Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

DAKTERRAS, LUXE GERENOVEERD EN 5 (!) SLAAPKAMERS!!
Spreken deze woorden u aan? Bekijk dan gauw dit riante en TOTAAL inwendig gerenoveerde dubbel bovenhuis met dakterras van ca. 55m2! De woning beschikt over een woonkamerbreedte aan de voorzijde van 4.20m met mooi uitzicht over groen en water, een 5-tal slaapkamers en een schitterend groot dakterras met perfecte zonligging op het zuidwesten. Het totale woonoppervlak van deze luxe bovenwoning bedraagt ca. 155m2! De woning is gelegen aan rustige straat nabij buurtwinkels en op loopafstand van strand, zee en duinen, park "Meer en Bos", de "Bosjes van Pex", het winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein" en beschikt over ruime parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling:
Entree op straatniveau met karakteristiek afgesloten brievenbussen- en bellentableau.
Binnentrap naar de 2e etage met entree woning.
Halletje met meterkast en tochtdeur naar de ruime, centrale hal met garderobemogelijkheid. Fraaie dubbele deuren met glas- en roedeverdeling geven toegang tot de lichte woon-/eetkamer (ca. 12.86x4.18 ) over de volle diepte van het huis. De luxe woonkeuken
(ca. 3.75x4.18) is gelegen aan de achterzijde van de woon-/eetkamer en is voorzien van een heteluchtoven, een magnetron, een koel-/vriescombinatie en veel kastruimte. Tevens is er een fraai kookeiland voorzien van een spoelbak, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een bargedeelte om te zitten.
Luxe en moderne toilet met vrijhangende closetpot en fonteintje.
Luxe en moderne badkamer (ca. 1.65x2.76) met dubbele inloopdouche (met stort- en handdouche), een badkamermeubel met dubbele wasbak en onderkast en spiegel en mechanische ventilatie. Ruim bemeten achterkamer (ca. 3.93x3.35) met deur naar het balkon (ca. 8.61x0.94) over de volle breedte.
Ruime achterzijkamer (ca. 3.93x1.97) met tevens een deur naar het balkon.
Ruime voorzijkamer (ca. 3.74x3.77) met fraai uitzicht over groen en water.

Vanuit het halletje bij de ingang van de woning is een trap naar de bovengelegen en 3e etage. Gang/overloop met toegang tot de diverse ruimtes.
Aparte waskamer (ca. 3.00x1.12) met wasmachine-aansluiting en mogelijkheid om een droger op te stellen.
Ruime slaapkamer (ca. 2.46x4.19) met toegang tot het voorbalkon.
Slaapkamer (ca. 2.50x4.19) aan de achterzijde met toegang tot het terras.
2e Luxe badkamer (ca. 1.79x1.58) met inlooppdouche, vast wastafelmeubel met spiegel en designradiator.
2e Moderne en luxe toilet met vrij hangende closetpot.
Kitchenette (ca. 1.94x1.12) met keukenblok voorzien van een spoelbak, mogelijkheid om een koelkast plaatsen en opstelplaats van de CV-combiketel.
Riant en zonnig dakterras (ca. 4.62x9.72) met schitterende zonligging op het zuidwesten en vrij uitzicht over de wijk.

Aparte en eigen (fietsen)berging (ca. 3.84x1.17) in de onderbouw.

Bijzonderheden:
* Oplevering in overleg;
* Rondom voorzien van dubbele beglazing;
* Elektra 8 groepen + aardlekschakelaar en dubbeltariefmeter;
* Verwarming middels CV-combiketel (Intergas HRE, bouwjaar 2018);
* Zeer goede VvE met een bijdrage van € 70,-- per maand. De reserve van deze VvE, die uit 3 appartementen bestaat, bedraagt ca. € 15.000,--;
* Erfpacht eeuwigdurend met een canon van € 695,75 per jaar. Eerstvolgende herzieningsdatum van de erfpachtcanon is per 1 januari 2021 en de grondwaarde (gefixeerd) bedraagt € 30.250,--;
* Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper,
* Voor meer informatie zie ook: godetiaweg24.nl;
* Eigenaar is in het bezit van een Energielabel met aanduiding "D";
* Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
* Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Godetiaweg 24
Stad Den Haag
Wijk Componistenbuurt
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
In bosrijke omgeving
Woningtype Appartement
Bouwjaar 1951
Woonoppervlakte 155m2
Energielabel D
Kamers 7
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Oplevering in overleg
Balkon ja
Dakterras ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Duynhage Makelaardij
E-mailadres info@duynhage.nl
Telefoonnummer 070-3688686

Vergelijkbare woningen