Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen
Whatsapp ons

Omschrijving

***See English translation below***

De wijk Kadoelen is een dorps stukje Amsterdam binnen de Ring. Middenin de wijk staat deze unieke vrijstaande jaren ‘30 woning die in 2016 volledig is verbouwd (op de buiten muren na volledig vernieuwd) met een exclusieve tuinkant en verwarmd zwembad. Wanneer je de oude foto's en tekeningen ziet, dan is de transformatie bijna onwerkelijk. De afwerking is 'high end' en bijzonder smaakvol. Zowel aan de buitenzijde, inpandig en zelfs de tuin. De woning heeft nog steeds kenmerken van vroeger met moderne en eigentijdse aanvullingen. Zo wordt de voorgevel gesierd met een prachtige erker en mooie overstekken en is de woning vergroot met een enorm dakkapel en schitterende serre. Inpandig is de afwerking waanzinnig en 'woonbladwaardig'. De stijlvolle mat zwarte keuken, de vissengraad parketvloer, de op maat gemaakte trap, de enorme glazen pui aan de achterzijde en het totale verlichtingsplan. Wauw! En dan is er nog een enorme verrassing. Want de woning staat op een groot perceel grond met aan de voorzijde ruimte voor meerdere auto's en een sierlijke voortuin en achterzijde treffen we een groot tuinhuis met overkapping, een ruime tuin met meerdere terrassen en een prachtig zwembad. Het zwembad heeft een automatisch uniek 4 seizoenen afdekkig waardoor er na genoeg geen onderhoud is. Druk op de knop en je kunt zwemmen. Tevens wordt het verwarmd door een warmtepomp, geen extra hoge kosten dus. Samengevat een luxe villa!

Indeling:

Begane grond:
Hal, toilet en trapopgang met op maat gemaakte trap ontworpen door van Bruchem. Ruime woonkamer met vissengraad parketvloer, erker en een prachtige gashaard. Besloten eethoek waar plaats is voor een riante eettafel. Achter de eetkamer is een zeer royaal en licht en tuingerichte opgezette woonkeuken (van Arjan Lodder) met kookeiland voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur waaronder een wijnklimaatkast, stoomoven, oven, warmhoudlade en inductie kookplaat . Uiteraard is er ook een Quooker. Vanuit de keuken bereik je via de bijkeuken een grote multifunctionele ruimte welke nu in gebruik als inpandige garage. Deze ruimte is geisolleerd, voorzien van vloerverwarming en daglicht en er liggen aansluitingen voor een sanitaire ruimte. Hierdoor is deze ruimte ook erg geschikt als slaap- of werkkamer, kantoor aan huis of gastenverblijf.
De grote schuifdeuren geven toegang tot de tuin die is gelegen op het westen met een prachtig tuinhuis met overkapping en verwarmd zwembad. De tuin is groot en dankzij de verschillende bomen en overkapping beschut en zonnig. Zomers zit je hier volledig vrij en geniet je in alle privacy van de tuin en zwembad.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers met ingebouwde kasten. De master bedroom is voorzien van een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en een afzonderlijk toilet. De tweede badkamer te bereiken vanuit de overloop en is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Zolder/ vliering:
Tot slot is er nog een ruime zolder/ vliering. Geen stahoogte, maar wel veel bergruimte.

Locatie:
De Van Zeggelaarstraat is een straat in een zeer groene rustige woonomgeving, erg kindvriendelijk en veel openbare gelegenheden waaronder scholen, winkels en recreatiegebied. Op loop en fietsafstand van de pont richting Amsterdam centraal en goed bereikbaar met bus en auto (ring A10).

Belangrijk:
De woning is ingemeten volgens de NEN2580 norm en meet een woonoppervlakte van ca. 134 m2. Inclusief de multifunctionele ruimte is de oppervlakte inpandig ca. 164 m2.

Bijzonderheden:
- Vrijwel volledig verbouwd in 2016
- Perceel eigen grond 364 m2
- Extra hoge binnen deuren met verdekte scharnieren en magneetsluiting
- Het hele huis is voorzien van vloerverwarming
- In 20 minuten op centraal station.
- Verwarmd en afsluitbaar zwembad
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Prachtig onderhouden tuin op het westen
- Woonoppervlakte 134 m2, totale inpandige oppervlakte 164 m2
- Rustige groene buurt
- Oplevering in overleg

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of u door een eigen makelaar te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

***English text***

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Van Zeggelaarstraat 15
Stad Amsterdam
Wijk Kadoelen
Ligging In woonwijk
Beschutte ligging
Woningtype Vrijstaand huis
Bouwjaar 1930
Woonoppervlakte 134m2
Energielabel G
Kamers 6
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Tuin Achtertuin en voortuin
Oplevering In overleg

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar ERA Van De Steege - Noord
E-mailadres amsterdam-noord@vandesteege.nl
Telefoonnummer 020 - 435 7000

Vergelijkbare woningen