Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

Op een mooie en gunstige locatie in de gewilde en kindvriendelijke wijk “Westerpark” gelegen, zeer goed onderhouden, royale hoekwoning (type kwadrant) met diepe zonnige tuin op het westen, berging en achterom. De woning ligt in een groene, autovrije straat nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Begane grond
Lichte entree/hal voorzien van eikenhouten vloer en meterkast (5 groepen, 1 fornuisgroep en 2x aardlekschakelaar).
Vanuit de hal heeft u toegang tot de deels betegelde toiletruimte met fontein, woonkamer met open keuken en trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer
De ruime, lichte woonkamer is ca. 6.10/4.75x6.70 m., in totaal ca. 36 m2 en heeft in de voorgevel 2x openslaande tuindeuren. Deze openslaande tuindeuren zorgen voor een prettig tuincontact en geven de woonkamer een ruimtelijke uitstraling. Door de grote hoeveelheid lichtinval is het een zeer aangename verblijfsruimte. Middels een deur heeft men toegang tot het terras aan de zijkant van de woning. De vloer is voorzien van eiken houten vloerdelen (recent behandeld). Vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk.

Keuken:
De semi-open keuken is ca. 2.50x2.75 m. De nette keukeninrichting is geplaatst in een hoekopstelling en bestaat o.a. uit een nieuw aanrechtblad met 1 ½ rvs spoelbak, 5- pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, alsmede diverse onder- en bovenkasten en lades. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime provisiekast. De vloer is voorzien van eikenhouten vloerdelen, de wanden zijn deels afgewerkt met wandtegels.

Eerste verdieping:

Overloop
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met schilderwerk.

Slaapkamer 1
Slaapkamer 1 is ca. 3.75x4.65 m. (ca. 18 m2 ) en ligt aan de voorzijde van de woning. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk en het plafond met schilderwerk.

Slaapkamer 2
Slaapkamer 2 is ca. 3.75x3.55 m. (ca. 13 m2 ) en ligt ook aan de voorzijde van de woning. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk.

Slaapkamer 3
Slaapkamer 3 is ca. 2.75x3.66 m. (ca. 10 m2 ) en ligt aan de achterzijde van de woning. De afwerking is hetzelfde als slaapkamer 2.

Badkamer
De badkamer is ca. 1.75x3.45 m. en is volledig betegeld. De inrichting bestaat uit een ligbad, wastafel met badkamermeubel en een 2e toilet. Het plafond is afgewerkt met stucwerk. De ruimte is tevens voorzien van mechanische ventilatie.

Tuin
De tuin is ca. 12 m. diep bij 10 m. breed en is gelegen op het zonnige westen. Door de ligging op het westen kunt u de gehele dag van de zon genieten. De tuin is onlangs opnieuw aangelegd en voorzien van twee terrassen, gazon, vijverpartij en vaste beplanting. Achter in de tuin ligt een berging.

Berging
De berging is 2.00x2.50 m. en is voorzien van elektra en een betonnen vloer.
Kenmerken

BIJZONDERHEDEN
- Zéér goed onderhouden, ruime woning
- Ruime lichte woonkamer met 2x openslaande tuindeuren
- Houten kozijnen v.v. dubbele beglazing
- Voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie
- C.v.-combiketel van eind 2011
- Zonnescherm aan voorgevel
- Gelegen in een groene, autovrije straat
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid
- Gelegen nabij uitvalswegen en het centrum van Breda
- Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in “Tuinzigt” of “Princenhage”
- Op loopafstand gelegen van lagere school, goede bereikbaarheid van voortgezet onderwijs

Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Boserebia 6
Stad Breda
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Woningtype Woonhuis
Bouwjaar 1999
Woonoppervlakte 109m2
Kamers 4
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Tuin achtertuin
Oplevering in overleg

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar D1 Makelaars Zevenbergen B.V.
E-mailadres info@d1makelaars.nl
Telefoonnummer