop met ruime berging en een separate W.C., twee royale slaapkamers, een kinder- of studeerkamer en een moderne badkamer met walk-in regendouche en wastafel.

Tweede etage:
Twee ruime slaapkamers, waarvan er één een open en-suite vrijstaand bad heeft, een walk-in regendouche en een dubbele wastafel. Een derde badkamer is uitgerust met een walk-in regendouche en een extra brede wastafel.

Alle drie de badkamers hebben vloerverwarming en mechanische ventilatie. Vermeldenswaardig zijn de oogverblindende 'scheepswastafels', gemaakt van gehard glas met een smaakvolle teint van gepolijst goud en charmante 'gouden' mozaïek nisjes.

Derde etage:
Overloop met bergruimte onder het dak, een separate W.C., een ruime slaapkamer en een kamer met aanrecht en een wasmachine aansluiting - ideaal voor een au pair of gasten.

Kenmerken:

- Keuken en 3 badkamers vernieuwd in 2020;
- 7 slaapkamers;
- 3 badkamers;
- 285 m2 woonruimte;
- Tuin met achterom;
- het huis heeft 4 etages. De bovenste is ook geschikt voor een eventuele au pair of inwonende hulp;
- Alarminstallatie met rookmelders aanwezig;
- Per direct beschikbaar;
- Beschermd stad- dorpsgezicht;
- De maten zijn indicatief conform de NVM meetinstructie;
- De ouderdoms-, materialen en niet-bewonersclausule worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst;

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verhuurder aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.