Rustenburgherweg 27

Omschrijving

** For English scroll down**

NIEUW: luxe turn-key stadsvilla (circa 260 m²) in Bloemendaal, de meest gewilde locatie van Nederland. Deze statige woning is in perfecte conditie. Het interieur is design inclusief 'Moooi' meubels. De villa bezit een luxe keuken, een glazen uitbouw op de begane grond en is met de stijlvolle afwerking alles wat de koper zich vandaag de dag wenst. Dit type woning is erg in trek door de negentiende-eeuwse bouwstijl gecombineerd met hedendaags design. Met alle ruimte, het hoge afwerkingsniveau en de schaarsheid van dergelijke woningen op deze triple A-Locatie is dit een unieke kans!

De begane grond is een absolute eye-catcher die zich kenmerkt door comfort en luxe. Zo beschikt de villa over 2 woonkamers met ieder een eigen functie. De aanbouw combineert alles wat je te wensen hebt: een prachtige keuken met exclusieve apparatuur, een fijne royale eetkamer met lichtinval rondom als hart van de woning. Hier zult u veel mooie momenten beleven met uw familie en vrienden. De zonnige tuin voor en achter vergroot het woongenot aanzienlijk. Zo kunt u op alle manieren van uw rust en de zon genieten! Het parkeren op eigen grond is realiseerbaar.

Op de eerste verdieping bevinden zich de drie zeer royale slaapkamers, de heerlijke badkamer-en suite en het balkon aan de voorzijde. Hetzelfde geldt voor de tweede verdieping met drie (slaap/werk)kamers en een extra badkamer. Ook hier springt de charme en afwerking van de woning in het oog. Gloednieuw verbouwd en gestyled en perfect voor diverse bewoners, zowel families als expats en voor ondernemers zijn er ruime mogelijkheden om vanuit huis te werken. De marmeren vloeren, ornamenten op het plafond, stijlvolle inrichting maar het toch huiselijke gevoel, de WOW factor is hier in alle opzichten aanwezig!

Het gezellige centrum van Bloemendaal ligt om de hoek, met uitnodigende terrasjes en een sfeervolle winkelstraat. Alle voorzieningen liggen op een steenworp afstand. Ook de diverse scholen zijn op loop/fiets afstand aanwezig, alsmede diverse sportverenigingen. Kortom, ervaar de Bloemendaalse lifestyle!

Zoekt u een perfect afgewerkte stadsvilla met charme, authentieke details en met een heerlijke ligging op de nummer 1 plek van Nederland? In de mooiste villawijk van Bloemendaal en instapklaar? Neem dan volledig vrijblijvend een kijkje bij deze parel in het portefeuille van Makelaarsland! Wij verwelkomen u graag!

• Woonoppervlak circa 260 m².
• Toplocatie in een karakteristieke straat in een villawijk, hartje centrum Bloemendaal.
• Tuin (met achterom) én een balkon aan de voorzijde, de gehele dag zon!
• 6 (slaap-/werk)kamers, luxe keuken, 2 badkamer(s), kelder en 3 maal toiletruimte.
• De afgelopen jaren geheel verbouwd en gemoderniseerd, met behoud van de authentieke details en charme.
•De woning is voorzien van een nieuw dak en overal dubbele beglazing.
•Deze verbouwing heeft geresulteerd in een energielabel B.

**English**

NEW: luxurious turn-key city villa (approximately 260 m²) in Bloemendaal, the most sought-after location in the Netherlands. This stately home is in perfect condition. The interior is of design quality, including 'Moooi' furniture. The villa has a luxury kitchen, a glass extension on the ground floor and, with its stylish finish, is everything the buyer could wish for today. This type of home is very popular due to the nineteenth century architectural style combined with contemporary design. With all the space, the high level of finishing and the scarcity of such homes in this triple A Location, this is a unique opportunity!

The ground floor is an absolute eye-catcher that is characterized by comfort and luxury. The villa has 2 living rooms, each with its own purpose. The extension combines everything you could wish for: a beautiful kitchen with exclusive equipment, a lovely spacious dining room with light all around as the heart of the home. Here you will experience many wonderful moments with your family and friends. The sunny garden at the front and back significantly increases the living pleasure. This way you can enjoy your peace and the sun in every way! Creating a parking on private land is possible.

On the first floor there are three very spacious bedrooms, a lovely en suite bathroom and the balcony at the front. The same applies to the second floor with three (bed/work) rooms and an extra bathroom. Here too, the charm and finish of the house catches the eye. Very recently renovated and styled it is perfect for various residents, both families and expats, and for entrepreneurs there are ample opportunities to work from home. The marble floors, ornaments on the ceiling, stylish furnishings and yet homely feeling, the WOW factor is present in every respect!

The pleasant center of Bloemendaal is around the corner, with inviting terraces and an attractive shopping street. All amenities are a stone's throw away. The various schools are also within walking/cycling distance, as well as various sports clubs. In short, experience the Bloemendaal lifestyle!

Are you looking for a perfectly finished city villa with charm, authentic details and a wonderful location in the number 1 spot in the Netherlands? In the most beautiful residential area of ??Bloemendaal and ready to move in? Then take a look at this pearl in Makelaarsland's portfolio, without any obligation! We look forward to welcoming you!

• Living area approximately 260 m².
• Prime location in a characteristic street in a residential area, in the heart of Bloemendaal.
• Garden (with back entrance) and a balcony at the front, sun all day!
• 6 (bedroom/work) rooms, luxury kitchen, 2 bathroom(s), cellar and 3 toilets.
• Completely renovated and modernized in recent years, while retaining the authentic details and charm.
•The house has a new roof and double glazing on all floors
•This renovation has resulted in an energy label B.