Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

Dít is pas een PENTHOUSE; hoogste verdieping, géén naaste buren én vooral vrij en uniek gelegen aan het Vondelpark! Het betreft de gehele, gelijkvloerse, bovenste verdieping met 2 riante dakterrassen welke te betreden zijn vanuit de riante living en vanuit de masterbedroom. Fantastisch en heel rustig gelegen met rondom uitzicht op de Vondelkerk, het Vondelpark en diverse fraaie doorkijkjes naar de omliggende straten en statige panden.
Het bruto vloeroppervlak is 191m², netto vloeroppervlak 163m² exclusief trap, lift en schuine knieschot (dat wel gebruikt wordt).

Het kleinschalige vrijstaande complex is op de begane grond voorzien van brievenbussen met een video intercomsysteem en een bordes naar de luxe marmeren ontvangsthal. Hier vindt u fraaie originele details waaronder tochtdeuren met geslepen glas, één en ander in een modern jasje. De eveneens luxe betegelde lift komt direct uit in de woning. Het appartement op de 4e woonverdieping heeft een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau van wanden, vloeren en plafonds en is uitgevoerd in lichte tinten. Karakteristiek is het zicht op de originele balken kapconstructie welke in alle ruimten behouden is gebleven. De gehele vloer is in de leefruimtes voorzien van vloerverwarming met een vergrijsde getrommelde visgraat parketvloer. Het penthouse wordt aangeboden inclusief 3 afgesloten garageplaatsen, gelegen op slechts 5 minuten loopafstand aan de Overtoom.

Een kijkje binnen: vanuit de lift stapt u direct in het appartement. Entree/gang met 2 royale speelse slaapkamers, moderne luxe badkamer met wastafelmeubel, ligbad en separate douche. De riante living bestaat uit 3 in elkaar overlopende ruimten. Gecentreerd een trap naar de ondergelegen etage; van hieruit toegang tot het algemene trappenhuis.
De strakke handgemaakte hoogglans witte keuken (ontwerp en uitvoering Fred Constant) heeft een riant kookeiland met stoere houten panelen en lades. Eyecatcher is het RVS gas- elektrofornuis van Wolf met gasbranders, bakplaten en dubbele ovens. In de vaste kastenwand de meest gewenste apparatuur, op ooghoogte ingebouwd, zoals een wijnkast, een extra oven én een televisie. Voorts uiteraard een koel-/diepvries combinatie, een vaatwasser en een industriële RVS afzuiginstallatie (Wolf).
De keuken en living hebben onder het knieschot handgemaakte glazen (servies-)kasten op tafelhoogte. De raampartijen (waarvan de draaibare delen voorzien zijn van robuuste, windbestendige draaihendels) evenals de inpandige glasdeuren in stoere stalen frames, zijn bijzonder te noemen. Het leefgedeelte tussen keuken en living biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een riante eet-/lees-/werktafel. Hier geven 2 openslaande deuren toegang tot het riante dakterras (voorzien van hardhout) op de zuidwest kant. Karakteristieke bomen maken hier het plaatje compleet; haast on-Amsterdams hoe hier rust, groen én hartje stad samen komen.
Het zitgedeelte van de living is gesitueerd rond de gas open haard. Van hier een doorloop naar de 2e zitkamer/study die af te sluiten is met glazen schuifdeur in stoer stalen frame. Aangrenzend de master bedroom die eveneens te sluiten is middels glazen schuifdeur. In de masterbedroom een inloopkast en onder het knieschot op maat gemaakte hoogglans witte kasten op tafelhoogte. Aansluitend aan de masterbedroom is de 2e badkamer gelegen met wandmeubel met dubbele wastafel, douche, toilet en mogelijkheid tot plaatsen van wasmachine.
Deur naar ruim 2e terras met privacy en ochtendzon.

WONEN IN DIT PENTHOUSE MAG BETITELD WORDEN ALS EEN DROOM DIE UITKOMT!

Aanvullende technische gegevens en bijzonderheden:
- Video- intercomsysteem en persoonlijke sleutel lift
- eigen CV-/WW installatie met aansluiting op vloerverwarming
- visgraat parket
- ventilatiesysteem
- hoge nok met fraaie balkenconstructie
- volledig ingerichte keuken
- volledig dubbel glas, nieuwe hardhouten kozijnen en stalen raamframes
- in gehele appartement tal van hoge en tafelhoge op maat gemaakte kasten met indeling
- modern comfort met behoud van originele details
- brandmelders
- 2 riante terrassen voorzien van hardhout
gelegen aan woonkamer Z/W 6.76 x 3.12 en aan masterbedroom N/O 7.07 x 3.12m
- gas open haard
- direct aan het Vondelpark gelegen!
- 3 garageplaatsen aan de Overtoom op nog geen 5 minuten afstand (totale afmeting 7.03 x 5.16m).

Bezoek ook de eigen homeshow van deze woning middels webadres vondelstraat69-f.nl
Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat (EPC), full screen foto's evenals informatie over de buurt, een 'streetview' en de zonne-grens!;

De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp.
Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen;

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Vondelstraat 69 -F
Stad Amsterdam
Wijk Vondelbuurt
Ligging Aan park
Open ligging
Vrij uitzicht
Woningtype Appartement
Bouwjaar voor 1906
Woonoppervlakte 163m2
Kamers 5
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Oplevering in overleg
Balkon ja
Dakterras ja
Garage ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Makelaarsgroep o.g. Commissaris
E-mailadres info@commissaris.nl
Telefoonnummer 020-6737370