Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

Zeer sfeervol, licht en subliem gerenoveerd, met gebruik van luxe materialen, 6-kamer hoekherenhuis (160 m²) met een royale living, 4 slaapkamers, open keuken, 2 toiletten, badkamer, achtertuin, 3 balkons en een kelder.

Separaat een aangesloten garage Edisonstraat 147, te koop voor € 85.000,-- k.k.

Op loopafstand van winkels aan de Fahrenheitstraat en de Weimarstraat, alsmede openbaar vervoer (Randstadrail 3 en tram 12) en (Internationale) scholen.

INDELING
Entree van de woning, hal met meterkast en nis, visgraat parketvloer doorgelegd over de gehele begane grond, openslaande zwarte stalen deuren naar de aan de voorzijde gelegen royale en sfeervolle living met hoge plafonds voorzien van een elektrische gas haard.
Vanuit de centrale hal toegang tot het luxe toilet met fontein, de kelder via een vaste trap en via een deur toegang tot de fraai aangelegde achtertuin/patio voorzien van verlichting.
Tevens toegang tot de garage voorzien van 2 lichtkoepels en elektra.
Luxe zwarte greeploze keuken voorzien van keramisch aanrechtblad, zwarte spoelbak, zwarte kraan en inbouwapparatuur van Siemens: 5-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, spoelbak, koel-/vriescombinatie, oven en combimagnetron.

1e VERDIEPING
Via schitterend licht trappenhuis naar de 1e verdieping, royale overloop voorzien van lamel parket doorgelegd over de gehele verdieping, luxe toilet met fontein, luxe badkamer met Porcelanosa tegel voorzien van ligbad, spiegel met led-verlichting en verwarming, dubbel wastafelmeubel met inbouwkranen, vloerverwarming, designradiator, inloopdouche en deur naar achterbalkon.
2 royale voorslaapkamers voorzien van erker en deur naar 2e balkon op de hoek gelegen met uitzicht op de Laan van Meerdervoort.

2e VERDIEPING
Trap naar 2e verdieping met 3 zijramen, overloop voorzien van lamel parket doorgelegd over de gehele verdieping, technische ruimte met opstelplaats cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger, 2 voorslaapkamers waarvan één toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde heeft.

Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

BIJZONDERHEDEN
De woning is gelegen op eigen grond.
Woning beschikt over 3 balkons.
Woning heeft 4 slaapkamers.
De gehele woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas.
Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2021.
Gehele leidingwerk, afvoeren en elektriciteit zijn vernieuwd.
Platte daken, zinken HWA en dakgoten zijn vernieuwd, 10 jaar garantie.
Voorgevel voegwerk vernieuwd en alle gevels zijn gereinigd en gehydrofobeerd.
1 jaar garantie JJB Vastgoed op de uitgevoerde werkzaamheden.
Projectnotaris van toepassing.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt.
De lood-/asbest- en ouderdomsclausule is van toepassing.
Bouwjaar 1912.
Model NVM-koopakte van toepassing.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Edisonstraat 145 -147
Stad Den Haag
Wijk Valkenboskwartier
Woningtype Woonhuis
Woonoppervlakte 161m2
Kamers 6
Slaapkamers 4
Badkamers 3
Tuin Ja, achtertuin
Oplevering In overleg
Garage ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar JJB Vastgoed
E-mailadres info@jjb-vastgoed.nl
Telefoonnummer 070-2211718

Vergelijkbare woningen