Klaaromtewonen.nl Klaaromtewonen.nl
Dé site voor compleet gerenoveerde woningen
Whatsapp ons

Omschrijving

**English text below**

Een unieke kans op een van de mooiste plekken van de Amstel! Hou je van vrijheid en lijkt wonen op het water je fantastisch maar dan wel in een woning die voldoet aan alle standaarden van deze tijd? Dan is deze nieuwe watervilla iets voor jou.

Deze duurzame en onderhoudsvrije watervilla is namelijk afgewerkt met de beste materialen, gasloos, voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming, airconditioning, waterontharder, hoogwaardige aluminium kozijnen, 18 zonnepanelen en gebouwd volgens de laatste bouwnormen.

Gelegen op een van de meest gewilde plekken van de Amstel en aan een rustig fietspad ervaar je rust en ruimte. Het is ontspannen wonen op zijn top. Geen directe buren, de hele dag zon, boot en terras voor de deur en het geluid van kabbelend water en kwetterende eenden. U kunt deze woning op korte termijn betrekken.

De watervilla is van alle gemakken en luxe voorzien, bestaande uit twee woonlagen wat een gebruiksoppervlak biedt van 181 m2. Op de bovenverdieping treft u een ruime entree met separate garderobe, toilet en een aparte opgang naar een werkkamer of logeerkamer. Vanuit de entree treft u een weids uitzicht over de Amstel, de vide met eikenhouten bordestrap en de woonkamer en woonkeuken. De woonkamer is voorzien van een moderne gashaard (op propaan) en inbouwkast. De ruime open keuken is voorzien van een aparte coffee corner, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser, 5-in-1 Quooker en twee (stoom)ovens/magnetron. Bij de open hoek met grote schuifdeuren heeft u een ultiem binnen-buiten gevoel terwijl u geniet van wijds uitzicht over de Amstel. De gehele woning is voorzien van een hoogwaardige gietvloer. Bovendien heeft de ark in vijf ruimtes een Sonos systeem met hoge kwaliteit inbouwspeakers.

De benedenverdieping is voorzien van een ruime overloop met inbouwkasten en toegang tot de drie slaapkamers, extra badkamer en de werkruimte. Via de walk-in-closet komt u bij de masterbedroom en een luxe badkamer met ruime inloopdouche, ligbad, stoomcabine, Sunshower, extra toilet en een lang meubel met twee losse waskommen.

Aan de waterkant van de woonark komt over de gehele lengte van de woonark een groot terras met onderliggende schuur cq. berging van 28m2 en riante stahoogte. Op dit terras, toegankelijk via de schuifdeuren in de vide, kunt u naar hartenlust meubilair, planten en misschien wel een hottub plaatsen... Het terras is momenteel in aanbouw en wordt eind februari geleverd. De zomer wordt puur genieten!

Nog enkele details:
•Naam woonark: Hakuna Matata
•Gebouwd bij ABC Arkenbouw te Urk en in 2019 opgeleverd
•Geen liggeld (provinciaal water)
•2 parkeervergunningen mogelijk en regelmatig parkeerplaatsen te koop in parkeergarage de Hoefsmidt aan de Omval.
•Lange garanties van de aannemers en installateurs
•3 laags alarminstallatie
•O.a. de toegangsdeur, muziek, zonnepanelen, en alarm te bedienen middels smartphone
•Architect: Kodde Architecten
•Financiering bij o.a.: Rabobank en Triodos Bank
•Levering: Vrij op naam

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A unique opportunity at one of the most beautiful places of the Amstel! Do you like freedom and do you think living on the water is fantastic, but in a house that meets all the standards of today? Then this new water villa is for you.

This sustainable and maintenance-free water villa is finished with the best materials, gasless, equipped with a heat pump and underfloor heating, air conditioning, water softener, high-quality aluminum frames, 18 solar panels and built to the latest building standards.

Located on one of the most sought-after spots on the Amstel and on a quiet cycle path, you experience peace and quiet. It is relaxed living at its peak. No immediate neighbors, sun all day, boat and terrace in front of the door and the sound of rippling water and chattering ducks. You can move into this property in the short term.

The water villa is equipped with all conveniences and luxury, consisting of two floors which offers a surface area of ??181 m2. On the upper floor you will find a spacious entrance with separate wardrobe, toilet and a separate entrance to an office or guest room. From the entrance you will find a wide view over the Amstel, the mezzanine with oak landing steps and the living room and kitchen diner. The living room has a modern gas fireplace (propane) and fitted wardrobe. The spacious open kitchen is equipped with a separate coffee corner, refrigerator, freezer, induction hob, dishwasher, 5-in-1 Quooker and two (steam) ovens / microwave. At the open corner with large sliding doors you have the ultimate inside-outside feeling while enjoying a wide view over the Amstel. The entire house has a high-quality cast floor. In addition, the ark has a Sonos system with high-quality built-in speakers in five rooms.

The ground floor has a spacious landing with fitted wardrobes and access to the three bedrooms, additional bathroom and the work space. The walk-in closet leads to the master bedroom and a luxurious bathroom with a spacious walk-in shower, bath, steam cabin, sun shower, extra toilet and a long piece of furniture with two separate wash basins.

On the waterfront of the houseboat there will be a large terrace with an underlying shed over the entire length of the houseboat. storage room of 28m2 and spacious headroom. On this terrace, accessible through the sliding doors in the void, you can place furniture, plants and perhaps a hot tub to your heart's content ... The terrace is currently under construction and will be delivered at the end of February. Summer is pure enjoyment!

Some more details:
• Houseboat name: Hakuna Matata
• Built at ABC Arkenbouw in Urk and delivered in 2019
• No mooring fee (provincial water)
• 2 parking permits possible and regular parking spaces for sale in parking garage De Hoefsmidt aan de Omval.
• Long guarantees from contractors and installers
• 3-layer alarm system
• O.a. the access door, music, solar panels, and alarm can be operated via smartphone
• Architect: Kodde Architects
• Financing at ao: Rabobank and Triodos Bank
• Delivery: Free in name

Contact opnemen

Kenmerken

Straat Omval 18
Stad Amsterdam
Wijk Omval/Overamstel
Ligging Aan water
Aan vaarwater
Woningtype Overige
Bouwjaar 2019
Woonoppervlakte 181m2
Kamers 6
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Oplevering In overleg

Kaart

Contact

Laat hier je gegevens achter en de makelaar van deze woning neemt zo spoedig mogelijk contact met je op.

Gegevens makelaar

Wil je meer informatie over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen? Klik dan hieronder voor de gegevens van de makelaar.

Makelaar Keij & Stefels
E-mailadres info@keij-stefels.nl
Telefoonnummer 020-5775333

Vergelijkbare woningen