Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

Abdis Evastraat 8 te Den Haag - Groenhaaghe

Landelijk en groen wonen tussen de stad en de zee? In een modern halfvrijstaande villa met eigen oprit? Dan is deze 5-kamer woning in de nieuwe woonwijk Groenhaaghe van ruim 173 m2 iets voor u!

De woning is gebouwd in de Dudok stijl, een architectuurstijl uit de jaren '20-'30 en straalt daarmee alom elegantie en luxe uit! De ruime en lichte woning is compleet afgewerkt en ligt in het groene Villapark Uithofslaan. Kenmerkend voor de wijk zijn de weilanden, het water en de boomgaarden. Daarnaast is de wijk kleinschalig, samenhangend en overzichtelijk. Binnen een kwartier bent u op de fiets op het strand van Kijkduin. Haltes van tramlijn 9 en buslijn 25 bevinden zich op slechts 4 minuten fietsafstand en brengen u binnen een half uur in het centrum van Den Haag. Diverse (basis)scholen, waaronder The International School of The Hague, liggen binnen een straal van vier kilometer.

Indeling:
Begane grond: ruime voortuin met oprit, zijentree met hal, meterkast, separate wc, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde gelegen, ruime keuken met luxe keukeninrichting voorzien van een kookeiland met divers inbouwapparatuur. Aan de tuinzijde is de woonkamer gelegen met openslaande deuren naar de fraai aangelegde zonnige achter- en zijtuin (ZO) met vrijstaande berging, mogelijkheid tot buitenkeuken, en met toegang naar lagergelegen steiger. De gehele begane grond is voorzien van een licht grijze gietvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: ruime overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde gelegen, aparte garderobe kamer en een derde slaapkamer aan de achterzijde gelegen. Volledig licht betegelde badkamer met inloopdouche, wc en dubbele wastafel. De gehele verdieping is eveneens voorzien van een licht grijze gietvloer met vloerverwarming.

2e verdieping: overloop, riante vierde slaapkamer met de mogelijkheid een vijfde slaapkamer te creëren. Bergruimte met opstelplaats c.v.-combiketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Ook is deze verdieping voorzien van een licht grijze gietvloer met vloerverwarming.

Kortom: een ruime woning om zo te betrekken!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2018;
- Gebruiksoppervlakte van circa 173 m2;
- Gelegen op kavel van 316 m2;
- Eeuwigdurende erfpacht met halfjaarlijkse canonbetaling van € 1.176,36;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- Ruime zonnige achter- en zijtuin;
- Oprit aan de voorzijde voor meerdere auto’s;
- Oplevering in overleg.

++++++++++

Abdis Evastraat 8 in The Hague - Groenhaaghe

Rural and green living between the city and the sea? In a modern semi-detached villa with its own driveway? Then this 5-room house in the new residential area "Groenhaaghe" of more than 173 sqm could be something for you!

The house was built in the Dudok style, an architectural style from the 1920s and 1930s, and therefore radiates elegance and luxury everywhere! The spacious and bright house is completely finished and is located in the green Villapark Uithofslaan. The meadows, water and orchards are characteristic of the district. In addition, the neighborhood is small-scale, cohesive and well-organized. Within fifteen minutes you are on the beach of Kijkduin by bike. Stops of tram line 9 and bus line 25 are only a 4-minute bike ride away and will take you to the center of The Hague within half an hour. Various (primary) schools, including The International School of The Hague, are located within a radius of four kilometers.

Layout:
Ground floor: spacious front garden with driveway, side entrance with hall, meter cupboard, separate toilet, staircase and access to the living room. Located at the front, spacious kitchen with luxurious kitchen furnishings with a cooking island with various built-in appliances. On the garden side, the living room is located with French doors to the beautifully landscaped sunny rear and side garden (SE) with detached storage room, possibility of an outdoor kitchen, and with access to a lower jetty. The entire ground floor has a light gray cast floor with underfloor heating.

1st floor: spacious landing, two bedrooms located at the front, separate wardrobe room and a third bedroom located at the rear. Fully tiled bathroom with walk-in shower, toilet and double sink. The entire floor is also equipped with a light gray cast floor with underfloor heating.

2nd floor: landing, spacious fourth bedroom with the possibility to create a fifth bedroom. Storage room with central heating system and connection for washing machine and dryer. This floor also has a light gray cast floor with underfloor heating.

In short: a spacious home ready to move into!

Particularities
- Year of construction 2018;
- Usable area of ??approximately 173 sqm;
- Located on a plot of 316 sqm;
- Perpetual leasehold with semi-annual ground rent of € 1,176.36;
- Completely isolated;
- Energy label A;
- Entire house with underfloor heating;
- Spacious sunny back and side garden;
- Driveway at the front for several cars;
- Delivery in consultation.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Abdis Evastraat 8
Stad Den Haag
Wijk De Uithof
Ligging In woonwijk
Aan rustige weg
Woningtype Woonhuis
Bouwjaar 2018
Woonoppervlakte 173m2
Energielabel A
Kamers 5
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Tuin Ja, voor- achter- en zijtuin
Oplevering In overleg

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Nelisse Makelaarsgroep
E-mailadres info@nelisse.nl
Telefoonnummer 070-350 14 00

Vergelijkbare woningen