Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen
Whatsapp ons

Omschrijving

**English version below**

Supermooi en recent gerenoveerd appartement gelegen op de eerste verdieping van maar liefst 45m2 op een toplocatie in de verkoop!

Deze woning is in 2019 volledig gerenoveerd. Via een gemeenschappelijk trappenhuis is de entree van de woning op de eerste etage. De ruime woonkamer aan de achterzijde kijkt uit op de binnentuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel, toilet en de aansluitingen voor de wasmachine/droger. De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van het gebouw. De meubels in de woning kunnen worden overgenomen! De berging is gelegen op de zolderverdieping.

Omgeving
De Frederik Hendrikbuurt krijgt een nieuwe inrichting. De van Reigersbergenstraat staan gepland voor 2022. Door de komst van de Singelgrachtgarage kunnen auto’s straks onder de grond parkeren en komt er bovengronds meer ruimte vrij voor fietsers, wandelaars, groen, speel- en ontmoetingsplekken.
Bij het Hugo de Grootplein kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen en ook voor een hapje & een drankje kun je in je eigen buurtje blijven; Razmataz, Binnenvisser, Flora, Coffee & Juices, Hendrix, Brandstof, etc. Met de fiets ben je binnen een paar minuten in de Jordaan, centrum of Oud-West en via de S105 ben je met de auto snel op de Ring A10 en tram 3 en bussen 18, 80 en 752 gaan om de hoek.

VvE
De VvE bestaat uit Van Houweningenstraat 40 t/m 86 (even), Hugo de Grootkade 76 t/m 86 (even), Derde Hugo de Grootstraat 27 t/m 33 (oneven) en de Van Reigersbergenstraat 39 t/m 61 (oneven), 67 t/m 87 (oneven) en 91 te Amsterdam. Het beheer van de VvE wordt professioneel uitgevoerd door Ymere VvE beheer en de maandelijkse servicekosten bedragen € 134,50.

Grondsituatie
Het appartement is gelegen op grond welke is belast met erfpacht. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 december 2045. De gunstige voorwaarden voor eeuwigdurend erfpacht zijn in 2019 aangevraagd.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 45 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Berging van 7m2
- Volledig gerenoveerd
- Monumentaal pand
- Maandelijkse servicekosten van € 134,50
- Erfpacht canon afgekocht tot en met 31 december 2045 (Aanvraag eeuwigdurend erfpacht is onder gunstige voorwaarden aangevraagd)
- Kozijnen voorzijde worden vernieuwd
- Houten visgraat vloer
- Energielabel C
- Meubilering te koop!
- Oplevering in overleg, kan snel

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

**************************************************************************************************

Super nice and recently renovated apartment located on the first floor of no less than 45m2 in a prime location for sale!

This house was completely renovated in 2019. The entrance of the house is on the first floor via a common staircase. The spacious living room at the rear overlooks the courtyard. The kitchen is equipped with built-in appliances. The bathroom has a walk-in shower, sink, toilet and connections for the washing machine / dryer. The spacious bedroom is located at the front of the building. The furniture in the house can be taken over! The storage room is located in the attic floor.

Surroundings
The Frederik Hendrikbuurt will be redesigned. The van Reigersbergenstraat are planned for 2022. With the arrival of the Singelgracht garage, cars will soon be able to park underground and more space will be available above ground for cyclists, walkers, green areas, play and meeting places.
At the Hugo de Grootplein you can do your daily shopping and you can also stay in your own neighborhood for a snack & a drink; Razmataz, Binnenvisser, Flora, Coffee & Juices, Hendrix, Brandstof, etc. By bike you are within a few minutes in the Jordaan, center or Oud-West and via the S105 you are quickly on the Ring A10 and tram by car 3 and buses 18, 80 and 752 go around the corner.

Owners Association
The VvE consists of Van Houweningenstraat 40 to 86 (even), Hugo de Grootkade 76 to 86 (even), Derde Hugo de Grootstraat 27 to 33 (odd) and Van Reigersbergenstraat 39 to 61 (odd). ), 67 to 87 (odd) and 91 in Amsterdam. The management of the VvE is professionally performed by Ymere VvE management and the monthly service costs are € 134.50.

Ground situation
The apartment is located on land which is subject to leasehold. The ground rent has been surrendered up to and including December 31, 2045. The favorable conditions for perpetual ground lease were applied for in 2019.

Particularities
- Living area 45 m² (NEN 2580 measurement report available)
- Storage room of 7m2
- Completely renovated
- Monumental building
- Monthly service costs of € 134.50
- Annual lease payments surrendered up to and including December 31, 2045 (Application perpetual leasehold has been applied for under favorable conditions)
- Front frames are renewed
- Wooden herringbone floor
- Energy label C.
- Furniture for sale!
- Delivery in consultation, can be quickly

The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the correctness of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be construed as an offer. Where reference is made to content, surfaces or dimensions, these should be regarded as indicative and as approximate sizes. As a buyer, you must conduct your own research into matters that are important to you. We recommend that you engage your own NVM broker in this regard.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Van Reigersbergenstraat 71 -1
Stad Amsterdam
Wijk Frederik Hendrikbuurt
Ligging In woonwijk
Aan rustige weg
In centrum
Woningtype Appartement
Bouwjaar -1906
Woonoppervlakte 44m2
Energielabel C
Kamers 2
Slaapkamers 1
Badkamers 1
Oplevering In overleg

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Dokter Makelaars
E-mailadres info@doktermakelaars.nl
Telefoonnummer 020-6208816

Vergelijkbare woningen