Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

**Licht en praktisch ingedeelde 3-kamer hoek appartement op de Zuidas. Deze zeer nette en ruime 3-kamer hoekwoning van circa 119 m² ligt op de tweede etage, beschikt over 2 slaapkamers en een volledige badkamer. Door de gunstige hoekligging heeft deze woning veel ramen, gedeeltelijk gelegen op het zuiden met een vrije doorkijk richting de Boelelaan en er voorbij.**

Heeft u een auto? Bij deze woning kan een parkeerplaats gekocht worden in ondergelegen garage.

“this property is listed by a MVA Certified Expat Broker”

"English version below."

Omgeving en bereikbaarheid:

Het appartement maakt onderdeel uit van het in 2006 opgeleverde Eurocenter; luxueus wonen aan de rand van de Zuidas. Het appartement is zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer en werken op de Zuidas.

De Zuidas, het nieuwe woongebied van Amsterdam met een "Manhattan" gevoel. De bereikbaarheid is optimaal door een perfecte verbinding met de Ring A10, het station RAI op loopafstand met verbindingen via trein, tram, metro of bus. Luchthaven Schiphol is binnen 10 minuten bereikbaar met de trein en de Noord-Zuid metrolijn met opstap om de hoek die je binnen no time op je bestemming brengt. Toch vind je hier ook rust en ruimte. Groen is dichtbij met het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en het Beatrixpark in de buurt. Daarbij is het gebied rondom de RAI hard op weg het uitgaanscentrum van de Zuidas te worden met haar gezellige restaurants, cafeetjes, terrasjes en winkels. Dit alles op slechts luttele minuten afstand van de Pijp, of het bruisende centrum van Amsterdam, door de nieuwe Noord-Zuidlijn.

Entree gebouw:

Zeer ruim luxe entree op de begane grond met internationale allure, voorzien van een conciërge. De conciërge is tijdens kantooruren aanwezig in het gebouw voor uw gemak. De entree beschikt ook over een zithoek en een leestafel voor gasten.

Indeling appartement:

De 2e etage met toegang tot het appartement is bereikbaar via twee liften. Zeer functionele hal met ruimte voor een garderobe. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Loop binnen naar de royale woonkamer voorzien van een semi-open keuken en toegang tot het zonnige terras. De keuken is voorzien van een wandopstelling en een keukeneiland. Diverse apparatuur is aanwezig.

Twee ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten; De volledige badkamer voorzien van ligbad, douche wastafel en toilet; Ruime berging voor wasmachine en wasdroger, met natuurlijk lichtinval. De gang zelf beschikt ook nog over een gastentoilet.

Op de begane grond bevindt zich nog een gezamenlijke fietsenberging.

De erfpachtcanon is vooruitbetaald. Dit is zeldzaam te noemen op de Zuidas. Tot april 2056 heeft u geen extra erfpacht lasten!

Bijzonderheden:

- Gebruiksoppervlakte circa 119 m²,
- Goed onderhouden woning,
- Royale woonkamer,
- Twee slaapkamers,
- Terras op het zuiden van circa 7 m²,
- Videofoon-systeem,
- 2 Liften,
- Parkeerplaats in garage beschikbaar, vraagprijs €50.000,-
- Huismeester gedurende werkdagen aanwezig,
- Inclusief afgekocht erfpachtrecht tot 15 april 2056. AB 1994 zijn van toepassing,
- Actieve VvE, professionele beheerder,
- Servicekosten bedragen circa € 288,- per maand,
- Servicekosten parkeren (indien van toepassing) €42,01 per maand.
- Voorschot stookkosten en warm water circa € 100,- per maand,
- Bouwjaar 2006.

Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
**Light and practical classified 3-room corner apartment on the Zuidas. This very neat and spacious 3-room corner home of approximately 119 m² is located on the second floor, has 2 bedrooms and a full bathroom. Because of the favourable corner location, this apartment has many windows, partly facing south with a free view towards the Boelelaan and beyond**

Do you have a car? With this house you can buy a parking space in the garage below.

Environment and accessibility:

The apartment is part of the in 2006 completed Eurocenter, luxurious living on the edge of the Zuidas. The apartment is very conveniently located to highways, public transport and work on the Zuidas.

The Zuidas, the new residential area of Amsterdam with a "Manhattan" feeling. The accessibility is optimal because of a perfect connection with the A10 ring road, the station RAI within walking distance with connections by train, tram, metro or bus. Schiphol Airport can be reached within 10 minutes by train and the North-South metro line with a step around the corner that will take you to your destination in no time. Yet here you will also find peace and space. Green is close by with the Amsterdamse Bos, the Amstelpark and the Beatrixpark nearby. In addition, the area around the RAI is fast becoming the entertainment center of the Zuidas with its cozy restaurants, cafes, cafes and shops. All this just a few minutes away from the Pijp, or the bustling center of Amsterdam, by the new North-South line.

Entrance building:

You enter via the luxury entrance on the ground floor with international allure, with a congiere. The concierge is present in the building during office hours for your convenience. The entrance also features a seating area and a reading table for guests.

Layout apartment:

The 2nd floor with access to the apartment is accessible via two elevators. Highly functional hall with space for a wardrobe. The hall gives access to all rooms. Walk in to the spacious living room with a semi-open kitchen and access to the sunny terrace. The kitchen is equipped with a wall unit and a peninsula. Various equipment is available.

Two spacious bedrooms, one with fitted wardrobes, The full bathroom with bath, shower sink and toilet, Large storage room for washer and dryer, with natural light. The hallway itself also has a guest toilet.

On the ground floor there is a shared bicycle storage.

The land lease is prepaid! This is rare on the Zuidas. Until April 2056 you have no extra ground rent charges!

Details:

- Usable area approximately 119 m²,
- Well maintained house,
- Spacious living room,
- Two bedrooms,
- South-facing terrace of approximately 7 m²,
- Videophone system,
- 2 Lifts,
- Parking in garage available, asking price €50.000,-
- Housekeeper present during working days,
- Including surrendered leasehold rights until 15 April 2056. AB 1994 are applicable,
- Active association, professional administrator,
- Service costs are approximately € 288,- per month,
- Advance heating and hot water approximately € 100, - per month,
- Servicecosts for the parking (if applicable) €42.01 per month,
- Built in 2006.

Delivery in consultation.

We have compiled this information with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces given are indicative. The NVM conditions apply.

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Tommaso Albinonistraat 20
Stad Amsterdam
Wijk Zuidas
Ligging Vrij uitzicht
Open ligging
Woningtype Appartement
Bouwjaar 2010
Woonoppervlakte 119m2
Energielabel A
Kamers 3
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Oplevering In overleg
Balkon ja
Dakterras ja
Parkeerplaats ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Knap Makelaardij
E-mailadres info@knapmakelaardij.nl
Telefoonnummer 020-2015533

Vergelijkbare woningen