Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen
Whatsapp ons

Omschrijving

*FOR ENGLISH SCROLL DOWN*

Oh yes, wat een pareltje! Op een toplocatie in het Zeeheldenkwartier mogen wij een prachtig, zeer ruim, licht en goed onderhouden drie-laags bovenhuis verkopen! Wij verkopen op de Helmersstraat 55, een appartement van circa 174 m2 met veel originele details en een super gaaf dakterras van maar liefst 23m2!!! Het is voorzien van vier (!) slaapkamers, een ruime, L-vormige woonkamer met hoge plafonds én sierlijsten met toegang tot het ruime dakterras. Een moderne, open keuken met diverse apparatuur (waaronder koel- en vrieskast, vaatwasmachine, 2 combi-ovens, 5-pits gasfornuis én afzuigkap), een badkamer (met o.a. douche, bubbelbad en dubbele wastafel), een extra regendouche en wastafel op de derde verdieping en twee, losse toiletten.

Het appartement is gelegen op eigen grond, bevindt zich op de eerste, tweede en derde verdieping en heeft een eigen voordeur op straatniveau, het heeft 1/2e aandeel in de actieve vve (maandelijkse bijdrage van € 183,-, een collectieve opstalverzekering, KVK inschrijving, bankrekening op naam van de vve, onderhoud in overleg), is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, wordt verwarmd middels een cv-ketel (Vaillant HR Pro, bouwjaar 2008).

Indeling:
Entree op straatniveau, hal met meterkast (ca. 0.88 m x 5.06 m), met trap naar de eerste etage, overloop met toegang tot toilet, ruime, L-vormige woonkamer met hoge plafonds én sierlijsten (ca. 10.35 m x 4.59/6.63 m) met toegang tot fijn en groot dakterras (ca. 3.66 m x 6.42 m). Een moderne, open keuken met diverse apparatuur (waaronder koel- en vrieskast, vaatwasmachine, 2 combi-ovens, 5-pits gasfornuis én afzuigkap) (ca. 3.17 m x 1.94 m).

Trap naar de tweede etage, overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 5.09 m x 4.67 m, 4.37 m x 4.68 m en 2.57 m x 1.85 m), moderne badkamer (met o.a. douche, bubbelbad en dubbele wastafel) (ca. 3.33 m x 1.85 m) en los toilet. Via de overloop toegang tot de trap naar de zolderetage (ca. 4.67 m x 8.79 m) met extra regendouche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- 1/2e aandeel in de actieve VvE (maandelijkse bijdrage van € 183,-, een collectieve opstalverzekering, KVK inschrijving, bankrekening op naam van de VvE, onderhoud in overleg);
- Drie-laags bovenhuis;
- Dakterras van ca. 23 m2;
- Vier slaapkamers;
- Bouwjaar 1900 ;
- Woonoppervlakte ca. 174 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- Gunstig gelegen in het Zeeheldenkwartier, dichtbij winkels, strand, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- CV-ketel Vaillant HR Pro Bouwjaar 2008;
- Oplevering in overleg;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

Oh yes, what a beauty! At a prime location in the Zeeheldenkwartier we are allowed to sell a beautiful, very spacious, light and well maintained three-layer upper house! At the Helmersstraat 55 we are selling, an apartment of approximately 174 m2 with many original details and a super cool roof terrace of more or less than 23 m2 !!! It has four (!) bedrooms, a spacious, L-shaped living room with high ceilings and moldings with access to the spacious roof terrace. A modern, open kitchen with various equipment (including fridge and freezer, dishwasher, 2 combi ovens, 5-burner gas stove and extractor hood), a bathroom (including shower, whirlpool bath and double sink), an extra rain shower and sink on the third floor and two separate toilets.

The apartment is located on own land, it is located on the first, second and third floors and has its own front door at street level, it has 1/2 share in the active VVE (monthly contribution of € 183, - a collective home insurance, KVK registration, bank account in the name of the VVE, maintenance in consultation), is fully equipped with double glazed wooden frames, heated by a central heating boiler (Vaillant HR Pro, built in 2008).

Layout:
Entrance at street level, hall with meter cupboard (approx. 0.88 mx 5.06 m), with stairs to the first floor, landing with access to toilet, spacious, L-shaped living room with high ceilings and moldings (approx. 10.35 mx 4.59 / 6.63 m) with access to a fine and large roof terrace (approx. 3.66 mx 6.42 m). A modern, open kitchen with various equipment (including refrigerator and freezer, dishwasher, 2 combi ovens, 5-burner gas stove and extractor hood) (approx. 3.17 m x 1.94 m).

Stairs to the second floor, landing with access to three spacious bedrooms (approx. 5.09 mx 4.67 m, 4.37 mx 4.68 m and 2.57 mx 1.85 m), modern bathroom (with shower, whirlpool and double washbasin) (approx. 3.33 mx 1.85) m) and separate toilet. Via the landing access to the stairs to the attic floor (approx. 4.67 mx 8.79 m) with extra rain shower and sink.

Particularities:
- Own ground;
- 1/2 share in the active VvE (monthly contribution of € 183, - a collective home insurance, KVK registration, bank account in the name of the VvE, maintenance in consultation);
- Three-layer upper house;
- Roof terrace of approx. 23 m2;
- Four bedrooms;
- Year of construction 1900;
- Living area approx. 174 m2; measured in accordance with the measurement instruction NEN2580;
- Conveniently located in the Zeeheldenkwartier, close to shops, beach, schools and public transport;
- Fully equipped with wooden frames with double glazing;
- Vaillant HR Pro boiler built in 2008;
- Delivery in consultation;
- Due to the year of construction, the materials and age clause apply;
- Choice of notary buyer, but in region Haaglanden.

This sales description has been compiled with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss any purchase. No rights can be derived from this sales description by third parties towards the broker or seller.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Helmersstraat 55
Stad Den Haag
Wijk Zeeheldenkwartier
Ligging Aan rustige weg
Woningtype Dubbel bovenhuis
Bouwjaar 1900
Woonoppervlakte 174m2
Energielabel D
Kamers 6
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Oplevering In overleg
Balkon ja
Dakterras ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar B&F Makelaardij
E-mailadres info@bfmakelaar.nl
Telefoonnummer 070-820 98 95

Vergelijkbare woningen