Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

SFEERVOL INGERICHT EN ZEER RUIM (UITGEBOUWD) HERENHUIS VAN 134 M2 IN LEIDSCHENVEEN NABIJ DE BRITISH SCHOOL, STATION LEIDSCHENVEEN EN HET AANGRENZENDE WINKELCENTRUM. SCHOLEN, UITVALSWEGEN EN DEN HAAG CENTRUM ZIJN OP KORTE AFSTAND TE BEREIKEN. 

OMGEVING 
Leidschenveen is een geliefde nieuwbouwwijk door de centrale ligging ten opzichte van Den Haag, uitvalswegen naar Utrecht, Rotterdam en Amsterdam en de ligging tussen groene gebieden zoals de thans in aanleg zijnde Driemanspolder. Vanuit de Boterpolderstraat is station Leidschenveen lopend te bereiken maar ook station Ypenburg is (per fiets of auto) snel bereikbaar. In winkelcentrum ’t Hoge Veen kunt u prima terecht voor de dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreide dag shoppen kunt u naar Mall of the Netherlands in Leidschendam (vanaf 2020 het grootste overdekte winkelcentrum van Europa) of naar het bruisende centrum van Den Haag (ca. 10 minuten met de randstadrail). In de directe omgeving van de woning is een leuk speelveld en diverse scholen (waaronder de British School) te vinden. 

INDELING 
Begane grond 
Entree door voortuin (ca. 4.20 x 5.25) , afgeschermd door privacy verhogende beukenhaag. 
Binnenkomst in ruime hal met meterkast (12 groepen met aardlekschakelaar), toilet met fontein en trapopgang. 
De verrassend ruime woonkamer (ca 7,20 x 5,15) heeft een aluminium schuifpui waarvan 2/3 open kan (naar 2 kanten) waardoor de verbinding met de tuin in de zomer optimaal is. 
De Zuid-Oost gelegen achtertuin (ca. 8.10 x 5.35) met achterom en houten fietsenberging (ca. 2,35 x 1.60) is praktisch en groen ingericht. 
De modern ingerichte keuken (ca. 4.25 x 2.90) is voorzien van een oven, magnetron, gaskookplaat met wokbrander, composieten blad, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Erg praktisch is de aanwezigheid van veel kastruimte. 

Eerste verdieping 
Trapopgang met recent beklede trap met eiken treden. Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers (ca 7, 14 en 12 m2). De luxe, modern ingerichte badkamer (ca. 2.70 x 2.35) heeft een inloopdouche met regendouche, bad, 1,5 wastafel voorzien van 2 kranen en een modern toilet met inbouwreservoir en vloerverwarming. 

Tweede verdieping 
Ook deze trapopgang heeft mooie, recent met eiken beklede treden. Zeer riante zolderkamer (ca. 5.35 x 5.15) voorzien van Veluxraam. In de separate wasruimte bevindt zich ook de cv-ketel van Intergas (2011). De zolder leent zich, met een reeds afgegeven vergunning voor een grote dakkapel, uitstekend voor splitsing in 2 kamers of voor een ouderverdieping met eigen badkamer. De praktische bergvliering (ca. 5.15 x 2.55) is bereikbaar middels een vlizotrap. 

Bijzonderheden 
• Vergunning voor grote dakkapel achter (tot aan de dakgoot) bij interesse tekeningen beschikbaar 
• Bouwjaar 2011 
• Dicht bij scholen, winkels, uitvalswegen en British school. 
• Woonoppervlak ca. 134 m2 
• Tuinligging (achter) zuidoost 
• Unieke schuifpui naar achtertuin 
• Dichtbij diverse stations, winkels en uitvalswegen 
• CV Intergas 2011 
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht 
• Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar 
• Oplevering in overleg 

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Boterpolderstraat 6
Stad Den Haag
Wijk Rietbuurt
Ligging In woonwijk
Aan rustige weg
Woningtype Woonhuis
Bouwjaar 2011
Woonoppervlakte 134m2
Energielabel A
Kamers 5
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Tuin Ja
Oplevering In Overleg

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar WVK Makelaars
E-mailadres info@wvk.nl
Telefoonnummer 070-386 12 10

Vergelijkbare woningen