Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

Royaal (ca. 180 m2) en sfeervol 3-laags bovenhuis met zonnig terras op het zuidwesten gelegen in het Regentessekwartier. De woning is gerenoveerd en beschikt over een moderne open keuken, 2 badkamers en modern sanitair, maar beschikt ook nog over vrijwel alle charmante authentieke stijldetails zoals: paneeldeuren, zwart marmeren schouwen, glas-in-lood suite separatie, hoge plafonds en raampartijen en mede daardoor veel lichtinval!

De ligging is heel centraal. Dichtbij het Haagse centrum, het gezellige Zeeheldenkwartier en de winkels aan de Reinkenstraat, maar ook op fietsafstand van het Statenkwartier of Scheveningen. Goed openbaar vervoer: Randstadrail en diverse tramlijnen.

Indeling:
Begane grond: entree op straatniveau, hal met trap naar 1e verdieping.

1e verdieping: overloop, modern vrijhangend closet en gangkast, sfeervolle en lichte kamer en suite met glas-in-lood suite separatie met 4 vaste kasten, 2 zwart marmeren schouwen, serre, eiken visgraat parketvloer met dubbele bies (over de hele etage) met bijgetrokken voorzijkamer. Moderne open woonkeuken voorzien van 5-pitsgaskookplaat, ingebouwde koffiemachine, combi oven/magnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

2e verdieping: overloop met diepe gangkast en eiken vloerdelen over heel de etage, grote voorkamer met 2 vaste kasten en marmeren schouw, voorzijkamer, moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, handdoekradiator en douche, ruime achterkamer met aansluitend zonnig terras op het zuidwesten.

3e verdieping: overloop met veel lichtinval, goede achterslaapkamer met Veluxvensters (waardoor een prettige lichte kamer) annex inloop kledingkast, ruime luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, royaal hoekbad, handdoekradiator en toilet, voorzijkamer en grote vliering (circa 20m2).

Extra informatie:
- eigen grond
- woonoppervlak ca. 180 m2
- inhoud ca. 655 m3
- Goed onderhouden, zowel binnen als buiten
- VvE-aandeel is 2/3e. Gezamenlijk onderhoud in goed overleg en ingeschreven bij de KvK
- Collectieve opstalverzekering
- Goede vaste en ruime trap naar de 3e etage
- Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Schilderwerk buiten in 2016 rondom uitgevoerd
- CV-combiketel (merk Intergas bouwjaar 2018)
- Elektra totaal 10 groepen en aardlekschakelaars
- Pannendak vervangen en geisoleerd
- I.v.m. de bouwperiode zal in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Gelegen in een beschermd stadsgezicht Regentessekwartier
- Oplevering in overleg (ca. september 2019)

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Koningin Emmakade 113
Stad Den Haag
Wijk Koningsplein
Ligging Aan drukke weg
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Woningtype Appartement
Bouwjaar voor 1906
Woonoppervlakte 181m2
Energielabel D
Kamers 9
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Oplevering in overleg
Balkon ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Estata Makelaars o.g.
E-mailadres info@estata.nl
Telefoonnummer 070-3507050

Vergelijkbare woningen