Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

Heerlijk wonen in het centrum van Den Haag! In het hart van Buurtschap 2005 ligt dit uiterst charmante dubbel bovenhuis op een hoek met 2 ruime slaapkamers en heerlijk dakterras dat sfeervol is gemoderniseerd met het respecteren van de originele uitstraling van het huis. Een heerlijk thuis midden in de stad. Kernelementen: licht; traditionele uitstraling; slimme indeling; zonder grote opknapkosten te betrekken.

De Hooistraat is een kort straatje en vormt de verbinding tussen de Hooikade en de Denneweg. Dit deel van het centrum is een uiterst geliefd gedeelte met een prettige mix van aangenaam wonen, ambachtelijke winkels, uitstekende restaurants en gezellige café's. Daarnaast ligt dit deel van het centrum ideaal ten opzichte van de doorgaande wegen en het openbaar vervoer. Parkeren is in de omgeving mogelijk middels een bewonersvergunning.

Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden):
Aan de straat is er een eigen, brede voordeur, gevolg door de eigen hal op de begane grond. Hier is behoorlijk wat bergruimte, bijvoorbeeld voor fietsen.
Via de beklede trap komt men op de eerste verdieping. Op de overloop hier is een vaste kast ten behoeve van de wasmachine en droger en tweede vaste kast en toegang tot het balkon op deze verdieping. Vanaf de overloop stapt men in de woon-/eetkamer met open keuken. Door de hoekligging is de kamer heerlijk licht. De fraaie traditionele ramen met glas-in-roede verdeling, de traditionele balken en de haard creëren een prettige ambiance in de kamer. Vanuit de kamer is er een prachtig uitzicht over het water van de Hooigracht en de Nieuwe Uitleg. De mix van groen van de bomen en water dragen bij aan de prettige sfeer. De keuken is slim ingedeeld in een U-vorm en voorzien van een riant aanrecht en veel bergruimte. Uiteraard is er diverse apparatuur ingebouwd. Voor de traditionele uitstraling is er achter het aanrecht betegeld met traditioneel formaat, handgebakken tegels.
Vanuit de woonkamer leidt een open trap naar de tweede verdieping, waar een tweede overloop is. Hier is een separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Op deze verdieping zijn 2 riante slaapkamers. Beide kamers beschikken over vaste kasten en de hoofdslaapkamer heeft in het zicht nog de prachtige spanten van het dak. Op de vloer ligt dezelfde fraaie parketvloer die ook op de eerste verdieping ligt. De badkamer is uiterst slim ingedeeld, met zowel een ligbad, douche als wastafel. Ook de badkamer is zeer charmant afgewerkt met de traditionele tegels die ook in de keuken aanwezig zijn. Een vliering boven de badkamer biedt nog wat extra bergruimte. Via het balkon op deze verdieping leidt een vaste trap naar het heerlijke dakterras. Dit terras met veel privacy ligt aangenaam ingesloten, zodat het hier uit de wind uitermate aangenaam vertoeven is.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: ca. 105 m2, gemeten conform branchebrede meetinstructie gebaseerd op NEN2580;
Gelegen op eigen grond;
Voorzien van houten kozijnen, deels voorzien van dubbele beglazing;
Het 2/3e aandeel in de VvE met een ad hoc beleid;
Gezien de feitelijke situatie worden de lokaal gebruikelijke materialen-, ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausules aan de koopovereenkomst toegevoegd;
Projectnotaris is van toepassing;
Aanvaarding is, indien gewenst, op korte termijn mogelijk;

Interesse in dit unieke dubbel bovenhuis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Hooistraat 6
Stad Den Haag
Wijk Buurtschap 2005
Ligging In centrum
Aan vaarwater
Woningtype Dubbel bovenhuis
Bouwjaar 1800
Woonoppervlakte 105m2
Kamers 3
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Oplevering in overleg
Balkon ja
Dakterras ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs
E-mailadres info@stokmanvanduren.nl
Telefoonnummer 070-4271200

Vergelijkbare woningen