Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen

Omschrijving

PRACHTIG GELEGEN ZONNIGE HOEK APPARTEMENT GELEGEN OP DE BEGANE GROND MET UITZICHT OP SPEELWEIDE, IN 2011 SMAAKVOL GERENOVEERD 

Object:  
RAPHAÉLPLEIN 2 H, 1077 PZ AMSTERDAM 

Woning:  
Het betreft een hoekwoning op de begane grond en de 1e verdieping van een in 1931 gebouwd en in 2014 in 2 appartementsrechten gesplitst pand gelegen in Oud Zuid. De woning heeft vier slaapkamers waardoor uitermate geschikt voor gezinsbewoning. 

Ligging: 
Het Raphaelplein is een karakteristiek plein in opzet en vorm. Centraal op het plein ligt een voormalige kerk met pastorie met daarvoor een gazon met daarom heen grote huizen. Een zeer rustige en kindvriendelijke woonbuurt die centraal is gesitueerd ten opzichte van uitstekende scholen, sportvoorzieningen en winkels. Op korte afstand van de Beethovenstraat, Apollolaan, de Cornelis Schuytstraat, het Museumkwartier en de Zuid-as. Het Olympiaplein met de Franse Bakker Le Fournill, Marcqt en Fromagerie Lámuse ligt om de hoek. 

Op 3 minuten van de ringweg A-10 en station Zuid met o.a. lijn 15, lijn 24, de sneltram en treinen. 

Indeling 
Begane grond: Entree, hal, toilet, trap naar 1e verdieping en toegang tot een kleine kelder en de cv ruimte. 
Woonkamer met aan 2 zijden daglichttoetreding en schouw, eetkamer met open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur. 

Eerste verdieping: Hal met vaste kast, masterbedroom, met aan 2 zijden daglichttoetreding en toegang tot de badkamer voorzien van bad, douche, wastafel en toilet die tevens bereikbaar is vanuit de hal, en drie kleine slaapkamers. 

Oppervlakte: 
Gebruiksoppervlakte: 146,20 m² 
Kelder: 4,80 m² 
Totaal: 151,00 m² 
(Conform NEN2580) 

Onderhoud:  
Het appartement bevindt zich in een zeer nette staat van onderhoud en is voorzien van houten kozijnen met enkel glas, moderne elektrische installatie en CV ketel (2015). 

Bouwjaar:  
1932 

Kadastraal bekend:  
Gemeente Amsterdam, Sectie Z, Nummer 3616 index A1 

VvE:  
VVE bestaande uit twee leden, de servicekosten zullen nader worden vastgesteld. Het besluit is genomen het buitenschilderwerk uit te voeren. 
Geen extra bijdrage voor het benedenhuis. 

Bijzonderheden; 
Het bovenhuis heeft met toestemming van de VVE een omgevingsvergunning aangevraagd t.b.v. een privé dakterras 

Erfpacht:  
Tijdvlak 01-01-2002 t/m 31-12-2051 
Algemene bepalingen voor Voortdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam 2000 
Canon € 1.699,65 per jaar 
1 jaarlijkse indexering 

Bijzonderheden:  
- het betreft een Rijksbeschermd stadsgezicht; 
- in 2011 smaakvol gerenoveerd; 
- hoekwoning met uitzicht over een speelveld; 
- het complex wordt zeer goed onderhouden; 
- parkeren met vergunning, per direct 2 beschikbaa

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Raphaelplein 2 -H
Stad Amsterdam
Wijk Apollobuurt
Ligging In woonwijk
Aan rustige weg
Woningtype Appartement
Bouwjaar 1932
Woonoppervlakte 146m2
Kamers 7
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Oplevering In Overleg
Balkon ja

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Keij & Stefels
E-mailadres info@keij-stefels.nl
Telefoonnummer 020-5775333

Vergelijkbare woningen