Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

Met veel plezier brengen wij dit heerlijk familiehuis onder uw aandacht.

Dit sfeervolle huis is recentelijk gerenoveerd en is pal tegenover het beschermd natuurgebied Westduinpark gelegen. Hier kunt u geweldig wandelen of sporten. In de zonnige en beschutte voor- en achtertuin kunt u genieten van de ochtend- en avond zon.

Met 6 ruime kamer tussenwoning met 2 mooie badkamers, 5 ruime slaapkamers, zolderkamer, vliering is het een echt familiehuis dat zo te betrekken is.

ENGLISH? SEE BELOW

Wat maakt de Savornin Lohmanlaan 457 nog meer bijzonder:

- Op 5 minuten fietsafstand van Badplaats Kijkduin en Landgoed Meer en Bos en lopend naar Bosjes van Pex en duinen, strand en zee!!
- Nabij International School of The Hague, Europese School, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey en honkbal;
- In directe omgeving van winkelcentrum aan het De Savornin Lohmanplein;
- Om de hoek van openbaar vervoer buslijn 23 en 24 en nabij uitvalswegen via Westlandroute;
- Cv met warmwatervoorziening, merk Remeha Calenta, bouwjaar 2018;
- Gehele woning is voorzien van nieuwe data CAT 6/cai aansluitingen;
- De spots in de woning zijn uitgevoerd met LED verlichting;
- Gehele nieuwe groepenkast;
- 1e en 2e verdieping voorzien van nieuwe eikenhouten vloerdelen;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- De voorzijde van de woning is voorzien van zonwering in kleurstelling wit/rood;
- De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend;
- De onderhoudssituatie is binnen uitstekend en buiten goed;
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
- Bouwjaar ca. 1955;
- Woonoppervlakte ca. 196 m²;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31-12-2020. De canon bedraagt € 175,- per jaar;
- Energielabel E;
- Bouwkundig rapport aanwezig;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen;
- De niet-bewoners clausule is van toepassing.

INDELING:
Entree, vestibule met tochtdeur voorzien van roeden, modern toilet met fontein.
Riante woonkamer ca. 10.52 x 4.36 / 5.82 met visgraatparket voorzien van “white wash”, open haard en open keuken. De uitgebouwde keuken ca. 6.17 x 3.01 voorzien van L-vormig keukenblok met 5 pits gasfornuis van Boretti, combimagnetron en een Amerikaanse koelkast. Zowel het barblad als het keukenblok zijn voorzien van een Belgisch hardstenen topblad.
Openslaande deuren naar een besloten achtertuin ca. 6.70 x 6.60 / 8.85 met berging voorzien van stroom en schuifpui naar een diepe zonnige voortuin ca. 9.00 x 6.24 gelegen op het zuidwesten.

1e VERDIEPING:
Overloop, ruime voorzijkamer ca. 3.32 x 2.61, lichte voorslaapkamer ca. 4.71 x 3.77 met een schuifpui naar een zonnig en bevlonderd ruim balkon ca. 6.26 x 1.56, achterslaapkamer ca. 4.45 x 3.77.
Moderne ruime badkamer ca. 3.26 x 2.52 met inloop (stort)douche, toilet, hoekligbad, zwart natuurstenen vloer en badkamermeubel.

2e VERDIEPING:
Overloop met vlizotrap naar de vliering voorzien van een nieuwe combiketel Remeha Calenta, vaste kast.
Over de gehele breedte gelegen voorslaapkamer ca. 6.47 x 3.48 met een open trap naar een zolderkamer ca. 5.86 x 3.80 / 3.30 voorzien van een dakraam.
Ruime achterslaapkamer ca. 4.96 x 3.80, 2e nieuwe moderne badkamer ca. 2.57 x 3.29 met inloop (stort)douche, badkamermeubel, toilet en de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. 

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente Loosduinen, sectie I, nummer 5685.
Perceel grootte : 2 are 13 centiare

OPLEVERING: In overleg, kan snel.



Contact opnemen

Kenmerken

Straat De Savornin Lohmanlaan 457
Stad Den Haag
Wijk Vogelwijk
Ligging In woonwijk
Woningtype Woonhuis
Bouwjaar 1955
Woonoppervlakte 196m2
Kamers
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Tuin Ja
Oplevering In overleg

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Korff de Gidts Makelaardij B.V.
E-mailadres info@korffdegidts.nl
Telefoonnummer 070-3558400

Vergelijkbare woningen