Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam Oost:

Recent gerenoveerde 3-kamer woning met twee ruime slaapvertrekken, zeer riant balkon (ligging: Zuid) en een heerlijke doorzon-woonkamer! De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 96 m2 en is gelegen in een pand welke dateert van 2013.

Intern is de woning recentelijk flink onder handen genomen waarbij onder andere een nieuwe badkamer is gerealiseerd, de keuken is voorzien van een nieuw aanrechtblad en inbouwapparatuur en het plafond volledig is gestuct. In de benedenbouw beschikt de woning over een ruim bemeten berging en de erfpachtcanon is afgekocht tot 2063!

De woning is voorts voorzien van vijf zonnepanelen op het dak en heeft door de ligging op de vierde verdieping een fraai vrij zicht aan de achterzijde. De vierde verdieping is tevens de bovenste verdieping van het complex waardoor er geen bovenburen zijn!

OMGEVING:
De Tweede van Swindenstraat kenmerkt zich door de ligging aan beide zijdes van het Dapperplein. Hierdoor is de straat doodlopend en zal enkel bestemmingsverkeer de straat betreden. Het Dapperplein zelf is een gezellige plek waar u dagelijks uw verse producten kunt halen.

De populaire Javastraat ligt ook om de hoek, evenals de geliefde Dappermarkt. Tevens ligt de woning op korte afstand van onder andere de grachtengordel, de Plantagebuurt en De Pijp. Verder ideaal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (diverse tramhaltes en station Amsterdam Muiderpoort op loopafstand) en de Ringweg A-10 is binnen enkele autominuten te bereiken.

GLOBALE INDELING:
Middels de gemeenschappelijke entree van het pand, bereikt u de woning op de vierde verdieping. De centrale hal van het appartement geeft toegang tot alle vertrekken.

De woonkamer is een heerlijke riante ruimte waarbij er door de centrale keuken een prettige verdeling is tussen het zitgedeelte aan de voorzijde, en het eetgedeelte aan de achterzijde. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur , waaronder een vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast, vriezer en meer! Via het eetgedeelte van de woning is een riante inpandige berging te bereiken. Deze is onder andere voorzien van aansluiting voor een wasmachine en droger, bediedingspaneel van de zonnepanelen, CV installatie en natuurlijk veel opslagruimte!

Het balkon, ca 8 m2, is gelegen aan de achterzijde van de woning en bevindt zich pal op het zuiden. Hier heeft u meer dan genoeg ruimte voor een lekkere zitplek en een buitentafel om gezellig te kunnen barbequen. Ook is het balkon voorzien van een elektrisch zonnescherm.

De slaapvertrekken van de woning zijn aan weerskanten gelegen en beide zeer ruim van formaat. De badkamer is tevens via de centrale hal te bereiken en in 2020 volledig gerenoveerd. Deze badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, handdoekradiator en riant wastafelmeubel. Separaat bevindt zicht het toilet met fonteintje.

Op de begane grond van het pand beschikt de woning over een separate berging, welke zowel binnendoor als via een andere ingang te bereiken is. Deze berging is ruim van formaat en de perfecte plek voor het stallen van fietsen en opslag.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Het appartement maakt deel uit van een actieve en professionele VvE, (genaamd VvE 2e van Swindenstraat 166, 168, 170) welke bestaat uit 9 leden. Het betreft een actieve en gezonde vereniging. De servicekosten bedragen € 170,10 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt t/m 1 januari 2063 en is afgekocht. De aanvraag om over te stappen naar eeuwigdurend afgekochte erfpacht is tijdig gedaan.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Oost 2. Momenteel is er een wachttijd van vijf maanden! (bron: gemeente Amsterdam, mei 2021).

BIJZONDERHEDEN:
- Gebruiksoppervlakte wonen: 96 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- erfpacht langdurig afgekocht t/m 2063;
- recent grotendeels gerenoveerd;
- zeer ruime inpandige en externe berging;
- strakke keuken met alle denkbare voorzieningen;
- fraaie eikenhouten parketvloer;
- luxe badkamer met ligbad en inloopdouche;
- zeer prettige indeling;
- twee zeer goed bemeten slaapkamers;
- riant balkon, gelegen op het zuiden;
- professionele en gezonde VvE;
- oplevering in overleg;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Tweede van Swindenstraat 168 -F
Stad Amsterdam
Wijk Dapperbuurt
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Woningtype Appartement
Bouwjaar 2013
Woonoppervlakte 96m2
Energielabel A
Kamers 3
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Oplevering In overleg
Balkon ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Amstelland Makelaars B.V.
E-mailadres info@amstellandmakelaars.nl
Telefoonnummer 020 320 90 80

Vergelijkbare woningen